别墅设计指导要点

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1、别墅设计指导要点（一）基地选择别墅的基地选择应满足下列要求：1．别墅应有独立的建筑基地。2．应远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求。（1）基地应有良好的采光通风条件。（2）基地应有良好的交通条件及市政设施，风景较好。（二）总平面设计1．根据设计任务书的要求对建筑物、室外活动场地、绿化用地等进行总体布置，做到功能分区合理，朝向适宜；室外活动场地日照充足，创造符合使用者生理、心理特点的环境空间。2．应根据使用者的使用要求，合理设置自行车和机动车停放场地。（三）建筑设计住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们为满足家庭

2、生活需要，利用自己掌握的物质技术手段创造的人造环境。因此，设计之前应首先研究家庭结构、生活方式和生活习惯以及地域特点，通过多样的空间组合方式设计出满足不同生活要求的住宅。1、各类用房的组成与要求（1）主要用房应布置在当地最好的日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h的要求；温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。（2）起居室A.起居室是家庭团聚、接待近亲、观看电视、休息的空问，是家庭的活动中心，所以和卧室、餐厅、厨房等有直接的联系，与生活阳台也宜有联系。要求能直接采光和自然通风，宜有良好的视野景观。

3、B.起居室内门的数量不宜过多，门的位置应相对集中，宜有适当的直线墙面布置家具，根据低限尺度研究结果，只有保证3m以上直线墙面布置一组沙发，起居室（厅）才能形成一相对稳定的角落空间。C.  起居室可以与户内的进厅及交通面积相结合，允许穿套布置。D．起居室典型布置方式如右图所示：（3）客厅A．主要功能是接待朋友、宴请宾客之用。要求能直接采光和自然通风，宜有良好的视野景观。B．除了保证必要的使用面积以外，应尽量减少交通干扰。（4）卧室A．卧室是供睡眠、休息的空间。应布置在相对安静的位置，保证一定的私密性。B卧室应组织相对外墙窗

4、间形成对流的穿堂风或相邻外墙窗间形成流通的转角风。C避免穿越卧室进人另一卧室，而且应保证卧室有直接采光和自然通风的条件。D卧室的最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。E卧室典型布置方式如右图所示。（5）餐厅A、餐厅是供就餐的空间。其位置可单独设置，宜与起居室相邻。B、各类餐厅尺寸及布置方式：（6）厨房A．厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施，设计时按操作流程合理布置。根据居住实态调查及极限尺寸分析，要求设计时设置或预留位置，并保证操作面连续排列的最小净长。B．有直接对外的采光通风口，保证基本的操

5、作需要和自然采光、通风换气。根据居住实态调查结果分析，90％以上的住户仅在炒菜时启动排油烟机，其他作业如煮饭、烧水等基本靠自然通风，因此厨房应有可通向室外并开启的门或窗，以保证自然通风。C．厨房布置在套内近入口处，有利于管线布置及厨房垃圾清运，是套型设计时达到洁污分区的重要保证，有条件时应尽量做到。别墅的厨房布置相对自由，但宜有单独出入口，并且不要占据良好朝向。D单排布置的厨房，其操作台最小宽度为0．50m，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽为1．50m。双排布置设备的

6、厨房，两排设备之间的距离按人体的活动尺度要求，不应小于0.90m。E厨房工艺流程如下图所示。F厨房平面类型（一）、（二）如下图所示。（7）卫生间A．卫生间不宜布置在厨房及生活用房上方。跃层住宅中允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房的上层，但应采取防水、隔声且便于检修的措施。B．由便器、洗浴器和洗面器组合而成的卫生间，其最小面积的规定依据如下：以洁具低限尺度以及卫生活动空间计算最低面积，淋浴空间与盆浴空间综合考虑，不考虑在淋浴空间设洗面器，不考虑排便活动与淋浴活动的空间借用。C．住宅的卫生间设计必须为护理老人

7、和照顾儿童使用时留有余地。D．人体活动与卫生设备组合尺度E．卫生间浴厕平面示意如下图所示（8）储藏室A．家居生活中贮藏换季物品、日常应用物品、杂物等。经济水平，生活习惯等都会对贮藏的品种、数量产生影响。一般按1～1.5m2／人贮藏面积计算。B.设计时应注意壁柜的防尘、防潮及通风处理。C.壁柜门开向生活用房时，应注意壁柜的位置及门的开启方式，尽量保证室内使用面积的完整D．壁柜常用尺寸如下图所示。注①壁柜门开向生活用房时，应注意壁柜的位置及门的开启方式，尽量保证室内使用面积的完整。  ③设计时应注意壁柜的防尘、防城及通凤处理

8、，存放衣物的壁柜底面应高出室内地面50mm以上。  ③壁柜可根据需要组合成悬挂与叠放结合的形式。壁柜式箱子间（9）阳台A.阳台是室内与室外之间的过渡空间，在城市居住生活中发挥了越来越重要的作用。要求每套住宅应设阳台。住宅底层和退台式住宅的上人屋面可设平台。B.阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆