小区前期物业管理服务协议

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1、我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂前期物业管理服务协议甲方：乙方：（业主）乙方所购《商品房买卖合同》编号：类型：住宅*室*厅房号：御江一品*号楼*单元*室建设单位：开发有限公司，选聘小区的物业服务企业，为业主提供物业服务。甲方是指乙方是指：购房人（业主）本物业名称：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖合同》时，甲乙双方就前期物

2、业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、乙方的权利和义务我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂1、按照前期物业服务

3、协议的约定；接受九江名居物业服务有限公司提供的服务。参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2、监督甲方的物业服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；3、遵守本物业的物业管理制度和《临时管理规约》，其中包括《业主手册》等相关守则。4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定；5、业主依法共同享有物业共有部位、共同设施设备的所有权和使用权，但不得占用、损坏本物业的共同部位、共同设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需要合理使用共同部位、共用设施设备的，应事先书面通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；6、转让房屋时，应事先

4、书面通知甲方，告知并促成受让方在受让房屋后10天内与甲方签订本协议；7、对承租人、使用人及访客等违反本物业的《临时管理规约》、《业主手册》等相关规定造成的损失、损害承担相应的责任；8、按照安全、公平、合理的原则，正确处理本物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；9、不得以任何方式干涉本物业公共区域内的管理和维修服务；我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年

5、人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂10、房屋不得改变销售合同中注明的设计使用功能，不得在本物业服务区域内及房屋产权自用部分从事违反国家法律法规的活动及行为；11、依据本协议按时向甲方交纳物业费及其它政府部门允许收取的相关费用；12、按照国家有在规定交纳专项维修资金，监督物业共同部位、共同设施设备专项维修资金的管理和使用。13、明

6、白及承诺：乙方及物业使用人与物业服务企业在本物业区域内不存在人身、财产保管或保险关系（另有合同专门约定的除外）。二、甲方的权利义务1、根据有关法律、法规及本协议的约定，在本物业区域内提供物业服务；2、有权要求乙方及物业使用配合甲方的物业服务行为；3、向乙方和物业使用人收取物业服务费及其它政府部门允许收取的相关费用（包括但不限于物业服务费、以及甲方代收缴的其它费用等）；4、根据有关法律法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和物业使用守则，如：《业主手册》等，并书面告乙方；我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表

7、”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂我能够一如既往的坚持理论学习，参加学习支部组织的各类学习活动。尤其是在邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观的教学过程中，能结合社会发展的实际，将自己的学习心得和感悟向广大学员传递，使邓论的课堂成为向青年人灌输完整系统的政治理论学习的大课堂5、甲方可采取规劝、公示、要求赔偿损失、暂停物业服务、采取法律措施等必要措施制止业主、物业使用人违反《临时管理规约》和物业服务区域物