油漆厂一期施工图外审意见

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1、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查记录表(__一__审)共4页，第1页工程名称保利·爱尚里项目一期一组团审查编号2012-203-2子项名称专业建筑审查人苏彦复审人苏彦2012年12月6日序号图号审查意见违规类型一二三总平面图1、加注小区主入口；加注地下室轮廓线定位轴线尺寸；补充各商业出入口。2、5号楼南面道路标高269.600，低于两端标高，与设备专业核对一下该处是否为低点。3、垂直后退停车的小型车通车道宽度应大于5.5M。6号楼北面停车位旁的通车道宽度不足，应作调整。4、完善总图挡墙设计，完善总平面图。5、说明中加注消防车道

2、下的管道、暗沟应能承受消防车辆的压力；加注临空处（如车库出入口、挡土墙上等）加设防护栏杆，注明高度及作法。6、高层建筑底边至少有一个长边或周长1/4且不小于一个长边长度布置消防扑救面，且在此范围内必须设有直通室外的疏散出口。核对一下各消防扑救面长度是否满足要求；各栋第二段消防扑救面范围应直通室外的出口。GB50045-95第4.1.7条说明1、室外装修用料表中，保温不上人屋面，保温层（挤塑聚苯板）上应设刚性保护层1号楼1、楼梯大样-3.1M标高，消防电梯是否不应设门？完善筒体大样图。2、平面图中应按规范布置灭火器图例、型号、位置等。（各层）GB50

3、140-2005第7.3.5条3、凹槽内层层布置空调室外机时，凹槽深度不应大于4.2M（11-14轴深度大于4.2M）；室外机的排风不应对吹，相对布置时其水平间距应大于4M（H-K轴相对空调位距离不足4M）。（核对各楼栋）<重庆市居住建筑节能65%设计标准>第4.1.6条4、裙房屋面注明作法编号，是否为上人屋面5、剖面图第三道尺寸应标注剖到的外墙洞口尺寸；加注屋面女儿墙大样索引；完善剖面图屋面部分。6、楼梯大样图，住宅疏散楼梯的最小净宽为1.1M，核对一层以上住宅部分楼梯净宽（完成面）是否满足要求。GB50045-95第6.2.9条填写说明:1.审

4、查人、复审人应为手签名;2.违规类型中违反强制性条文及存在严重安全隐患的应用“*”符号注明；3.审查意见中涉及规范条文的应写明规范和条文。.重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查记录表(__一__审)共4页，第2页工程名称保利·爱尚里项目一期一组团审查编号2012-203-2子项名称专业建筑审查人苏彦复审人苏彦2012年12月6日序号图号审查意见违规类型四7、D02页大样图，1）七层以上阳台栏杆净高不应低于1.1M，加注各栏杆高度。GB50368-2005第5.1.5条2）居住建筑的临空护栏，在设计玻璃组合栏板时，玻璃不应采用点支或

5、短嵌槽式固定。1大样玻璃栏板应作修改，并补充栏杆剖面大样图。《重庆市建筑护栏技术规程》DBJ50-123-2010第4.4.4条3）补充A大样立面图，完善玻璃的固定措施。4）金属护栏，型钢的主要受力构件壁厚不应小于3MM，一般杆件壁厚不应小于2MM。2、4、D等大样材料厚度应作调整。DBJ50-123-2010第4.4.3条8、门窗表中，应标注防火门的耐火极限。高层建筑不应采用外平开窗，开启扇净宽不宜大于0.6M、高不宜大于1.4M。M04页门窗大样图，部分开启扇应作调整。9、各栋问题同1号楼的不再重复。2号楼1、完善负一层挡墙设计；一层（及立面图

6、）应表达挡墙上部的栏杆，注明高度及作法。1、建施PB01页1大样应放大比例。2、无障碍平坡出入口的地面坡度不应大于1/20。一层20轴坡度有误。GB50763-2012第3.3.3条4、住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。GB50368-2005第5.2.6条*5、住宅疏散楼梯的最小净宽为1.1M，核对一层以上住宅部分楼梯净宽（完成面）是否满足要求。GB50045-95第6.2.9条6、起居室（厅）不宜紧邻电梯布置，受条件限制紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减震措施。13/K-L轴电梯井道应采取隔声减震措施。GB50096-2

7、011第7.3.5条7、凹槽内层层布置空调室外机时，凹槽深度不应大于4.2M（10/Q轴、20/Q轴深度大于4.2M）；室外机的排风不应对吹。（核对各楼栋）<重庆市居住建筑节能65%设计标准>第4.1.6条8、建筑外墙设置空调室外机时，应为室外机安装和维护提供方便操作的条件。3/F轴空调位是否方便安装和维护？GB50368－2012第5.6.8条9、1-29轴立面图加注轴线。10、大样图问题同1#楼。（各栋）*填写说明:1.审查人、复审人应为手签名;2.违规类型中违反强制性条文及存在严重安全隐患的应用“*”符号注明；3.审查意见中涉及规范条文的应写

8、明规范和条文。.重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查记录表(__一__审)共4页，第3页工程名称保利·爱