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时间:2018-07-20
《湖滨商业街项目简介与定位》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、项目简介与未来规划无锡湖滨商业街湖滨商业街位于无锡市滨湖区,老湖滨路中段(五湖大道与中南西路之间),全长1.1公里,商业建筑面积17.1万平米,周边常驻人口近20万人次,是由蠡湖街道投资8亿元建设而成,是无锡市首条被权威机构评定的“中国特色商业街”。街区自2006年启动建设,2008年开街运营以来,经过不断的建设和发展,目前已成功引进购物、餐饮、娱乐、休闲等各类商户600余家。自开街以来,每年举办大型广场活动——“啤酒狂欢节”,吸引了大量人流来此消费,已在无锡及无锡周边地区形成了较大的知名度,日均人流量超3.5万人次。街区
2、目前组成与业态分布具体构造:街区乃东西向,东面有大型宴会厅(夏联福记)与10000平米娱乐会所(盛世铭豪夜总会);西面有大型卖场——欧尚超市5为周边常驻人群提供便捷购物服务。中段以餐饮业为主,主要有地方品牌:渝派富豪、五斗橱川菜馆、湖滨印象餐厅(姜母鸭)等;连锁品牌:旺角金阁(旺角小馆高端品牌)小肥羊火锅、老北京涮涮锅、许府牛杂等;以及快餐连锁品牌:顺旺基构成。此外加之特色静吧与大型足浴会所、量贩式KTV以及配套构成。此外,街区南北向,分别有三栋楼宇载体,综合面积近8万平米,分别是蠡湖国际公寓、蠡湖科技大厦与我方办公大楼构
3、成,为商业街日间消费形成有利保障。湖滨商业街局部图片街区发展规划:2012年本街区按照“一体七街”的总体发展思路,着力引进国内、国际知名餐饮、休闲、娱乐等品牌,预计通过3~5年的努力,将湖滨商业街打造成无锡乃至全省知名的百亿级商业旗舰。5“一体七街”规划图2013年街区将按照“三体九街”发展为思路,具体内容如下:具体规划:三体:①湖滨商业街东侧城市综合体,占地约30亩,规划总建筑面积15万平方米。将通过与四大集团(百联集团、百盛集团、大东方集团、茂业集团)合作,打开东大门,把六中地块与现夏联福记、国联证券建成锡城的超高层标
4、志性建筑,重点引进超五星级酒店、大型百货公司与写字楼项目,规划建设种类多样、功能齐聚、特色鲜明的城市综合体。②蠡湖科研大厦南面超大型综合体,占地约57亩,规划总建筑面积20万平方米。将在蠡湖科研大厦南面开发“太湖教娱城”项目,以“教育与娱乐相结合”的理念为中心,吸纳各类培训教育机构总部入驻,并通过与南京水游城开发运营团队——上海鹏欣集团共同合作,引进国内一线影院,飒拉(Zara)、H&M、优衣库(UNIQLO)等国际知名零售品牌,金宝贝、英孚教育等育教中心,通过“企业吸引商业,商业留住企业”的互补模式,形成园区与商业街区的
5、交错定位,将湖滨商业街向更深层次发展,为加速“三体九街”5理念的推动与实现而努力。湖滨商业街西面综合体,即睦邻中心,占地约20亩,规划总建筑面积10万平方米。将开放西大门,引进高档餐饮、美容养生会所、时尚KTV、健身中心等业态,形成与其它两个综合体相呼应的小型综合体。九街:由每个综合体项目分别延伸三条商业街区,结合建设以湖滨商业街为主的“一心、一环、两轴、七区”,从而形成蠡湖经济商圈。①一心:以现有的湖滨商业街为主要景观带,在区块中心营造广场空间,形成特色商业街区的文化能量中心向周边辐射。②一环:中南西路、湖滨路、金水路、
6、望山路核心区之环。两轴:沿湖滨商业街的商业轴线;沿蠡太路、望山路及金水路的人文轴线。④七区:时尚商业区、海派沿街区、海派私密区、开放休闲区、传统水乡区、近代创意区、高端品质区。通过对蠡湖街道“三体九街”规划的具体实施,将园区经济与商业街经济形成互补的良性效应,打造省内知名的大型商圈。顺颂商祺招商部何超013701519120无锡市湖滨假日商业旅游发展有限公司地址:湖滨街250号501室电话:0510-8568999955
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