金坤丽景水岸小区43号楼监理旁站方案

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1、新疆金坤房地产开发有限公司丽景水岸43号楼旁站监理方案编制：审批：新疆工程建设项目管理有限公司二零一一年五月7目录一、工程项目概况………………………………………………………2二、旁站监理的范围……………………………………………………2三、旁站监理的内容……………………………………………………3四、旁站监理的程序……………………………………………………6五、旁站监理人员职责和权限……………………………………………77一、工程项目概况1、工程项目名称：新疆金坤房地产开发有限公司丽景水岸小区43号楼2、工程建设地址：乌鲁木齐市安宁渠路169号3、工程建设规模：总建筑面积5

2、704.67㎡（其中地面以上面积4996.43㎡，其中含阳台面积26.24㎡，含门斗面积20.75㎡，建筑基底面积708.24㎡）。高度20.46M4、建筑结构类型：框架结构防水等级：屋面二级，地下室三级人防等级：非人防5、工程投资总额：万元6、工程计划工期：2010年8月7日—2011年11月20日7、工程质量目标：合格8、工程建设单位：新疆金坤房地产开发有限公司9、工程设计单位：上海大同一钢建筑设计研究院有限公司10、工程勘察单位：新疆建华地质工程有限公司11、工程施工单位：巴州鑫隆建筑工程有限公司12、工程监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司二、旁站监理的范

3、围1、为贯彻落实颁布的《房屋建筑工程施工旁站管理办法》，加强本工程施工旁站监理的管理，制定本方案。2、项目监理人员应本着高度负责的态度，认真按照方案和设计文件及国家、自治区有关规范、标准，对本工程的关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程旁站监理。73、旁站监理人员应认真履行职责，依法行使签字权，如实准确地作好监理记录。4、认真作好工程的关键部位、关键工序的事前控制、事中控制，确保工程质量达到合同约定的目标。三、旁站监理的内容1、土方回填、基础的钢筋砼浇注、卷材防水层等。土方回填，旁站监理人员在填方前应检查基底的清洁情况，验收基底标高，符合要求方可进行填方，在填方施

4、工过程中应检查每层填筑厚度、含水量、压实程度，并现场监督施工单位取样送检。2、主体结构工程梁柱节点钢筋隐蔽全过程、钢筋的绑扎过程、砼浇注过程。梁柱节点钢筋隐蔽全过程、施工前旁站监理人员应查看钢筋的质量证明文件、力学性能复试报告单，检查成型钢筋的规格、尺寸、形状、数量及垫块的规格和强度等。施工过程中应检查钢筋的叠放次序、相对位置和规格等，并督促施工单位作好成品保护工作。钢筋焊接过程，施工旁站监理人员应了解钢筋的焊接方式，查看焊接所用材料的质量证明文件，操作人员的上岗证，检查焊接机具，焊接过程中应根据不同的焊接方式，严格按照《钢筋焊接及验收规程》JBJ18—96中的有关

5、规定，旁站监督焊接实施全过程。砼浇注全过程，砼浇注前旁站监理人员应检查砼的配合比，拌制砼所用材料（包括各类外加剂）的品种、规格。要求复试的应查看其复试结果，检查施工及计量机具是否正常，检查各配合工种（如钢筋、7模板、水、电、暖）的准备情况及预埋件到场情况，查看工序交接记录，每层浇注的厚度、振捣方法、运输方法，对上道及本工序的成品保护情况、砼塌落度、各工种的配合情况、后台砼原料的计量、砼的成型几何尺寸以及砼施工缝的留置是否符合规范要求等，监督施工单位对砼进行取样、送检。3屋面工程雨水管堵洞、管内清理、屋面找平层、淋水、蓄水实验。雨水管堵洞，施工前旁站监理应检查洞口的清

6、理情况，堵洞所用砂浆或砼的配合比，施工时应检查结合层的做法，雨水管的相对位置，砼的振捣及砂浆、砼配置的计量情况等。屋面砼找平层施工，旁站监理人员在施工前应看找平层配合比，及拌制找平层所用材料的品种、规格，要求复试的应查看其材料质量证明文件，检查施工及计量器具情况，检查找坡层的坡度是否符合要求，施工过程中应检查找平层的做法、细部要求、厚度、表面平整度等，分格缝的设置及其填嵌的密封材料是否符合要求。屋面防水层首先保温层的厚度应满足设计要求，并保持干燥，在抹找平层时应设隔离缝，按规范不超过6mm设置，并压实抹光，按规定凹凸不超过5mm,抹完后应浇水养护，符合要求再铺防水层

7、，找平层的强度应符合设计要求，不得出现起砂、起皮、裂纹现象，防水层的做法应符合设计要求，防水层保证长短边搭接够80mm,粘结应均匀牢固，雨水洞管、女儿墙泛水等防水卷边应按规范要求做好。7淋水、蓄水试验，试验应由施工单位提出申请，并由监理单位审核，在各项条件均具备的情况下，方可进行，试验前旁站监理人员应加强巡视，仔细检查屋面板有无滴、漏、渗现象，屋面排水坡度是否符合要求，发现问题应及时处理，完毕后重新试验，并做出试验记录。4、建筑装饰楼地面砼浇注、楼地面防水、泌水试验。楼地面砼浇注同前，楼地面防水（卷材）同卷材防水层，蓄水试验保持24小时无渗漏，并将水蓄放淹没全部