九大流程(泰盈模式之综合项目)

《九大流程(泰盈模式之综合项目)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、颐和苑休闲养生家园第一篇开场白1.相互认识2.寒喧3.赞美4.收集客户资料第二篇区域分析李总，您看这是我们们项目的区位图，我们颐和苑休闲养生家园就位于酃湖衡花公路旁边。而我们就颐和苑休闲养生家园就位于新城区，老城与新城的结合点，传统的商圈中心。中心市场购物中心附近，是怀化XXXX兴起已久的商业重地，形成了一定的商业格局，加上颐和苑休闲养生家园的崛起，中心市场片区必将成为县城的财富主场。（2008年以来，县政府大力实施“农业稳县、工业强县、科教兴县、生态立县”发展战略。在全球经济不景气的情况下，，全县经济仍呈现加速增长，08年全县GDP27.1个亿，同比增长12.1%第三产业加值11.3亿

2、元，增速11.4%）而且我们项目又作为县政府的一项县政形象工程，县政大力支持本区域建设，我们区域必将成为城市中心）你看我们项目所在区域有几大显而易见的优势：1、黄金地段，升值潜力大。辰州路、汽车站是41万乡镇居民进城的唯一出入口。随着城镇化进程加快，区域内浓郁的商业氛围，密集的居民分布都奠定了其作为县城经济中心的地位不可动摇，片区的兴起，颐和苑休闲养生家园的商业价值将日益彰显，蕴藏巨大的升值潜力。2、配套成熟，生活便捷，道路四通八达，汽车站就在不远，出行方便；生活配套齐全，周边有人民医院、电信、学校、菜市场、银行、超市、公交车站一应俱全，居民出行，求学、就医、买菜待日常生活相当方便。16

3、衡阳市玖玖置业有限公司颐和苑休闲养生家园第一篇沙盘讲解李总，您看这是我们XX颐和苑休闲养生家园的整体模型，整个沙盘的位置是上北下南左西右东。目前我们售楼厅就在这个位置，这堵堵墙的位置就是售楼厅门前这条大道辰州路的位置，云天大酒店就在这个位置，这条路就是通往中心市场的路（对面福临花园、和谐家园），中心市场在这个位置，东风路与这条路平行。东风路一圆台附近有佳惠超市、福满多，各大银行、宾馆、人民医院，药房、菜市场、学校，住我们小区家人生活相当方便，是县城的核心区域。我们XX颐和苑休闲养生家园是由湖南XX房地产开发有限公司开发，是怀化XXXX首个集购物中心和高尚住于一体的功能复合型项目；总建筑面

4、积47000多平主米，其中商业7000多平方米，仅280余户。它的整体规划是这样的：负一层为整体地下车库，1—3层商业裙楼为购物中心（有三种商业形态：外围独立临街商铺、内部为统一经营式商铺）我们的商业裙楼将引入（佳惠或心连心或步步高）等品牌商家入驻，为业主和周边居民提供一个舒适齐全、上规模、上档次的购物场所，以后您要是住在我们小区足不出户就能满足日常所需！4楼整层为足有3000多平方米的豪华空中花园，园内有10多种名贵植物，达数万株，小到几厘米的花草大到5、6米的热带雨林植物，还设有小主题园林、游乐园、音乐广场、观景花架让你轻松快乐居家每一天。小区有二个出入口，一个从辰州路向里进入小区东

5、面的门，或从中心市场方向进入，都非常的方便。我们小区的商业电梯和住宅电梯都是分开的，充分保证业主居家的私密间。我们颐和苑休闲养生家园分1期开发，分A栋，A栋总共28层，二梯四户；B栋共32层，二梯六户。两栋房子同时动工，为全框架结构，建筑质量好，上档次，上规模。两栋房屋采光效果好，户型全部是三房……每种户型都带豪华飘窗、露台时尚设计，部分还带有尊贵的屋顶花园，采用“明房”“明厅”“明厨”“明卫”的“四明设计”可以说重新定议怀化XXXX人居生活（配合项目单页）。物业管理方面，我们将引入英式贴身管家服务，怀化XXXX首创360度服务，24小时保安巡逻、小区设有红外线监控、闭路电视临近、可视对

6、讲门铃、直饮水入户、16衡阳市玖玖置业有限公司颐和苑休闲养生家园保证为业主提供一个舒适安全、轻松愉快的生活空间。目前我们正在接受咨询登记阶段，您先这边请，先了解下我们的户型。（目前我们正在接受VIP办理，交纳诚意金阶段，全城仅280套，你看得好就可以定一张。）第一篇项目卖点建了就再也没用了，物以稀为贵嘛，地段决定价值。所以我们项目无论是从品质、环境还是地到目前为止，已经有很多多客户在我们这里办理了VIP，您知道为什么卖得这么好吗？我们颐和苑休闲养生家园有几大显而易见的优势：一是品质；二是环境；三是地段1、品质：我们颐和苑休闲养生家园作为怀化XXXX的形象工程，品质要求非常严格，建筑主体采

7、用全框架结构，承重梁柱、楼板全部为钢筋水泥现浇而成，不仅居住空间灵活多变，而且安全系数高（达到7、8级抗震）（设计中创新亮点：商业部分时尚观光电梯、尊贵入户花园、270度豪华拐角落地飘窗、全面提升怀化XXXX的居家品质2、环境：园林环境：颐和苑休闲养生家园4楼整层是3000平方米的超大空中花园，大城市里是有的，但在怀化XXXX还是首屈一指的，独一无二，是你尊贵身份的象征（你亲戚朋友过来做客带他们逛逛不知道有多羡慕你呢！这里景观四季常