避税动因的盈余管理方式比较——基于应计项目操控和真实活动操控的研究

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2、、绿地叫经济型超高层公办、万科一般叫第三代等），尽管三代六代叫法不同，但他们都在产品的全龄化、绿色智慧化、全净化住宅、可变户型、产业化、精装化、精细化、人性化等方面进行了全面迭代升级。万科、万达、中海、碧桂园、绿地的最新一代产品标准是什么？他们又采用了哪些迭代升级技术？这些技术要花多少成本？性价比如何？怎样才能省下钱来迭代升级？设计成本有哪些关键控制点、关键控制标准、关键控制技术？这些问题是我们房地产企业必须要去了解和学习的。本课程的目的就是解析标杆房企如何通过设计成本优化管控省下钱来进行产品及技术迭代升级！第6页，共6页2017年唯一一期专题解析标杆房企最新产品的课程，报名请从速！第6页，共

3、6页2017年唯一一期专题解析标杆房企最新产品的课程，报名请从速！王老师：u长城房地产商学院特聘讲师，北大、清华房地产总裁班特聘讲师。u现任国内某上市房地产集团设计管理中心副总经理兼设计院副院长。u15年设计院+17年一线房地产企业设计管理实操经验。u万科、万达两大标杆企业工作经验，掌握万科万达住宅商业双重产品标准。c。最近5年岗位职责：负责领导该集团标准化设计室及总工办建立健全集团产品线标准化设计体系，负责对该集团产品设计进行成本及效益优化。讲师关键词：在职高管、系统、实用、关键技术、产品标准、高满意度第6页，共6页2017年唯一一期专题解析标杆房企最新产品的课程，报名请从速！★地产公司的决

4、策层管理人员（董事长、总经理、副总等）;★地产公司产品研发与成本管理人员（总建筑师、设计总监/经理、成本负责人等）;适合谁来听？课程提纲第6页，共6页2017年唯一一期专题解析标杆房企最新产品的课程，报名请从速！一、房地产第四代住宅产品的设计方向与思考逻辑；1、标杆房企第四代住宅产品的产品特征解析2、标杆房企第四代住宅产品的产品模型解析3、标杆房企第四代住宅产品的产品内涵解析4、标杆房企第四代住宅产品的全面迭代升级路径二、标杆房企第四代产品可研阶段技术标准与设计关键控制点解析；1、可研阶段新标准新技术与关键控制点2、万科三好住宅技术标准解析3、碧桂园第六代产品解析4、保利第五代产品技术特征解析

5、5、万科工业化体系推进办法A1版解析6、碧桂园SSGF新建造工法技术体系解析7、龙湖新一代洋房产品技术标准解析8、万达最新一代销售物业设计管控手册解析三、第四代产品概念阶段技术标准与设计关键控制点解析；1、概念阶段新标准新技术与关键控制点2、万达概念设计指标表3、万达ABC三型社区商铺比选技术4、万达销售物业设计关键第6页，共6页2017年唯一一期专题解析标杆房企最新产品的课程，报名请从速！5、规划结构比选6、龙湖强排溢价榨取技巧7、龙湖项目不利因素规避方法8、万科精装导向的户型优化技巧9、万科近两年新产品新技术与价值分析10、万科最新12项新技术应用价值11、绿地公办项目与超高层得房率控制关

6、键技术12、空中别墅设计关键技术13、项目立面优化办法14、公办与超高层成本控制关键15、龙湖低层高密度技术16、万科适老化设计技术17、万科全净化屋技术18、万科可变户型技术19、第五代三钥匙户型解析20、万科全龄社区设计要点四、标杆房企第四代产品方案阶段技术标准与设计关键控制点解析；1、方案阶段新标准新技术与关键控制点2、如何实现3、6、9、12标准节点3、万科玄关厨房卫生间优化技巧4、万科精装空间优化技术5、万科精装收纳技术6、保利集团2016版标准化户型分析7、绿地公办与超高层设计成本与品质控制技术8、绿地、万达、万科公办与超高层单层面积、层高、电梯、立面、空调设计优化与管控9、万科地

7、下四大块成本控制技巧10、结构成本全程控制表11、建筑材料与成本控制技术12、万科集团ABCD级产品线规划与级配标准13、万科集团地下室优化技巧五、第四代产品扩初阶段技术标准与设计关键控制点解析；第6页，共6页2017年唯一一期专题解析标杆房企最新产品的课程，报名请从速！1、扩初阶段新标准新技术与关键控制点2、龙湖地面各种口部控制方法3、2层及以上商铺设计关键技术4、万科、万达设计成本控制关键点与