生态农庄类项目企划书

《生态农庄类项目企划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、生态农庄类项目企划书　第一章：概述　　绿色无公害是二十一世纪人类生活的主旋律，食物的“绿色”和生存环境的“绿色”是人们对生活质量的基本要求，因此，绿色产品生产领域有着很大的利润空间，同时，这又是一个可以永远持续发展的领域，有着巨大的发展空间。阳新县位于湖北的东大门，东临长江，西接京广，南及京九，北靠武黄，县城距武汉120公里，黄石60公里，江西九江120公里。境内有2条国道(106、316)，4条省道，武九铁路横贯东西，长江水道贯穿全境，江河航运四季通畅。建设中的大广高速公路和杭瑞高速公路在这里交错。交通便利，气候适宜，地形多变，具有发展生态农业、旅游农业得天独厚

2、的市场条件和自然条件。　　莲花心生态农业开发有限责任公司，以开拓优质高效农业产业为目标，在优先完善自身的产业功能、创造一流企业绩效的前提下，通过公司+基地+农户的商业模式进行产业扩张，实行完全意义的农业规模经营。　　农庄运用循环经济理论，采用农林兼作，种养结合的循环农业生态模式和新技术、新品种，以生产多元绿色农产品为产业定位，通过园林化建设，将农产品生产与休闲观光、农业旅游结合起来，实现经济效益与环境效益并举。　　公司的近期目标是：把农庄建设成一个既能不断创造绿色生物产品、又能保持优良的自然环境的公园式企业。　　公司的中期目标是：依托企业发展产业，在尽可能短的时间

3、内培育出三大生态农业产业：　　一、以水果、蔬菜为主导的多元化果蔬产业;　　二、以野味为主导的食草类畜禽产业;　　三、农业观光、休闲产业。　　公司的远景目标是：成立多元化产业集团，拓展以生态旅游为特色的生态景观农业产业。　　公司计划总投资3000万元，建设规模为10000亩，规模建设周期三年，达产期四年，投资静态回收期五至六年。　　第二章：立项依据　　一、产品定位及目标市场　　产品定位：本项目最终产品为：绿色果蔬、畜禽产品、农业休闲、观光。　　目标市场：1、武汉市、黄石及武汉经济圈;　　2、周边地区;　　3、国际市场。　　二、产品及目标市场定位依据　　首先，从市场需

4、求的发展趋势看，果蔬、畜禽产品是人们生活的必需品，永远不会“过时”。特别是绿色无公害果蔬、畜禽产品，更是今后食品市场的主流。随着我国城市化建设的发展和人们生活水平的不断提高，农业休闲观光正在成为城市人群假日活动的重要内容。因此，以生态农业为特点的农牧产品生产和农林休闲观光是一个朝阳产业，具有无可限量的发展前景。　　第二，从阳新的区位特点看，发展绿色果蔬、畜禽产品生产以及农业休闲观光，具有得天独厚的优势。一、交通便利：阳新位于湖北东部，与江西交界。东临长江黄金水道，南有京九大动脉，西接京广主干道，北靠武黄经济圈。国道(106、316)省道纵横交错，武九铁路横贯东西，

5、要不了多久，杭瑞高速与大广高速在这里交汇，更大程度上增强了交通的便利性。二、气候适宜，阳新属北亚热带湿润气候区，适宜多种作物生长，仅以水果为例，桃、李、杏、石榴、柿子、樱桃、无花果、枇杷、杨梅、猕猴桃、海棠、山楂、大枣、等主要杂果类水果均有很长的历史，近年来，连典型的北方水果葡萄在我县也试种成功，表现良好。随着国家“北牧南移”政策的贯彻，以肉羊、肉兔为代表食草类畜禽养殖总量正在减少，而与此相反，随着人们生活水平的不断提高，对动物蛋白的需求量不断增加。因此，食草类动物产品的市场需求却在快速增长。阳新为多丘陵地区，草资源丰富，利用丘陵地发展生态农业，可以林果套种牧草，

6、因此发展食草类动物养殖条件极佳。阳新良好的自然气候，不仅适宜发展生态农业产业，更适宜人们居住，可以结合生态农业建设开发最佳人居环境，发展休闲产业，度假产业和产权别墅产业。　　第三，从资源条件看，在阳新发展生态农业具有周边各地不能比拟的客观条件。一、丰富的土地资源：阳新有100多万亩低丘陵宜耕地，这类土地是阳新潜在的土地资源，因为过去这类土地仅作为“荒山”被绿化，并没有产生应有的经济效益，也没有被列为耕地范畴。利用这类土地发展生态农业，成本要比利用原有的耕地要低的多。二、多变的地形特点：生态农业的一个重要特点是综合利用不同类型的土地，使之产生相得益彰的生态效益，发挥

7、最大的资源潜力，阳新低丘陵地形正好符合这一要求。在这里发展生态农业可以在生产高品质无公害农牧产品的同时，开发出一个丰富多彩的生态公园。所以在阳新发展生态农业，可以生物产品产业和环境产品产业同步，产品质量优良和经营成本低廉同步。　　第四：从竞争强度看，农业产业是竞争强度最低的产业，因此风险也就最小。由于传统观念认为农业投资属“长线投资”，效益来得慢，再加之农业较之工商业，还多了一个自然灾害风险，所以，涉足这一领域的投资者甚少。而本项目的实施人却认为，“长线”可以转化为“短线”，“风险”会转化成机遇，一旦完成了“转化”，农业投资的回报率是其它行业难以与之相比的。农林兼

8、作，种养结