高层住宅楼主体施工组织设计

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1、济南二建山师龙泉山庄3#、4#楼项目部龙泉山庄师大新村H3#、H4#楼施工组织设计编制单位：济南二建山师项目部监理单位：编制人：审批人：审核人：审批时间：批准单位：审批人：审批人：审批时间：审批时间：48南通三建山师项目部济南二建山师龙泉山庄3#、4#楼项目部山师龙泉山庄3#、4#楼施工组织设计目录1．工程概况1．1建筑、结构设计特征1.2施工现场特征1．3水文、地质情况1．4工程特点1．5工程质量、安全目标2．施工部署2．1施工原则2．2施工管理机构2．3施工段划分2．4运输方式2．5主要分部分项工程施工顺序2．6施工任务部署3．施工准备3．

2、1现场准备3．2施工用电3．3施工用水3．4主要材料计划48南通三建山师项目部济南二建山师龙泉山庄3#、4#楼项目部3．5劳力安排3．6机械设备计划3．7料具准备3．8试验准备4．施工总平面设计5．施工进度计划6．主要分部分项工程的施工方法6．1施工测量6．2钢筋工程6．3外墙保温6．4模板工程6．5砼工程6．6脚手架工程6．7砌体工程6．8内抹灰工程6．9外墙面砖6．10大理石内墙面6．11内墙瓷砖饰面6．12铝合金门窗工程6．13木门安装6．14楼地面工程6．15卫生间防水工程48南通三建山师项目部济南二建山师龙泉山庄3#、4#楼项目部6．

3、16屋面工程6．17装饰工程6．18沉降观测7．主要施工管理措施7．1保证工程质量措施7．1．1工程质量目标7．1．2保证工程质量管理措施7．1．3保证工程质量技术措施7．1．4工程成品保护措施7．2保证施工工期措施7．3保证安全生产措施7．4对劳务队伍的管理措施7．5季节施工措施7．6文明施工措施7．7降低成本措施7．8环境保护措施8.四新”的推广和应用9．附图48南通三建山师项目部济南二建山师龙泉山庄3#、4#楼项目部1、工程概况1.1建筑、结构设计特征山东师范大学龙泉山庄师大新村H3、H4楼工程位于经十东路的龙券山庄内的开泰路，南面是牧牛

4、山公园，东邻转山，西邻银座花园，向北即景观大道，交通便利。该工程总建筑面积分别为H3#楼14031.81平方米、H4#楼15704.39平方米。H3楼一、二单元有半地下室，H4楼四个单元均有半地下室，一、二单元有地下两层，层高2.5米。主体1-10层高为2.9米，11-12层为层高2.9米的跃层。建筑立面设计，主体建筑形象庄重大方为主基调，表现该工程以住宅为主的，该工程为高层住宅楼，总建筑面积为22133m2，东西×南北约：36m×36m，地下室层高6.0m,为配电室、机房、储藏室。地上二十八层，标准层高2.9m,建筑总高度约93m，建筑平面形

5、状呈对称式蝶形。顶部塔楼层高分别为3.100M和2.700M，为设备用房、电梯机房及水箱间。楼内设置载人电梯一部，消防电梯一部，防烟楼梯两部。工程采用桩筏基础，底板板顶标高6.000m，底板厚度1.00m，属大体积混凝土。底板混凝土强度等级为C40,抗渗等级为S8。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。剪力墙墙体厚度基础部分为300mm和400mm，地上结构部分为250mm.楼板为现浇结构，其中阳台板厚100mm,楼板局部厚150mm、200mm，其余厚度为120mm。48南通三建山师项目部济南二建山师龙泉山庄3#、4#楼项目部工程外墙采用乳胶漆饰面

6、，底部为机制蘑菇石，外窗采用塑钢窗；内门为防火门和木门；公用空间和起居室、餐厅和走廊的楼地面为砂浆，各层卫生间、厨房为瓷砖防水楼面，其他楼面为水泥地面；电梯前室内墙面为大理石墙面，厨房、卫生间为瓷砖墙面，地下层设备用房为穿空防火胶合板吸音墙面，紧靠电梯厅户内砼内墙为装饰吸音板墙面；除装饰面层外，其余墙面、顶棚涂刷白色乳胶漆；塔楼屋面为非上人屋面，面层为水泥砖。屋面采用聚氨脂硬质发泡保温层，防水采用SBS防水。1、2施工现场特征本工程位于济南地区，场地基本平整。现场已基本达到三通一平的条件，具备基坑开挖的条件。工程场地东西长86.7m,南北长76

7、m，工程位于市郊区，对工程施工的噪音处理要求不高。3水文、地址特征厂区位于济南地区单斜构造的北部山前地带，地形平坦。场地地层上部为勘探范围内共分4层：1）填土：主要由粘性土组成，层厚：层底标高：2）黄土：黄褐色、硬塑，含氧化铁、姜固石、角砾。层厚：，层底深度：层底标高：3）碎石：层厚：层底深度：层底标高：4）闪长岩全-强风化带：层厚：层底深度：层底标高：5）角砾状灰岩：层厚：层底深度：层底标高：6）石灰岩：最大揭露厚度为1米，最大揭露深度为1米。石灰岩为地基的持力层，标准值为fk=5000(500)Kpa,地基承载力经深度、宽度修正后为fk=5

8、000(500)Kpa。建筑物位于建筑抗震有利地段，属于稳定的建筑场地。根据建设单位提供的岩土工程勘察报告，在基坑开挖的深度内，无地下水。48南通三建