花园小区电梯日常维护保养合同

《花园小区电梯日常维护保养合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、精品文档花园小区电梯日常维护保养合同花园小区电梯日常维护保养合同提要：甲方应对乙方的维保工作提供尽可能的便利和帮助，如需要驻场保养方式，甲方应提供有必要生活设施的驻场作业服务场所，以利乙方顺利开展维保工作花园小区电梯日常维护保养合同甲方：ZZ物业服务有限公司乙方：XX电梯安装维修有限公司为保障电梯的安全正常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就电梯日常维护保养的有关事宜协商一致，自愿签订本合同并共同遵照执行。一、日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保

2、养清单及保养费明细表》（见附件1）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、维修和紧急救援服务。二、日常维护保养项目乙方应当按照国家《电梯日常维护保养规则》完成半月、月度、季度、半年、年度保养项目，并做好维护保养记录。如需另行增加项目则需甲乙双方另行商签书面协议。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档三、日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合国家《电梯维修规范》等电梯安全技术规范的相关规定。四、日常维护保养时限本合同自20**年8月22日起至2017年1月31

3、日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满1个月前重新签订合同。如甲方无意续签合同，须在合同期满前1个月以书面形式通知乙方。五、日常维护保养费维保电梯数量共计9台，日常维护保养费共计人民币：壹万零玖佰贰拾元整（￥：10920元整）已含税，详见附件1。日常维保费用不包括以下费用：1、对于此前为非乙方保养的电梯，乙方交接检查后提出需整改的费用；2、属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工作所需要的材料和人工费用；3、日常维护保养过程中需要更换的机电器件等原件材料费用；4、因不正常使用而使维修工作明显增加给乙方

4、所造成的损失费用；5、支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档六、付款方式1、保养满三个月后的10个工作日内，甲方支付乙方合同总价的70%，即人民币：柒仟陆佰肆拾肆元整（￥：元整）；2、合同到期后10个工作日内甲方支付乙方合同总价的30%，即人民币：叁仟贰佰柒拾陆元整（￥：元整）；3、乙方需在甲方每次付款前10个工作日开具等额合法发票；4、甲方将以银行转账的方式将合同款项转到乙方以下银行账户：开户银行：中行湛江分行八一支行用户名：XX电梯

5、安装维修有限公司银行账号：***七、甲方权利与义务（一）权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的安全正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。3、每次保养前三天通知甲方，保养的具体时间、保养范围和明细，以便甲方及时通知业主。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档（二）义务1、在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得约请或允许非乙方单位人员从事电梯维护保养的相关工作。否则

6、，甲方须承担由此造成的全部后果。2、甲方应按国务院条例规定建立电梯安全技术档案，制订电梯使用运行管理制度，培训电梯安全管理人员，保证电梯的使用条件符合安全技术规范要求，正常使用电梯，发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。3、甲方应对乙方的维保工作提供尽可能的便利和帮助，如需要驻场保养方式，甲方应提供有必要生活设施的驻场作业服务场所，以利乙方顺利开展维保工作。4、对乙方书面提出的整改意见应予积极配合并具体落实。如甲方不予采纳乙方提出的整改意见则须承担因此而造成的电梯不安全运行或国家检验机构检验不合格

7、所产生的全部后果。5、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验机构提出定期检验申请。八、乙方权利与义务（一）权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档3、每月及每季度乙方需提供保养计划、保养内容给甲方，甲方可根据具体情况要求乙方调整计划和保养内容。4、每月保养前一周，乙方需书面通知甲方明确保养时间和内容。（二）义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。独

8、立作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员资格证》。2、设立全天候服务电话和投诉电话，提供24小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后在20分钟内到花园小区电梯日常维护保养合同提要：甲方应对乙方的维保工作提供尽可能的便利和帮助，如需要驻场保养方式，甲方应提供有必要生活设施的驻场作业服务场所，以利乙方顺利开展维保工作达现场。3、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障安全保护装置有效和设备完