2011年物业管理师——综合能力练习

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1、《物业管理综合能力》模拟练习题一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.（A）是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。P1A.个人需求B.群体购买量C.市场需求D.客户需求量2.边际收益递减归路是指可变生产要素增加所引起的产量的变化可分为（B）三个阶段。P13A.产量递减、边际产量递减、总产量减少B.产量递增、边际产量递减、总产量减少C.产量递减、边际产量递增、总产量减少D.产量递减、边际产量递减、总产量增多3.（A）是指在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价

2、格下将购买的某种商品的各种数量。P3A.市场需求B.个人需求C.社会需求D.总体需求4.西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、以及管理者才能等，统称为（B）。P13A.生产资源B.生产要素C.生产条件D.资源要素5．边际产量指（C）生产要素每增加一个单位所增加的产量。P13A.劳动力B.资本C.可变D.固定6．边际技术替代率是指在（A）曲线上两种生产要素相互替代的比率。P15A.等产量B.需求C.最大产量D.供给7．规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过

3、考察发现，规模报酬存在（B）三个阶段。P17A.递减、不变和递增B.递增、不变和递减C.递增、递减和不变D.不变、递增和递减8．（A）是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低。P17A.内在经济B.内在不经济C.外在经济D.外在不经济9．经济学中的利润是指（B），它是总收益与总成本（经济成本）的差额。P22A.正常利润B.经济利润C.超额利润D.最大利润10．（A）是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。它分为有利与有害的两种。P26A.外部性B.外在性C.市场

4、失灵D.内在不经济11.管理具有二重性，即同时具有（C）。P36A.阶级属性和社会属性B.自然属性和阶级属性C.自然属性和社会属性D.市场属性和生产属性12．市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别（C），并予以分类，组成若干个分市场的活动。P42A.大客户B.潜在的消费者C.不同需求的消费者D.竞争对手13．企业经营战略管理的全过程可以概括为经营战略分析、经营战略形成、（C）三个阶段，形成了企业经营战略管理的有机整体，也体现了企业经营战略管理的动态过程。P50A.战略管理发布与签订B.战略管理发布与控制C.战略管理实施与控制D.战略管理实

5、施与改写14．企业创新模式主要有“内生型”创新模式、“外生型”创新模式和（A）创新模式三种。P55A.“混合型”B.“市场型”C.“结合型”D.“竞争型”15．管理的（A）是指管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求，社会生产力发展得越快，社会化生产水平越高，对管理的要求也就越高。P36A.自然属性B.社会属性C.技术属性D.经济属性16.1943年（B）提出的需要层次理论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要---安全需要---社交需要（归属和爱的需要）---尊重需要---自我实现的需要。P70A.赫茨伯格B.马斯洛C.梅

6、奥D.亚当斯17.麦克莱兰的需要理论又称为三重需要理论，该理论认为人有三种需要：成就需要，权力需要和（C）需要。P71A.竞争B.劳动C.亲和D.激励18.耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论。该理论认为人的需要主要分为三种，即生存需要,相互关系和（A）。P71A.成长B.成熟C.成功D.成就19.强化理论也被称之为刺激理论或诱导条件理论，它所体现的是一种（D）之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。P71A.反馈与激励B.能力与奖励C.成就与奖励D.工作绩效

7、与奖励20.美国心理学家亚当斯于1956年提出（B）。该理论指出，员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出-投入的比率相比较，来进行公平判断。P72A.ERG理论B.公平理论C.需要理论D.期望理论21.性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的复杂性、独特性、整体性和（A）。P83A.持续性B.可变性C.实时性D.内在性22.实现激励功能的两个要素是（B）：P69A.需要和动机B.需要和能力C.制度和奖励D.性格和能力23．（B）是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于

8、能否以及在多大程度上满足人的需要。P68A.激励B.动机C.创新D.竞争24.以下对公共关系与人际关系描述中，不正确的是(A)。P102A.公共关系的行为主体是公司(组织)，人际