金色海岸品牌传播汇报方案

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1、金色海岸品牌传播汇报方案金色海岸品牌传播汇报方案金融街惠州置业有限公司2006.12KingsCoast本项目的大规模、大手笔，决定了其不是一个单纯的旅游或地产项目，而是“一个城市运营体”。KingsCoastKingsCoastKingsCoast品牌目标短期在市场上树立鲜明的品牌形象；建立在消费者心目中的认同感；树立金融街企业品牌的良好社会形象；以期带动物业销售、投资，与旅游消费；长期打造一个以珠三角市场为依托的、比肩全球的、知名的国际滨海度假休闲生活品牌；打造类似或同档次于迈阿密、黄金海岸的国际品牌。KingsCoastKi

2、ngsCoast报告思路品牌规划品牌核心概念提炼资源禀赋分析客户定位品牌现状诊断竞争品牌分析核心概念提炼及广告语推广执行建议KingsCoastKingsCoast品牌认知度比较据业主方提供的资料KingsCoastKingsCoast品牌现状诊断没有设定一个明确的品牌目标没有一套清晰的品牌推广定位和规划策略没有有效的品牌整合推广工具和媒体资源，如报纸、户外等VI形象尚未正式出炉，形象识别尚未建立媒体上听/看不到关于金色海岸（巽寮）的声音/身影总的来说，金色海岸还没有形成品牌，也没有品牌思想与联想。一切须从○开始。KingsCoa

3、stKingsCoast品牌推广时机分析总体规划即将完成土地招商工作即将展开首期可销售物业即将开发区域形象亟待提升在巽寮人民心中的公众形象亟待建立也是在积累政府进行交换的筹码时机选择：年前应确定下1—2年的品牌规划；年后，金色海岸的品牌形象正式开始亮相，同时高调进行巽寮片区的区域炒作。KingsCoastKingsCoast当然，其间也错过了一些品牌试水的良好时机竞标成功，喜获土地所有权喜来登酒店的奠基、签约仪式度假区旺季旅游揽客宣传荣赝“最佳度假胜地”称号给当地政府的捐赠户外标识，导示、指引系统的建立进驻巽寮背后的金融街集团扩张

4、战略KingsCoastKingsCoast报告思路品牌规划品牌核心概念提炼资源禀赋分析客户定位品牌现状诊断竞争品牌分析核心概念提炼及广告语推广执行建议KingsCoastKingsCoast国内KingsCoastKingsCoast1东西冲（大鹏半岛）东冲：海岸度假公园西冲：国际会议旅游度假区桔钓沙：运动型滨海活动区整体定位：成为深圳高档次海滨旅游、高品位文化和高质量生态环境的，集观光运动、休闲度假、商务培训于一体的国际滨海旅游度假区。KingsCoastKingsCoast2亚龙湾产品特色：以高档为最大特色，而高档就高在一个

5、“贵”字上。亚龙湾呈西南—东北走向，酒店分布依次为万豪（5星）、喜来登（5星）、凯莱（5星）、红树林（5星）、天域（5星）、金棕榈（4星）、天鸿（5星）、环球城（5星）、海底世界（3星）、假日（5星）…定位：享有“中国第一湾”美誉的国际高档旅游度假区。KingsCoastKingsCoast3海棠湾总体规划定位：一岛一带六区“一岛”即蜈支洲岛，定位为热带海岛旅游公园。“一带”是海与河之间的沙坝，是海棠湾最为核心的资源，将建成世界最顶级的品牌酒店。“六区”为公共服务休闲区、旅游小镇区、顶级酒店区、主题乐园和滨水社区、湿地公园区、海洋

6、教育基地区。海棠湾规划居住人口是25万人，相当于再建一个三亚城区，开发总量达1000万平方米。囤积了七巨头：香港盈科地产、香港保利集团、上海家化集团、美国泰威集团、新加坡星狮集团、中粮集团、翰星投资。定位：国家海岸，将被建成国际性的休闲度假区。KingsCoastKingsCoast4博螯水城开发理念：在综合性开发中推出差异化产品，完成从比较优势到真正竞争优势的转换。（蒋晓松）特色：以酒店业为主导的健康产业、文体产业及商务会议产业。酒店：索菲特、金海岸、锦江温泉、凯宾斯基……定位：博鳌亚洲论坛永久会址，商务休闲领袖。KingsCo

7、astKingsCoast5潜在对手部分国际滨海度假项目（海南地区）：共同特点：大手笔，依托滨海资源，打造旅游度假地产。KingsCoastKingsCoast国际KingsCoastKingsCoast1迈阿密特色：阳光、沙滩是迈阿密取之不尽，用之不竭的最宝贵的天然资源；一个充满生机，充满机会的新兴城市；一个得天独厚的理想交通枢纽和别处难寻的四季阳光城。地位：中南美富裕人士、观光、置产、采购中心，欧洲的皇家贵族、中东的石油富商、拉丁美洲的集权者以及好莱坞、纽约洛杉矶的明星、商界名流度假地。核心优势：自然资源、区位（通住美洲的门户

8、），文化（拉丁文化与北美文化的融合）KingsCoastKingsCoast2黄金海岸特色：分布著众多主题乐园、拥有热闹的夜生活、澳洲的购物天堂、冲浪/潜泳/赌场/影院等丰富娱乐、全年都有世界级的节日和体育盛事在此举行、有40个竞赛级的高尔夫球场吸