先租后售合同（共2篇）

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2、篇1《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》24先租后售合同（共2篇）以下是网友分享的关于先租后售合同的资料2篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。篇1《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》24先租后售合同（共2篇）以下是网友分享的关于先租后售合同的资料2篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。篇1《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》24先租后售合同（共2篇）以下是网友分享的关于先租后售合同的资料2篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。篇1《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》24先租后售合同（共2篇）以下是网友分享的关于先租后售合同的资

3、料2篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。篇1《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》24先租后售合同（共2篇）以下是网友分享的关于先租后售合同的资料2篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。篇1《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》24二○○九年十月二十六日昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国发〔2008〕131号）和《云南省人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》（云政发〔2009〕145号）的有关

4、精神，为加快解决城市低收入家庭住房困难的步伐，规范廉租住房的管理，特制定本意见。一、指导思想和基本原则贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署，按照科学发展观的要求，坚持在经济发展的基础上促进社会全面进步，逐步实现廉租住房建设投入的良性循环和可持续发展。根据当地财力和低收入住房困难家庭的经济承受能力，合理确定廉租住房租金和售房价格，廉租住房租金要逐步向市场租金过渡，建立和完善廉租住房租售管理制度。实施中，遵循自愿的原则，由城市低收入住房困难家庭选择租赁或购买廉租住房。二、组织实施各县（市）区人民政府负责组织本行政辖区内廉租住房先租

5、后售工作。县（市）区房管（建设）、民政部门具体负责廉租住房租售工作，发改、财政、税务等部门按照各自职责，做好相关工作。三、出售廉租住房（一）出售廉租住房的房源1.由各级人民政府出资建设的廉租住房；2.由各级人民政府出资收购或回购的廉租住房；3.由各级人民政府在经济适用住房项目中配建的廉租住房。（二）出售价格的确定廉租住房出售价格实行政府定价。各县（市）区应结合本地财力、低收入家庭的经济承受能力，按照“成本价或略低于成本价”的要求制定本地出售价格。出售价格原则上不能低于成本价的70%确定。具体出售价格，由县（市）区房管（建设）、审计、发改、财政部门拟定，经同级人民

6、政府确定，报市人民政府备案。（三）出售的对象凡符合我市廉租住房实物配租保障范围，且有自愿购买意向的家庭，均可申请购买廉租住房。近期内优先解决符合《昆明市人民政府关于对昆明市低收入家庭标准认定的批复》（昆政复〔2008〕48号）规定的城市低收入家庭住房困难家庭。申请购买廉租住房的低保家庭，不作为低保资格核定的前置条件。（四）申请流程241.享受廉租住房实物配租保障的家庭，向县（市）区房管（建设）部门申请购买现租住的廉租住房，由县（市）区房管（建设）部门征求民政部门的意见后审核批准。2.确认符合廉租住房实物保障范围的城市低收入住房困难家庭，正在进行轮候的，由县（市）

7、区房产（建设）管理部门根据廉租住房建设进展情况和数量进行分配，并书面通知申请人。3.城市低收入住房困难家庭在轮候期间，其收入、家庭人口或住房发生变化的，应及时向所在县（市）区房产（建设）管理部门报告。经复核，不符合廉租住房保障范围的，取消其保障资格。（五）销售管理1.符合保障条件的家庭购买廉租住房时，应与县（市）区房管（建设）部门签订《昆明市低收入家庭购买廉租住房合同》（以下简称《购房合同》）。《购房合同》中应当就保障对象自愿购房的行为、首付款比例、购房款的支付方式、上市交易约束条件、物业管理、违约责任及弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购廉租住房行为，应当无

8、条件收回住房等内容予以明