物业公司小区工作汇报.doc

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1、物业公司小区工作汇报　　工作汇报是工作人员向上级汇报工作的书面材料。是应用写作研究的文体之一。以下是小编搜集并整理的工作汇报有关内容，希望在阅读之余对大家能有所帮助 　　物业公司小区工作汇报物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。以下是关于社区物业管理的工作总结范文，仅供大家参翰考! 社区物业管理工作总烯结： 　　社区XX年在镇呀政府的统一领导下，在镇伦物业管理办的相关协调下涯，于XX年在物业工作方箭面做了相关工作，现将总杨结汇报如下：

2、 一、基本情独况 　　社区总面积约平方驰公里，有网格14个。社售区共有小街小巷16处，右其中有6条背街小巷，有赖开放式小区约50个，封的闭式小区21个(有正规儡物业管理小区4个，土物胃管管理小区9个，单位自招治管理小区5个，居民自玉治小区2个). 二、物业芋管理基础工作开展情况 　社　自今年物业管理工作以押来，社区非常重视，成立咎了物业工作领导班子、制丝定了工作计划，做好了日目常工作。 1、加强领导，屎加大投入。 　　社区XX弱成立了由XX同志为组长伍，XX同志为副组长，为峪成员的领导班子，另网格淆化副站长为协调者的这么炭一个物业管理班子。社区岩聘请了八名清扫员，一名汾牛

3、皮癣专职人员，明确了佑保洁人员管理职责，定期姨召开会议，实行路段负责瓢制。社区统一出资，购置要了清扫保洁工具及相关警越示标语，给小区小巷易滋茵生垃圾处的地方配备有相照关温馨提示牌。 　　2、薛摸清家底，将物业管理工用作融入网格化管理工作，裕对辖区内物业状况熟知。彭 　　社区对辖区内物业管招理工作进行了排查，并对钠消防通道进行了排查，划腆分出了消防通道、制作了拨40个消防警示牌，在网伴格化日常巡逻中要求网格醚员监督杜绝盲道停车现象庇。 　　今年，统计了XX疑年需要硬化、亮化、净化苹地段及路灯统计表，辖区苗内建成小区的绿化汇总，扇配建养老服务设施情况，帐对辖区内开放式和封闭式

4、杖住宅小区停车位配置情况烹作了统计汇总，并对各个羔小区在停车位问题上提出葬了建议汇总。在辖区小街循小巷方面，排查硬化黑化釉工作。 　　3、结合社区团平安和谐“三级联创”工刹作加大物业安全工作巡逻疑。 　　社区红袖章队伍不跃定期不定时地在辖区内主轻要街道干线进行巡逻在国冕庆、党的十八大、三中、颜四中全会等重大节日、会肋议期间，社区组织“义务谱治安巡逻队”坚持白天、羚晚上巡逻，巡逻队成员包天括社区干部、党员、网格竣员、社区群众、辖区单位秀、辖区物管单位处人员。坊此次活动有利于加强社区钡群众、辖区各单位、组织轴的联系，有利于群众了解椿社区、社区了解群众，也候有利于把“平安、和谐

5、”弓渗透到社区各个方面另结谣合网格化一日双巡工作结叁合红袖章队伍双管齐下，泡对物业工作进行无死角排酗查及安全、卫生、综治等煤方面的信息反馈。 三、物据管工作亮点及创新工作 　丈　1、在工作的推动上，遣明确职责，对工作搞得好栗的进行年底50-100磨元的奖励，对工作中出现延错误的进行处罚，以此来伺提高他们工作的积极性。杖加大督查力度，由卫生员哟和网格监管员进行日常检构查 　　2、推动居民自治枝。根据辖区小区实际，居匀委会在“自治”上下功夫敲，根据各小区的不同情况欲采用了不同的管理模式，党在富民谊园小区成立了居崎民自治管理模式，由业主今每年出资100元，自费鞍请保洁人员3名。

6、 　　在蚁已建立正规物业公司和业绿委会的小区，加强与公司卷和业委会的沟通，监督。剂比如今年香洲美庐小区，浮因祥和物业的退出，业主侵与物业产生矛盾纠纷，社冤区积极协调，较好地推动侣了居民自治，维护了居民朔自己的合法权益，强化了倒居民自治的意识和居民自毡我管理、自我服务的功能紧。 　　对于其他单位楼栋糜采取社区直接管理的模式厢进行，社区将各属网格内呕的楼栋楼直接交给社区网穆格员管理。 四、物管管理肆工作中的重点难点及困难呵 　　书院路一段无菜市场慈是社区的一个重点、难点帜问题，先后打了几次报告袁，并尽量做安全纠纷的管激理。由于社区内有学校，蛆流动摊担特别多，占道经蹄营也特别严

7、重，先后向县些城管局、建设局等相关责续任单位打报告要求协助管抵理。 　　物业公司小区工火作汇报xx物业管理中心闻从年初正式接管四方景园栖五区项目部以来，在村委华会和开发商的大力支持和爽帮助下，根据～年工作计闹划，在全体员工努力下，筐使各项工作都有了长足的厩进步。回顾前期的物业管央理工作，成功与失败、欢绅乐和苦恼、喜悦与忧患、臣酸甜苦辣交织在一起，令彪人感慨万分。概括成一句口话就是、成绩不小、问题诸也不少。现将前期物业管衫理工作总结如下。 一、前泰期物业管理工作指导思想躬 　　～年对于“金九成”油这个“年轻”的物业管理堰企业来说