2014年保障性住房建设项目初步设计

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1、目录第一章工程设计总说明11、项目概况12、承办单位概况13、设计依据24、工程概况25、设计指导思想和设计特点3第二章总平面设计说明41、设计依据42、总平面布局及规划设计理念43、交通规划及停车位分布44、环艺及景观设计55、公共配套设施56、竖向设计57、无障碍设计58、主要技术经济指标6第三章建筑专业设计说明61、设计依据62、工程规模及设计标准63、建筑平面设计64、建筑立面设计65、竖向交通及剖面设计66．建筑材料与构造67、建筑项目主要特征表7第四章结构专业设计说明81、设计依据82、自然条件83、设计要求84、上部结构设计95、基础设计96、结构计算分析软件97、结构材料98、

2、需确定的主要问题9第五章给排水专业设计说明101、设计依据102、工程概况103、设计范围104、室外给水排水工程10第六章采暖专业设计说明121、工程概况122、设计依据12223、设计范围124、设计计算参数125、采暖通风系统设计126、环保与节能13第七章燃气专业设计说明131、设计依据132、设计计算参数133、室外燃气管道134、室内燃气管道13第八章电气专业设计说明141、设计依据142、设计范围143、供配电系统144、高、低压配电系统155、照明系统156、电气节能和环保157、建筑物防雷、接地系统及安全措施168、通信系统169、有线电视系统1610、安防系统1611、主要

3、设备器材表16第九章消防设计专篇161、设计依据162、设计范围173、消防设计原则174、建筑专业防火设计175、给排水专业消防设计18第十章环保设计专篇181、设计依据182、建筑专业环保设计183、给排水专业环保设计194、采暖专业环保设计19第十一章节能设计专篇191、设计依据192、设计原则和标准193、能耗状况和能耗指标分析204、能耗指标计算205、建筑专业节能设计216、给水排水专业节能设计227、电气专业节能设计228、采暖通风专业节能设计229、其他2222XXXXXXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）初步设计说明第一章工程设计总说明1、项目概况1.1项目名称：X

4、XXXXXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）初步设计1.2项目承办单位：XXXX1.3项目建设单位法人代表：李春生(XX)1.4初步设计编制单位：XXXXXX勘测设计院1.5项目初步设计编制单位负责人：1.6建设性质：新建1.7建设地点：XXXXXX部1.8建设期限：2014年3月—2014年12月1.9建设内容：根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》[国发(2007)24号]、中央预算内补助投资保障性住房建设的相关政策、国家发展改革委关于印发《中央预算内投资对中西部财政困难地区新建保障性住房项目的支持办法》的通知（发改投资[2007]3676号）；结合XXXX为改善

5、职工生产、生活居住条件的需求，特制定保障性住房建设方案：XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）总建筑面积35523.48㎡，其中：住宅500户，总建筑面积为：33960.0平方米，其中50㎡户型244户；80㎡户型192户；100㎡户型64户，砖混结构，地上四层。拟建社区服务中心建筑面积1563.48㎡，框架结构，地上两层。根据中央、XX、XX及浙江省XX市对口支援工作的总体部署的有关法律法规及政策规定，从实际出发，造福XXXX中低收入群体家庭，加快XXXX城镇基础建设步伐。1.10建设项目资金：项目总投资7459.93万元，保障性住房主体工程投资4823.81万元，小区社区服务中心

6、主体工程投资280.50万元；室外工程建设配套费用是1103.65万元，工程建设其它费用为1251.97万元。资金来源由三部分组成：其中申请国家专项拨款资金2000万元；浙江省XX市对口援助资金500万元；XX自筹资金4959.93万元。1.11设计范围及分工：本次初步设计的设计范围为用地范围内的建筑物及构筑物的建筑、结构、水暖及电气设计；不包括玻璃幕墙及室内装修等二次设计的内容。2、承办单位概况XXXX概况：位于XX市西北乌什县境内，北靠天山，与吉尔吉斯斯坦共和国接壤，南临乌拉包孜山，东北以库玛拉克河为界,与温宿县相邻，西南侧以托什干河为界,与乌什县相邻,灌区东西长36km,南北宽16km。

7、占地面积349平方公里；距XX110公里，乌什县45公里，距阿拉尔市约250公里。行政区划隶属于乌什县辖区，为XX辖属的国有中型农牧XX场，始建于1956年。XX域范围内共有一镇，即包孜镇，为XX部所在地，连级单位9个，工副业单位4个，医院1所，学校1所。2012年末XX总人口0.72万人，在业劳动力0.35万人,由汉、维、回、满等13个民族组成。XX22经过50余年的开发、建设，在戈壁荒滩上建成