鑫茂大厦汇报材料提纲土建

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1、汇报材料提纲一、工程概况：l、名称：鑫茂大厦2、类别：公共建筑3、规模：1)建筑面积:62810㎡。2)地基基础:天然地基，梁板式筏板基础。3)主体结构类型:全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，钢筋混凝土屋盖。4)层数、总高度：地下四层，地上二十二层。檐高89.525m，总高度101.18m。5）投资额：预算价24788.7万元，总投资决算价25503.5万元。4、开工日期：2002年11月18日竣工日期：2005年4月5日5、自评工程质量等级：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程

2、、通风与空调分部工程、电梯分部工程质量共计9个分部按GB50300-2001标准评定合格等级。核定工程质量等级：合格等级。核定部门：金融街控股股份有限公司、北京市勘察设计研究院、中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院、北京银建建设工程管理有限公司监理、北京市建设工程质量监督总站。6、参建单位全称：(与现行公章一致)：无申报单位：中国建筑二局第三建筑公司建设单位：金融街控股股份有限公司设计单位：中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院（环境艺术设计研究院）监理单位；北京银建建设工程管理有限公司质量监督：北京市建设工程质量监督总站二、施工特点：l、施工的难点：含主客观条件和技术复

3、杂程度，技术含量高低的展示等。(建议有8～12条)1）工期紧，经历两个冬季，且受到“非典”疫情等因素的影响，专业分包队伍多达25个，高峰期施工人数多达1700人，质量要求高，施工组织、管理难度大。2）地处闹市，交通不便，道路限行；工程距市政道路仅3m，施工场地狭小，施工组织难。3）基坑最大支护深度17.9m，地质构造复杂,基坑周边地下管网密集，北侧距通信管线仅1.3m，基坑支护施工难。-12-4）C50、C60高强高性能混凝土裂缝控制，高低强度混凝土衔接施工难。5）26560㎡幕墙，埋件达13700块，预埋工作量大；19种类型，1704个单元板块最大标准板块为2900mm×3800

4、mm，重约1吨，安装困难；24448个铝合金遮阳板，外檐28个阴阳角，72500m胶缝，整体构造复杂；施工控制难。6）屋面设备基础多达115个，细部处理工作量大。7）3-6mm石材与8mm玻璃复合发光墙国内首次应用。8）标准层吊顶内净空2200×1020mm，需为洗墙灯预留500mm*250mm灯槽位置，最大矩形风管550×200mm，最大管径Φ108mm，最多管线11根。9）消防喷淋支管、喷头安装同内装修吊顶同步施工，水压试验必须一次成功。10）25950m桥架、线槽及21900m电缆、267400m电线敷设工程量大；所有配电均采用电缆，电缆型号规格超大（最大规格为ZRYJV—6

5、00）。11）887台机电设备，30个系统，182000m管线，28300个末端装置；设备布置、管线排布、末端装置排列、系统调试难。12）工程智能化程度高，8个系统、32个子系统，施工组织、综合调试复杂。2、技术的特点：含四新技术的应用和改进，建设部确定的10项薪技术的展示等。(建议有15～20条)一、特点：1）本工程应用了多项环保、节能的建筑材料、设备，采用了先进、合理的施工工艺，充分实现了“绿色建筑”的设计理念，总体节能效果显著。2）工程智能化程度高，设有8个系统、32个子系统。3）工程主要采用国产普通装饰材料，粗粮细作。二、新技术推广应用情况:本工程在施工过程中积极推广应用了

6、建筑业10项新技术中9项的17子项、40小项。其它新技术18项。创新技术1项。-12-建设部9项新技术：地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋与预应力技术、新型模板及脚手架应用技术、建筑节能和环保应用技术、安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术其它新技术18项：5种新设备（转轮式变频新风热回收机组；变频调速、彩色图像显示智能控制的美国YORK离心式制冷机组；真空脱气机；综合水处理仪（全程水处理仪）；变频泵）；3种新技术（二层以上办公区空调内、外分区技术；空调水系统为二次泵系统技术、VRV变频空调技术）；6种新材料（水路系统上

7、设置电伴热、动态平衡电动调节阀、内筋嵌入式衬塑钢管（贝根管）、倒流防止器（防污隔断阀）；过滤活塞式可调减压阀；镀锌管道快速连接沟槽件）吊顶内JDG钢管的应用技术；新型节能灯具技术（办公室采用欧司朗节能型格栅灯，镇流器功率因数达98%以上，走廊内采用节能型筒灯）石材干挂技术；幕墙施工技术。创新技术1项：超薄石材与玻璃复合发光墙创新技术。本工程通过了中建总公司科技示范工程验收，专家一致认为该工程推广应用新技术的整体水平达到了国内领先水平。3、质量的亮点：含创新、刨优、创高