景秀泉城社区管理规约

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1、景秀泉城社区管理规约第一条为促进社区的管理服务更加规范，改善和维护社区的生活环境，构建管理有序、服务规范、秩序良好、环境优美、文明和谐的社区，特制订本规约。第二条本管理规约对社区全体居民具有约束力，必须共同遵守。第三条居民在使用房屋中，不得从事下列危及房屋安全或者损坏他人合法权益的行为：（一）不能擅自改变房屋的结构（如防护窗要采取内置设计，晾衣架不能伸出窗外等）、用途；（二）房前屋后不能搭建鸡舍、圈养家禽等；（三）不得违反规定占用公共部位堆放杂物，损坏公共设施设备。（四）不得占用道路通道、破坏绿化面积等共用部位；（五）不得损坏或擅自拆除、截断、改变供电、供水、排水、排污

2、、消防、通讯等管线、设备。（六）车辆要停放在指定停车点，不能随意停放在路边占用道路通道。（七）房屋出租的，住户必须告知承租人应当遵守和禁止的事项。住户在使用房屋中，应遵守环境卫生行为规范，维护环境卫生。在本社区公共场所禁止下列影响环境卫生的行为：(一）不能随地吐痰、乱扔瓜果皮、包装物、烟蒂、口香糖等废弃物；（二）禁止乱倒生活垃圾、建筑垃圾、污水、粪便等；（三）不能乱写乱画，保持墙面地面干净整洁；（四）不能在小区内饲养家禽和宠物；（五）爱护小区绿化，不损坏花草树木。（六）其他影响环境卫生的行为。第三条拒付物业服务费、电费等费用，不履行相关筹集、使用维修资金的居民，对物业服

3、务、公共收益分配等事项不具有表决和收益分配权。第四条居住区发生突发性公共事件，全体居民、使用人应当顾全大局，服从地方政府和所属管委会的安排和指挥，共同维护相关秩序。第五条业主应当及时交纳下列费用一、物业管理费1、本街道安置户第一年套一8元/月，套二10元/月，套三15元/月的标准收取，含卫生费；第二年另订；2、本街道户口租房户收费标准参照第1条；3、自行协商购房户和街道外租房户，第一年按0.4元/㎡·月的标准收取，第二年按0.5元/㎡·月的标准收取.二、停车费1、货车包月80-120元/月·辆，临时停车超过1小时收取5元/次·天；2、轿车包月50元/月·辆，一次性包年6

4、00元/年，临时停车超过1小时以上收取3元/次·天；3、摩托车包月25元/月·辆，电瓶车含充电35元/月，临时停车超过1小时收取2元/次·天。三、群宴管理费10桌以下收取100元管理费，10桌—30桌收取200元管理费，50桌以上收取300元管理费，该费用由群宴办理方承担。四、装修建渣清运费按套计算，100M2以下收取200元/套，100M2以上收取220元/套。在房屋使用过程中，因人为原因破坏公共部分安全使用以及侵害相邻业主、使用人合法权益，造成公共部分及相邻业主、使用人财产损失的，应承担相应的法律及赔偿责任。备注：今后根据物价上涨具体情况，由居民代表大会讨论审定收费

5、新标准。