龙泉山庄旅游度假村建设项目建议书

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。关于建设龙泉山庄旅游度假村的项目建议书经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市G

2、DP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-19-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能

3、达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第一章总论一、项目名称：龙泉山庄旅游度假村建设项目二、建设单位：陕西省澄城县龙王泉文物旅游度假村工程筹委会三、项目法人：苏新房四、建设性质：修复五、建设地点：陕西省澄城县寺前镇北酥酪村六、编制依据：1、国家关于编制项目可行性研究报告的有关规定2、《澄城县国民经济和社会发展规划》（2006—2010）3、《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装

4、饰工程费用定额》（1999），结合浮动管理市场动态差价计算材料价格。4、《城市道路设计规范》、《城市道路施工及验收规范》《室内外给排水设计规范》、《室外给排水施工及验收规范》、5、全国安装工程预算定额陕西价目表。七、项目建设内容及规模：1、建设内容：龙王泉寺殿修复工程、旅游度假村建设工程、配套道路工程、给水工程、排水防洪工程、强弱电热力管布设工程、道路绿化及路灯工程。2、建设规模：修复龙王泉寺殿250经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以

5、上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-19-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现

6、68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。平方米、新建旅游度假村用房2000平方米、配套新修(6000Cm×20Cm)砼路面5800米、∮75给水管道6200米、∮20给水管道300米、排水防洪水沟12300米、∮350管道360米、强弱电管6000米、道路绿化24000平方米、照明路灯160杆盏。八、投资估算及资金筹措方案：1、项目估算总投资850万元，其中土建工程投资250万元、道路工程投资175万元，给、排水工程投资25万元，强弱电管埋设工程投资5万元，道路绿化工程投资120万元，路灯照明工程投资20万元

7、，其他费用投资250万元（其中永久土地占用费200万元），不可预计费用5万元。2、资金筹措方案为自筹150万元，申请国家补助300万元，银行贷款400万元。九、主要经济技术指标年营业收入292万元，运营成本193.36万元，可实现利税27.62万元。固定资产投资回收期税前（静态）约为13.5年。十、结论：项目实施后，可以充分开发当地人文资源优势，全面提高人民文化生活水平，进一步改善投资环境，促进招商引资工作上台阶，加快区