普瑞物业管理制度及员工手册

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1、管理制度及员工手册四川普瑞君安物业管理有限公司二○一二年五月前言各位同事：欢迎您加盟四川普瑞君安物业管理有限公司，在次谨祝您在新的工作岗位上做出新的业绩。个人的力量只有融入到集体的智慧中才能得到更好的发挥和施展。公司过去的每一点成绩，都有赖于全体员工的共同努力。公司明天的每一个进步，都与您的努力密切相关。本制度及手册，将向您介绍公司管理规定、岗位职责等，用于帮助您尽快地融入团队，愉快地开展工作。如果您在阅读或执行中有任何疑问，请及时与公司行政人事部或您的直接上级联系。我们都很乐意解答您的疑惑，并与您坦诚交流和沟通。不尽之处，公司将

2、适时予以补充。总经理：四川普瑞君安物业管理有限公司二○一二年五月目录第一章公司组织构架5第二章总则5第三章招聘、入职、合同、异动6第一节招聘6第二节入职6第三节试用7第四节转正7第五节培训7第六节劳动合同管理7第七节员工异动8第四章规章职责9第一节职业道德及行为规范9第二节岗位职责10第三节考勤管理12第五章奖惩制度13第一节原则13第二节形式与标准13第三节条件13第一章公司组织构架1人1人4人2人四川普瑞君安物业管理有限公司经理行政部工程部保安部保洁部客服水电工保安保洁第二章总则一、目的为帮助员工全面了解公司、保障员工的基本权

3、益、明确员工的义务、规范员工的行为、提高工作效率，特制定本制度和手册。二、原则本制度和手册作为公司基本的规章制度和员工行为规范，是公司的“基本法。具有相对稳定性，原则上不涉及专业和具体工作流程。专业管理制度应根据各项目的实际需要另行制定。三、适用范围本制度和手册适用于公司全体员工，每位员工全面了解制度和手册的各项内容并遵照执行。第一章招聘、入职、合同、异动第一节招聘一、用人原则认真负责，踏实肯干；能者上，庸者下。二、招聘、甄选、面试1、由经理与总公司联系，经同意后可采取在网上发布招聘信息、通过中介介绍、社区合作、当地现场招聘等方式

4、开展招聘工作。2、招聘过程中需根据岗位职责及任职条件甄选适合的面试者，安排面试。3、面试中应本着实事求是的态度，认真考核评价面试者是否适合该招聘岗位。第二节入职一、入职须知公司热诚欢迎认同公司文化和企业精神，符合公司发展需要的人才加盟。1、请您在规定的入职日期前办理入职手续。2、因故不能办理入职手续者，应及时联系另约日期。3、如逾期未能入职手续者，按自动放弃录用资格处理。二、入职资料1、根据员工招聘程序面试合格的被录取人，需要交验身份证、学历证、学位证、资格证、上岗证等的原件以查验真实性。2、报到后应如实填写“新职员入职登记表”、

5、“员工档案登记表”，免冠彩色近照（1寸2张），身份证复印件2张、学历证明（毕业证书、学位证书等）职称证、专业技术证书复印件、岗位操作证书复印件，以及总公司行政人事部要求提供的其它资料。3、新员工入职时由经理为其进行相关介绍，要求在入职当日签署《劳动合同书》等文件。三、资料更新及声明1、当个人资料有变更时，应于发生变化30日之内将有关证件复印件（需交验原件）一起交经理。2、公司保留审查员工所提供个人资料的权利，如任何一项情况失实，公司可解除已受聘职务或采取其它处理方式，并不承担由此产生的一切后果。3、离开公司人员的资料恕不退还。四、

6、入职办理1、经理将情况回复总公司，经同意后安排员工工作，同时完善所有入职手续，按规定领取相关资料。2、经理每月25日前应将当月新员工入职资料报至总公司行政人事部建档统一管理。第三节试用一、试用期为一至三个月。如果你在试用期内请假，你的转正时间将会被顺延；若你在试用期连续缺勤7个工作日或累计缺勤15个工作日，公司将终止你的试用。试用期内没满7个工作日而自动离职者一律不结算工资。二、试用期内，若你确实感到公司实际状况、发展机会与预期有较大差距或由于其它原因而决定离开，可提出辞职，并按规定办理离职手续。如果你的工作表现无法达到公司要求，

7、公司将会终止对你试用。第四节转正试用合格后，经理会通知你填写、提交转正申请，由经理签署转正意见，并上报总公司审批。如果你在试用期间表现突出有重大贡献经经理上报总公司批准，可提前转正。第五节培训第六节劳动合同管理一、合同的签订总公司行政人事部代表公司自员工入职手续办理后，十五个工作日内按当地劳动局要求的规定，签订正式《劳动合同》，劳动合同自入职之日起期限为叁年，其中试用期为一至三个月。二、调动公司体系内调动双方不承担违约责任，如员工不满公司调动而造成的消极怠工、旷工或造成公司利益损失等情况出现，公司有权解除、终止对你的劳动合同；若造

8、成公司利益损失的，公司将保留进一步追索的权利。。三、变更、续签、终止1、若出现工作内容、工作地点、薪资变动、企业法人变更等情况引起合同变更，总公司行政人事部会提前一周出具《合同变更通知书》，若到期因个人原因未签订合同变更，损失由员工本人自行承担。2