环境影响评价报告书

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1、国环评证甲字第1026号大兴区新城北区2号地住宅项目环境影响报告书（简本）委托单位:保利（北京）房地产开发有限公司编制单位:中国肉类食品综合研究中心二OO九年七月29目录第一章总论11.1项目概况11.2项目建设背景及建设内容11.3环境影响评价等级的确定21.3.1水环境影响评价等级21.3.2大气环境影响评价等级21.3.3声环境影响评价等级21.4评价范围21.5评价标准31.5.1水环境标准31.5.2环境空气标准51.5.3噪声标准71.5.4固体废弃物91.5.5施工扬尘111.5.6绿化标准111.6主要环境保护目标11第二章环境现状调查122.1项目周边环境概况1

2、22.2环境质量现状调查122.2.1大气环境质量现状调查122.2.2地表水环境质量现状调查132.2.3地下水环境质量现状调查132.2.4声环境质量现状调查132.3项目周边环境问题调查13第三章项目概况及污染源初步分析143.1建设性质及建设内容143.2项目主要经济技术指标143.3市政和公用设施16293.3.1给水163.3.2排水163.3.3供热和制冷163.3.4交通状况163.3.5供气163.3.6供电173.3.7通风173.4项目用地现状173.5工程污染源分析17第四章环境影响分析与污染控制措施184.1水环境影响评价184.2大气环境影响评价184

3、.3声环境影响评价204.4固体废弃物环境影响评价204.5地铁大兴线对本项目的影响分析214.6项目对水源保护区的影响分析214.7项目对南水北调南干渠的影响分析214.8其他环境影响224.9拟采取的污染防治措施224.9.1水污染防治措施224.9.2大气污染防治措施234.9.3噪声污染防治措施234.9.4固体废废物污染防治措施234.9.5其他防治措施24第五章施工期环境影响255.1施工期环境影响分析255.1.1施工期噪声影响分析255.1.2施工期扬尘影响分析265.1.3施工期水环境影响分析26295.1.4施工期固体废弃物环境影响分析275.2施工期污染防治

4、措施275.2.1扬尘的防治措施275.2.2废水的防治措施285.2.3噪声污染防治措施285.2.4固体废弃物污染防治措施295.2.5施工期对水源防护区和补给区的要求295.3小结29第六章公众参与29第七章结论3029第一章总论1.1项目概况项目名称：大兴区新城北区2号地住宅项目。建设地点：本项目位于大兴区黄村镇新城北区2号。新城北区位于北京市五环路以南、黄村卫星城建成区以北，东临京开公路，西临京九铁路，南至康庄路，北至北兴路；新城北区2号地住宅项目位于新城北区的北部，北起北兴路，南至前高路，西起兴和大街，东至兴华大街，大兴区新城北区及新城北区2号地住宅项目地理位置详见图

5、1。建设单位：保利（北京）房地产开发有限公司。1.2项目建设背景及建设内容为进一步落实《北京市城市总体规划》，加快远郊区县城市化进程，不断完善大兴区内可利用土地的收购储备制度，根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局于2009年6月公开挂牌出让北京市大兴区新城北区2号地国有建设用地使用权，保利（北京）房地产开发有限公司通过竞买方式获得该地块的使用权。该地块已经过土地一级开发，达到“六通一平”（六通指通上水、通雨污水、通电、通路、通讯、通燃气，一平指除树木以外的场地自然平整），用地性质为居住用地、混合用地、医疗卫生用地，规划建设内容为住宅及公建，现已取得北

6、京市规划委员会“2009规意选字0276号”《规划意见书（选址）》。根据2007年1月5日首都规划建设委员会审议通过的《大兴新城规划（2005年－2020年）》，大兴新城北区被定位为以居住为主，集文化、教育、商业、服务、医疗、娱乐和体育休闲为一体的居住区。本项目的建设内容与该规划是相符的。本项目主要建设内容为住宅、商业、社区卫生服务站及配套公建，项目平面布局见图4。项目总用地面积147601m2，其中代征道路35419m2，代征绿地21171m2，建设用地91011m2；建设用地中，居住用地66750m2，医疗卫生用地1763m2，混合用地22498m2；项目总建筑面积22488

7、3m2，其中住宅面积201120m229，商业面积16900m2，配套公建面积6863m2；项目规划绿地面积27392m2；本项目总投资为250000万元。鉴于该项目施工期和建成使用后，污水、废气、噪声和固体废物等对环境产生一定的影响，同时，为了预测该工程的建设对周围环境的影响，并提出相应的环境保护措施，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，以及《北京市建设项目环境影响评价分类管理办法》的要求，保利（北京）房地产开发有限公司委托中国肉类食品