常德汽贸城整体形象策划书.doc

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1、常德汽贸城整体形象策划建议书（草案）项目业主、投资人：常德市城市建设投资集团有限公司项目法人：常德市天润土地开发经营有限公司形象策划：湖南常德千禧龙影视广告传播有限公司2013.12.46常德汽贸城整体形象策划建议书（草案）一、常德汽贸城简介常德汽贸城位于常德市城区西北部，北抵筑基路（火车道）、南至新河路、西达新河渠、东临龙港路，总用地面积约为900亩，规划总建筑面积约96.234万平方米，总投资约为37.5亿元人民币。市城建投集团为该项目业主、投资人，市天润土地开发经营有限公司为项目法人，负责项目具体开发建设和经营管理。常德汽贸城是一个集汽车

2、销售、汽配产品交易以及汽车文化、汽车运动、汽车娱乐、餐饮、休闲为一体的“一站体验式”新型汽贸园区，主要由汽车4S店、二手车交易、汽配配件及用品、汽车检测上牌、汽车环保检测、展示、试乘试驾、汽车俱乐部、公租房及商务配套十大功能区组成。常德汽贸城建成运营后，预计年营业收入将达35亿元以上，年创税收约3.5亿元，可提供近10000个就业岗位。将成为拉动城市经济的重要产业、为常德增加新的经济增长点，提高常德人民的生活水平和生活质量，同时也为城市建设融合汽车文化、地方文化及建筑文化，增添一道绚丽的优美景观，在形成湘西北新地标的基础上成为城市品牌形象的传承

3、和传播者。二、常德市汽车市场经营状况从常德市汽车市场分布格局以环绕客车站一带的常德大道的汽车城，东门汽贸为主来看，表明汽车行业的经营者们对店址的选择，影响最大的因素是交通和政策扶持，因此造成了大量商户集中在上述两大区域上。而本项目紧贴主干道常德大道，与汽车城相邻，可谓左右逢源，在占尽地利的同时，又得到了政府重点支持，定能使本项目在将来的招商、销售占尽先机。目前，常德汽车行业无论是产品品种和综合服务水平都有待进一步完善，整个汽车服务业还处在一个信息不透明的原始竞争状态，而不是一个商家间比综合服务、比品牌的完全市场竞争状态，这也是整个常德汽车行业发

4、展的瓶颈，本项目致力于建成一座规模化、专业化、多品类、多功能的汽车综合服务中心，将极大促进常德汽车行业综合水平的提高。三、项目优势常德汽贸城是常德市政府规划的汽车销售与后期服务中心，在项目规划形成之后，就注定了本项目具有其他项目所不具备的优势：1、900亩超大规模专业汽贸市场湘西北地区绝无仅有，为行业量身定做的黄金商铺。常德汽贸城集检测办证、汽配交易、整车展示销售、汽车美容保养、仓储物流、生活娱乐等功能于一体，大市场才能把生意做大，大市场才有高回报、低风险的投资保障!2、雄踞专业市场群核心，众望所归的聚财地，千金房，万金铺，百年商机，贵在把握。

5、地处常德最大的专业市场商圈核心，能够承接区域强大的商业辐射力，多家实力经营户聚集于此，多家大型专业市场环绕，区域化、规模化、专业化经营势必造就聚财旺地。63、经营起来才是硬道理，先进的经营模式，稳健的创富机会。政府、城投公司、多家汽车与配件经营户深度合作，实力铸就的常德汽贸城，将引入周边的汽贸经营户、市内汽配经营户，彻底改变马路市场的落后、低效的经营局面，让经营户有稳定、低成本、高效益的经营场所，让经营者有一个高回报、长收益的旺铺。 4、高起点大规划，外通内达交通网组成最专业汽贸旗舰，常德最具潜力地段。以项目为中心，常德大道、龙岗路、皂果路、紫

6、缘路、207国道布织成一个庞大的交通网络，为本项目的物流配套提供保障，也是开辟专业市场的黄金宝地。再加上常德湘西北的大门的优势地理位置，常德汽贸城可以辐射到整个湘西北，甚至贵州、重庆、云南等邻近省市。基于实现常德大商贸、大物流的战略设想，走生态化、人性化路线，常德汽贸城规划极具前瞻性，业态互补性强。各功能区均衡构围，形成纵横双轴格局，内通外达的留金之地! 5、迎合常德城市升级发展需求，打造常德新商贸名片、新地标，产业再升级、经济再腾飞。常德汽贸城将集约发展汽车产业链的消费环节，提升常德城市品位，完善城市功能，实现常德经济跨越式发展。常德汽贸城建

7、成后，年创造各类税收3.5亿元，可容纳各类厂商及经营户上千家，年交易额上百亿，提供上万个就业岗位，将成为常德经济增长的新动力!6、经济和市场优势。目前，中国跨入汽车普及时代，常德是汽车消费日渐普及的地区，自身的汽车需求潜力巨大，市场前景广阔。私家车悄然进入寻常百姓家庭，得益于经济的高速发展和居民消费能力的普遍增长。随着经济发展，政府可以有更多的公共开支进行交通运输建设，改善用车环境，推动汽车消费，为我市汽车发展提供最重要的动力。7、政策优势。常德汽贸城的规划明确提出支持汽车行业的发展，随着汽车生产的发展，鼓励私家车消费政策的实施，汽车流通领域必

8、然迎来新的发展机遇，在微观消费政策上，政府鼓励私家车消费的政策逐渐出台，如各种税费的降低，汽车上牌手续的简便化等，都会极大促进汽车市场的发展。四、项目