高档写字楼及公寓项目交房标准

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1、铂金VISA项目商业交房标准一、外墙结构主体：框架；外墙装修：高档古典砂面处理；装饰材料局部采用石材干挂；外墙保温：采用A级材料外墙外保温体系；玻璃幕墙：高档安全玻璃幕墙；二、室内1、办公室、商铺：墙面：高档腻子；地面：商铺C15砼垫层扫毛，预留30厚面层；天棚：打磨找平，高档腻子；踢脚：水泥砂浆压实抹光；2、商铺卫生间：墙面：水泥沙浆找平拉毛，1.5厚高分子防水涂料；地面：水泥沙浆找平，1.5厚高分子防水涂料；天棚：水泥沙浆找平压光；3、办公室公共卫生间：墙面：高档墙面砖；地面：高档地面砖；天棚：高

2、档铝合金集成吊顶；4、门：商铺入户门：装饰玻璃门；办公室入户门：高档防火防盗门；三、公共区1、首层入口、大堂、公共走廊及电梯厅楼梯间地面：高档大理石；墙面：高档大理石；顶棚：高档乳胶漆吊顶；踢脚：高档大理石；2、电梯：普通乘客及货运电梯；四、配套设备自来水：市政接入；供电：市政电缆供电；宽带网络：待定；电话：待定；楼内标识：楼层、户牌、安全指示牌；保安监控：24小时智能楼宇监控；楼梯扶手：高档楼梯不锈钢扶手；预留室外空调机位；安装开关插座、电话线、宽带接口；铂金VISA项目公寓及酒店部分交房标准一、外

3、墙结构主体：框架；外墙装修：高档古典砂面处理；装饰材料局部采用石材干挂；外墙保温：采用A级材料外墙外保温体系；玻璃幕墙：高档安全玻璃幕墙；二、室内1、公寓：墙面：高档乳胶漆及壁纸；窗：高档玻璃幕墙带隐形纱窗；地面：地面砖、低温热水辐射采暖；天棚：高档乳胶漆及石膏板造型吊顶；踢脚：高档面砖；2、卫生间：墙面：高档墙面砖；地面：防水层，高档防滑地面砖；天棚：高档铝合金集成吊顶；3、门：入户门：高档木门；内门：高档木门；4、公寓内设备、家具、电器、厨卫洁具等：待定三、公共区1、首层入口、大堂及电梯厅楼梯间地

4、面：高档大理石；墙面：高档大理石；顶棚：高级石膏板造型吊顶；2、标准层电梯前室地面：高档大理石；墙面：高档大理石；顶棚：高级石膏板造型吊顶；3、标准层公共走廊地面：高档地面砖；墙面：高档乳胶漆；顶棚：高级石膏板造型吊顶；踢脚：高档面砖4、电梯：知名品牌电梯。四、配套设备电梯；高级客梯；采暖：市政供热；自来水：市政接入；燃气：天然气；供电：市政电缆供电；宽带网络：待定；电话：待定；有线：待定；楼内标识：楼层、户牌、安全指示牌；楼宇对讲：可视智能楼宇门；保安监控：24小时智能楼宇监控；预留室外空调机位；地

5、下车库智能停车；楼梯扶手：高档楼梯不锈钢扶手；铂金VISA项目写字楼部分交房标准一、外墙结构主体：框架；外墙装修：高档古典砂面处理；装饰材料局部采用石材干挂；外墙保温：采用A级材料外墙外保温体系；玻璃幕墙：高档安全玻璃幕墙；二、室内1、办公室：层高：室内净高2.6米以上；墙面：高档乳胶漆及耐擦洗壁纸；窗：高档玻璃幕墙带隐形纱窗；地面：高档地面砖或胶垫地毯地面；天棚：高档乳胶漆及石膏板造型吊顶；踢脚：高档面砖；2、公共卫生间：墙面：高档墙面砖；地面：防水层，高档防滑地面砖；天棚：高档铝合金集成吊顶；洁具

6、：进口名牌洁具、洗面台、面镜、电动干手机等3、公共设备、电器等：供电：双路供电，容量在60W/M2以上。空调：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上；停车：每100平方米办公面积提供1个机动车位，并实现智能化管理系统。智能化系统：达到5A级标准办公（OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽；通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条

7、件；千兆入户，百兆到桌。楼宇（BA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更。三、公共区1、首层入口、大堂及电梯厅楼梯间地面：高档大理石；墙面：高档大理石；顶棚：高级石膏板造型吊顶；2、标准层电梯前室地面：高档大理石；墙面：高档大理石；顶棚：高级石膏板造型吊顶；3、标准层公共走廊地面：高档地面砖；墙面：高档乳胶漆；顶棚：高级石膏板造型吊

8、顶；踢脚：高档面砖四、配套设备电梯；高级客梯；自来水：市政接入；供电：市政电缆供电；宽带网络：待定；电话：待定；楼内标识：楼层、户牌、安全指示牌；保安监控：24小时智能楼宇监控；预留室外空调机位；地下车库智能停车；