公司清算组在房屋登记中的法律地位

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1、公司清算组在房屋登记中的法律地位{jEJ<房地产登记征文甲国房地产杂建社主沫，且海市'房地产告奋记纯罗佳意成都市房屋产权监理处曲;由四阳酶路，‘品刷'且富a院幢曰;;跚跚协蝇灿酬撞刷骗恤跚帽um他Mmm副寸mmam刷崎mw案例2.C公司清算细能否作为房屋权利接收主体?C公司清算组在房屋登记中的法律地位{jEJ<房地产登记征文甲国房地产杂建社主沫，且海市'房地产告奋记纯罗佳意成都市房屋产权监理处曲;由四阳酶路，‘品刷'且富a院幢曰;;跚跚协蝇灿酬撞刷骗恤跚帽um他Mmm副寸mmam刷崎mw案例2.C公司清算细能否作为房

2、屋权利接收主体?C2005年2月，甲法院作出执行民事裁定并送达公司清算细是否有权以自己名义处置上述房屋?当事人，要求被执行人A公司将位于B处的房屋(以针对本案，根据《最高人民法院、国土资源部、建下简称;该房屋;)交付给申请执行人C公司清算组抵设部关于依法规范人民法院执行和国士资源管理部偿债务，但A公司一直未履行该房屋的交付义务。门协助执行若干问题的通知》第22条和《最高人民法2006年2月，因A公司债权人提出破产申请，乙法院院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的裁定宣告A公司进入破产程序。同时，向登记机构送规定》第25条之规定，查封期间，不得办理权属变豆、达民

3、事裁定书和协助执行通知书，要求查封该房屋，转让登记于续，但过户协助执行通知书送达在前，查期限为2006年2月25日至2008年2月24日。2007封协助执行通知书送达在后，所当优先办理过户登年8月，甲法院向登记机构送达民事裁定书和协助执记。本案中，乙法院查封在先，甲法院过户执行在后，行通知书，要求将该房犀所有'权从A公司变更登记至故在乙法院第一次查封有效期内，登记机构不能执行C公司清算组名下。同月，登记机构向甲法院提出书甲法院的过户裁定书和协助执行通知书。自2008年面执行异议，认为C公司清算组作为房屋接收主体不2月25R起，由于乙法院第一次查封期届满前未续

4、符合《民法通则》关于民事主体的相关规定。2007年封，查封效力终止，甲法院的过户执行通知书即时具10月，C公司清算组依据甲法院作出的生效裁定，认备了可执行力。乙法院于2009年4月15日进行的第为其己取得该房犀所有权，遂将该房屋转让给0，并二次查封，查封放力不是对第一次查封的延续，而是签订了房屋买卖合同。2008年3月，甲法院向登记机属于重新查封。因此，C公司清算组申请执行甲法院构制发协助执行函，要求登记机构严格执行2007年送达的裁定书和协助执行通知书之时并无任何有效8月送达的民事裁定书和协助执行通知书中记载的限制信息，登记机构理应优先执行甲法院的生效裁定内容。20

5、09年4月14日，登记机构受理了C公司清书和协助执行通知书。算组及其与D之间的转移登记申请，但第二天，乙法清算组不属于法人、自然人或其他组织范畴，不院重新制发民事裁定书和协助执行通知书查封了A具有民事主体资格，亦无民事行为能力，不能成为物公司的上述房屋。权主体，但二盲人民法院生效判决或民事裁定书确认清问题算组作为物权主体的除外。因此，C公司清算组可以1.查封期间，登记机构是否应当协助执行甲法院依据甲法院制发的民事裁定书和协助执行通知书，将的民事裁定和协助执行通知书?房犀转移登记至自己名下，但C公司清算组不得擅自??6咽~伊2009.10，!;7，第346111????

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