高层住宅楼主体结构质量评估报告

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1、工程质量评估报告9＃楼主体结构分部工程　　编制人：　　　　　　　日期：　　　　　　　　审批人：　　　　　　　日期：　　　　　　　　东新路18＃地块6＃－14＃楼工程一、工程概况东新路18#地块9#楼为11层高层住宅楼，建筑面积6153M2，建筑高度32.7M，主体结构为全框剪现浇结构，主体混凝土强度等级为C30，七层以上C25，外墙砌体采用多孔粘土砖，M5混合砂浆砌筑，内墙采用混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑，本工程结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为S6。建设单位：浙江利兹房地产开发有限公司设计单

2、位：浙江城建设计研究院总包单位：浙江实事建筑工程有限公司分包单位：杭州地基基础工程公司监理单位：浙江质安建筑监理有限公司一、项目监理部组织机构总监理工程师：张友昌总监代表：项泽华土建监理员：项建文、陈君、裘尧柱安装监理员：柳建明二、工程质量跟踪评述（一）、工程质量控制根据本工程的特点，我项目部制定了较为详尽的监理规划与监理细则，在整个工程的施工期间，我监理人员严格按照监理实施程序来进行质量控制。施工阶段质量控制中我方监理人员以施工验收规范、工程质量验评标准、设计图纸及相关的法律为依据，督促承包单位全面实现工程承包合同约定的质量目标，在整个施工过程中，我方

3、监理人员以工序、质量控制为核心，以质量预控为重点，督促承包单位的质量保证体系落实到位，严格落实各项监理程序，从而使项目全面处于受控状态，实现监理的质量控制目标。在施工过程中，监理人员严格监理规划中制定的各分项、分部工程质量控制程序、措施和方法来进行质量控制。按本工程项目质量形成的时间阶段，我监理人员对本工程质量控制基本内容可分为事前、事中、事后三大部分。（1）事前控制1、审查施工队伍的资质，重点是质量保证体系；2、在设计图纸方面，由业主、设计、施工、监理方共同参与了施工图纸的会审工作，对图纸中的疑点进行了探讨及修正；3、对工程所需的材料、构配件的质量进行

4、检查和控制；4、对施工机械、设备进行检测，不符合质量要求的不允许进场；5、在测量放线时对现场控制点进行复核，工程中结构各轴线标高放线均经过监理员复核；6、审核施工单位提交的针对本工程的专项方案，保证工程质量具有可靠的技术措施。（2）事中控制工程中项目监理部对工程施工全过程进行监督管理，监理人员严格按要求进行材料见证取样试验，督促项目部做好工程质量的自检、互查和交接班等各项工作。严格检查施工方案，加强现场质量巡视检查，做好过程控制；发现问题及时督促项目部做好整改工作，每道工序均要求验收合格后才能进入下一道工序施工。1、测量放线控制根据业主提供的工程现场控制

5、点进行复核，工程主体结构中各轴线、标高放线均经过现场监理员复核，各轴线及标高偏差均在规范允许范围内，复核结果基本符合要求。2、主体工程质量控制在主体工程施工过程中监理人员对钢筋、模板、混凝土、砖砌体和安装预埋等均按有关规范要求进行质量控制。钢筋工程原材料：①、工程中投入使用的钢筋由项目部按规定报送材料的质量证明书、检测报告，监理部按规定对现场材料进行检查、验收。②、钢筋进入现场后按规格分类堆放，并挂牌标识。所有进场钢筋经监理人员验收及杭州新世纪建设工程检测有限公司、浙江建工检测科技有限公司检测，均符合要求。钢筋焊接：在钢筋焊接开始前检查焊工操作证并试焊合

6、格后才允许焊工上岗。①、对焊：先对每个对焊的外观质量进行检查。外观合格后。按规范要求进行见证取样，经杭州新世纪建设工程检测有限公司、浙江建工检测科技有限公司检测全部合格。②、电渣压力焊：主要用于柱纵向钢筋的连接，监理人员对电渣压力焊逐个检查。现场取样送检，经检验全部合格。③、监理人员对钢筋从制作到绑扎整个过程加以控制，按设计图纸和施工规范的要求对钢筋的规格、材质、形状、数量、间距、锚固长度及其位置进行逐根验收，均符合设计及规范要求，各部位施工过程中钢筋的加工安装绑扎总体质量较好。模板工程：在结构施工过程中，模板工程监理人员主要通过以下几种方式控制：①、模

7、板施工前：监理人员先对施工单位的放样进行复核，符合要求后方允许进行模板安装。②、在验收过程中，要求承包单位严格按施工方案进行，检查模板的承载力、刚度、强度和稳定性。③、模板验收时，检查模板的截面尺寸、垂直度、平整度及轴线偏差。并对预留洞，预埋件的位置、标高进行检查，确保了预埋件和预留洞的准确性。混凝土混凝土施工前，各种材料进行报验，对水泥的安全性检测及质量证明书进行审查，符合要求后才投入使用。浇捣前，检查模板内的杂物是否清理干净，并浇水湿润。①、浇捣过程中实行全过程全方位的旁站监理。检查混凝土浇捣的密实性。②、要求承包单位安排木工跟班看模；有涨模、爆模现

8、象及时抢修。③、对混凝土的坍落度进行随机抽查，混凝土试块的制作过程进行见证取样。