环境影响评价报告公示：罗浮印象城环评报告

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1、建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:罗浮印象城项目地址：惠州市博罗县长宁镇东平村建设单位(盖章):惠州市德盛业资产管理有限公司编制日期:2017年12月中国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜

2、区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本状况项目名称罗浮印象城建设单位惠州市德盛业资产管理有限公司法人代表梁卫新联系人黄文辉通讯地址博罗县长宁镇岭排工业区联系电话13923646818传真——邮政编码516001建设

3、地点惠州市博罗县长宁镇东平村坐标：北纬23°12′17.59″（23.2048°），东经114°03′12.93″（114.0537°）立项审批部门——批准文号——建设性质■新建□迁建□技改行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）26720建筑面积（平方米）117869.54总投资（万元）40000其中：环保投资（万元）390环保投资占总投资比例0.98%评价经费（万元）/预计投产日期2020年4月工程内容及规模：一、项目由来罗浮印象城是由惠州市德盛业资产管理有限公司投资的新建项目，选址于惠州市博罗县长宁镇东平村，坐标：北纬23°12′17.59″（

4、23.2048°），东经114°03′12.93″（114.0537°）。项目总占地面积为26720m2，建筑面积为117869.54m2。项目现申请办理环保审批手续。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民和国环境影响评价法》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中项目类别“三十六、房地产-106房地产-建筑面积5万平方米及以上”的应编制环境影响报告表。本项目建筑面积为117869.54m2，应编制环境影响评价报告表。因此，受建设单位的委托，我单位承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我司组织有关技术人员，在现场调查的基础上，根据建设单位提供的资料，编

5、制了本项目的环境影响报告表，报请环保行政主管部门审批。二、工程内容及规模1、项目建设内容44建设规模及主要建设内容：项目总投资40000万元，规划总占地面积26720m2，项目总建筑面积117869.54m2，计容建筑面积88176m2，项目主要包括8栋17层住宅楼（沿街楼带有2层商业裙房）。项目设计住宅入住户数为688户，平均每套房按入住3.2人计算，项目建成且住宅入住率达到100%时，住宅入住人口约2202人。项目具体主要经济技术指标如下表1所示；表1主要技术经济指标总用地面积26720m2总建筑面积117869.54m2计容建筑面积88176m2其中住宅建筑面

6、积77228.56m2商铺建筑面积10347.44m2配套服务用房面积600m2不计容建筑面积29693.54m2其中地下车库面积29319.12m2架空层面积374.42m2容积率3.30建筑密度30.00%绿地率25.00%总户数688户停车位792个其中室外停车位128个地下停车位664个表2建筑物功能指标明细表编号建筑名称功能数量备注1住宅楼住宅8栋住宅楼17F（1#~8#）2、项目总平面布置及四至关系平面布置：本项目地块整体总体呈矩形布置，主要包括8栋17层住宅楼（沿街楼带有2层商业裙房）。项目在西北侧布置临时垃圾收集站，定期将生活垃圾交由当地环卫部门清运

7、处理。设置一台720kw备用发电机房，位于7#住宅楼地下一层，项目具体总平面布置见附图2。四至关系：项目地块目前大部分已平整，局部有少量的混泥土建筑（废旧沿街小商铺需拆除）。地块东面约30m为罗浮东路；地块南面约28m为广汕公路和粤美特加油站（约62m）；地块西面为约58m为强雳日常用品厂注塑车间；地块北面为空地，项目四至关系详见附图3。3、公用工程（1）电力工程项目供电主要来源于市政提供，44配电房设一台720kw的柴油发电机作为消防设备和重要负荷的备用电源。（2）空调工程本项目住宅安装分体式空调，商业安装中央空调系统。（3）消防工程本工程设计时各项防火措施均