坑山后村规划说明

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1、景宁县外舍乡坑山后村整治规划设计说明第一章现状概况7景宁县是一个山多地少的山区县，县委县政府为了加快景宁县农村全面小康和现代化建设步伐，根据省市委的统一部署，把“三农”工作放在重中之重，切实把建设社会主义新农村的各项任务落到实处。村庄建设规划先行，景宁县建设局积极行动组织编制村庄规划。本规划设计方案是景宁县外舍乡坑山后村的村庄整治规划。坑山后村位于景宁县外舍乡的西北面，坑山后村距离外舍乡政府所在地约17公里，距景宁县城约20公里。村庄三面环山，山上有小溪流，风景优美，村内建筑朝南布置，依背山地形呈阶梯布局；地理条件较好、交通便利。合成布局，整体地势走向自北向南、自西向东倾斜。第

2、二章规划构思一、规划目标秉承以人为本、经济务实的规划设计理念，留存传统农村聚落的有机生活脉络，并为之注入与正在形成的城市生活方式相适应的环境因素，营造布局合理、环境优美、舒适、安全的居住环境。二、指导思想1、规划布局考虑民居点的整体性、统一性，注重民居点和居住对象的适宜性，强调建设和实施的可行性。2、通过空间景观的形态、构成和建筑布局、风格，突显城乡特色，展示居住区和谐、有序、舒适、环境优美的现代气息。三、地块性质坑山后村的地块性质为居住用地，规划对象为本村村民。经过合理整治，建设适合生产生活等多功能居住环境。四、规划期限坑山后村建设规划近期：2010—2015年；远期：201

3、0—2020年。五、人口规模测算：2008年底初步统计总人口为438人，共101户人口，其中农业人口98户，非农业人口3户。规划根据国家有关计划生育政策的控制和县域总体规划，考预计远期总人口数量为150人。第三章村庄现状分析随着社会经济的发展，坑山后村7的生产、生活方式都发生了很大的变化，但由于村庄内的基础设施和公共服务设施等配套建设滞后，建设和保护又缺乏科学指导，破坏了古村落的整体风貌。具体表现在以下几个方面1、建筑方面村落内保留有许多传统民居，但由于年代久远，大部分建筑都有不同程度的损坏，急需修复。但拥有传统建筑修复技术的技工稀缺，修复也需大笔资金，加上居住和使用功能较差，

4、限制了居民修复古居的积极性。（见图一）图一居民住房与周边环境2、交通方面村内主路由于高差较大，每个民居之间均存在高差，村里的道路均是泥沙路，下雨天气路面泥泞满地，很不方便车辆和村民行走，再加上雨水冲刷和缺乏修缮的原因，有些地方出现了损坏，且排水设施不当，须重新翻新、铺设水泥路。（见图二）图二村内道路损坏、排水设施不当77/3、公用工程设施方面村内公用设施匮乏，没有污水管道及污水处理系统。没有公厕，一些生活垃圾随意堆置，损害了村落景观及风貌。（见图三）图三村内公共设施损坏村内饮水问题也比较严重，村民饮水不方便，至今没有安装自来水，只能靠一些原始的方法引进水源。(见图四)通信也不是

5、很理想，通讯信号极差，需要安装移动通信塔来加强通讯信号。图四饮水设施不当第四章指导思想与整治原则据坑山后村的地理环境、经济和社会发展水平，按照“环境整治、村貌美化、设施配套、布局合理”的要求编制整治方案。同时坚持规划的可操作性和经济性；实事求是，因地制宜；突出重点，统筹兼顾；少拆建，重整治，立足现状，逐步展开。1、整治原则本次村庄整治方案设计遵循以下主要原则：1）面上整治，节点建设，形成游路；2）文保优先，修旧如旧，风貌协调；73）渠道池塘，清污修岸，装点乡村；4）古树名木，保护利用，形成绿地；5）泥瓦泥墙，画乡特色，不盲目推倒；6）建筑材料，乡土特色，不照搬城市；7）景点建设

6、，便于利用，不搞形式；8）道路硬化，做成园路，少用“光面”；9）路灯垃圾屋，座凳座椅宣传栏，均是美化之重点，古色古香不求洋。2、整治目标以坑山后村原有肌理为基础，以保护和强化古村落风貌为重点，采取积极而审慎的整治措施，融入自然景观处理手法，使山前村后形成风貌统一、品味高雅、风景如画的村落。从而焕发出更多的活力，吸引更多的画家、摄影家、游客来访。使以生态休闲旅游为主导的第三产业得到提升，提高村民居住环境及生活质量。完善公共服务设施，包括村委活动、医疗卫生、警务治安、文化娱乐、体育健身、放心购物、幼儿教育等，可以一体建设，也可以分开建设。第五章整治内容1、建筑整治坑山后村对于失去使

7、用价值的建筑物建议给予拆除，做村庄绿化用地，或者原拆原建，对于一些房子比较破损的农户，对其房屋进行修缮。(见图4)图4对房屋比较破损的地方进行修缮2、道路整治坑山后村道路网络基本是以民居与民居之间联系的线路。为便于村民走家访户和行走方便规划保留原有路线方向，并进行适当的加宽，沿路铺设水泥路面，方便车辆和行人行走。3、路灯配置为配合村寨景观，路灯宜采用仿古风格，可选用落地灯或高杆灯布置，营造怀古气氛（参下图）。7高杆灯落地灯4、绿化整治村内树木比较多，沿路外侧边可种植行道树，可以加固道路和降低