金坤丽景水岸小区43号楼电气监理细则

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1、新疆金坤房地产开发有限公司丽景水岸43号楼电气监理细则编制单位：新疆工程建设项目管理有限责任公司编制人：审批人：2011年5月11目录一、工程项目概况…………………………………………………1二、质量控制依据…………………………………………………1三、专业工程特点…………………………………………………1四、监理工作流程…………………………………………………3五、监理工作的控制要点及目标值………………………………4六、监理工作的方法与措施………………………………………10一、工程概况：111、工程项目名称：新疆金坤房地产开发有限公司丽景水岸小区43号楼2、工程建设地址：乌鲁木齐市安宁渠路169号3

2、、工程建设规模：总建筑面积5704.67㎡（其中地面以上面积4996.43㎡，其中含阳台面积26.24㎡，含门斗面积20.75㎡，建筑基底面积708.24㎡）。高度20.46M4、建筑结构类型：框架结构防水等级：屋面二级，地下室三级人防等级：非人防5、工程投资总额：万元6、工程计划工期：2010年8月7日—2011年11月20日7、工程质量目标：合格8、工程建设单位：新疆金坤房地产开发有限公司9、工程设计单位：上海大同一钢建筑设计研究院有限公司10、工程勘察单位：新疆建华地质工程有限公司11、工程施工单位：巴州鑫隆建筑工程有限公司12、工程监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司二、质量控制依据

3、1、国家标准：《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）。2、该工程的有关文件及技术资料。三、专业工程的特点建筑电气的特点是：1、照明负荷和单相动力占的比例大，三相负荷电流不平衡；112、电气线路绝大部分被隐蔽；3、随着科学和生活水平的不断提高，用电量不断增加；4、接触和使用电气设备的人，大多数是没有电气知识的人。以上特点要求建筑电气工程进行监理时特别要注意：1、避免发生火灾。2、避免电气伤人。3、导线有更换的可能。为此，必须要求严格照图施工严把设备，材料质量关；严格遵守施工规范，做好接地和重复接地；认真进行隐蔽工程检查，保证管线畅通，必须先布管后穿线，杜绝导线没有保护管直接

4、敷设。11四、监理工作流程看图设计院有修改无修改业主编写监理细则审查电气工长技术员资质不合格可用施工单位更换进行技术交底施工计划、管理计划检查进场材料与设备跟踪检查三控制、二管理、一协调隐蔽验收签证质检站验收评定等级竣工报告整理竣工资料11五、监理工作的控制要点及目标值（一）钢管敷设工程1、金属导管必须接地或接零可靠，镀锌钢管用接地专用卡跨接的两连线为铜芯软线，截面积不小于4mm2。2、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。3、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。4、室外敷设的电缆导管，埋深不

5、应小于0.7m,壁厚小于等于2mm的钢电线管不应埋设于室外土壤内。5、室外导管的管口应设置在柜内。在落地式配电柜内的管口；柜底无封板的，管口应高出基础面50-80mm，所有管口在穿入电线电缆后应做密封处理。6、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混泥土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。7、管连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架，吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲无明显折皱，油漆防腐完整。8、钢性导管经柔性导管与电气设备，器具连接，柔性导管长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。9、应注意的问题有：煨弯时不要用力过猛，使用油压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子的焊

6、缝应在正反面，弯扁度不应大于管径的1/10，最小弯曲半径不小于管径的6倍，线管在焊接接地线时，不要将管焊漏，漏焊，焊面不够倍数。（三）、管内穿线工程：1、导线规格，型号必须符合设计要求和国家标准规定。112、三相或单相交流单芯电缆；不得单独穿于钢导管内。3、不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。4、照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ；动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。5、电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线，电缆后，管口应密封。6、当采用多相供电时，同

7、一建筑物，构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间，零线用淡蓝色，相线用A相——黄色，B相——绿色，C相——红色。7、应注意的问题有：在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及管径不符，铜导线连接时；导线的缠绕圈不足5圈，导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊，夹渣现象，接头部分包扎不平整，不严密，导线穿管破损。（四）、普通灯具安装工程：1、灯具的规格，型号及使用场所必须符合设计要求，