7#楼施工组织设计1

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1、天德一品7号楼工程施工组织设计天德一品7#楼（高层住宅）施工组织设计编制日期：2013年4月5日编制单位：第141页共141页天德一品7号楼工程施工组织设计第一章综合说明一、编制依据及要求1、首先，我们会完全遵守合约文件有关本工程施工质量、施工进度和安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，与业主、监理及设计共同建设好白沟现代箱包物流仓储商贸区（配套区）项目7#楼工程。2、通过认真学习和研究了白沟现代箱包物流仓储商贸区（配套区）项目7#楼工程有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和

2、本工程总承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保质量、安全、文明的前提下全面完成本工程承包范围内全部任务。3、我们在进场后将尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划及布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主和监理管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量和社会信誉的预期目标效果。4、我们完全接受招标文件提出的质量控制和施工技术要求，严格按照施工技术规范标准和政府及当地有关部门的质量规定进行施

3、工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理。5、为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量管理体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格物料，并诚恳地接受当地各级政府质量监督部门的监督直至总体项目竣工验收。6、为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司将建立完善的管理制度，在组织机构设置时，特别安排专职安全员进行现场全过程的管理。7、我公司将严格按照河北省建设工程文明施工管理的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求。8、本施工组织设计的编制，根据目前由业主所提供的本工

4、程设计图纸为依据。在施工过程中，将在此施工组织设计的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的组织设计，同时接受业主及监理单位的指导和审查。二、目标：1.1、工程质量目标：达到国家验收规范规定的合格标准。第141页共141页天德一品7号楼工程施工组织设计1.2、文明施工目标：达到区级文明工地标准。1.3、安全目标：确保安全生产达标，统一标识，封闭施工，严格管理，各种设施机具安全、良好、可靠，各种防护措施

5、安全有效。无行车事故，无机械事故，无重大伤亡、火警事故，一般工伤频率控制在3‰以内。1.4、进度目标：确保按照业主要求的工期竣工，并交付业主使用。二、施工组织设计编制依据施工图纸、招标文件以及补充文件。国家及河北省颁发的现行有关规范、规程和标准。三、工程概况1、工程概况工程名称：天德一品7#楼号楼工程建设单位：河北天德房地产开发有限公司设计单位：保定广成筑设计有限公司施工单位：河北巨天建筑工程总公司监理单位：保定科信工程建设监理公司结构形式：框架剪力墙；总建筑面积：38445㎡。建筑层数地上26层地下2层，标

6、准层高2.9米，建筑高度77.38米。承包方式：包工包料工程位置：白沟新城津保路南侧。2、主要指标：2.1结构使用年限：50年；2.2结构安全等级：二级；2.3抗震设防烈度：7度；2.4基本地震加速值：0.15g；2.5抗震设防分类：丙类；2.6结构环境类别：地下部分及室外露天部分为III类，地上部分为一类；3、结构特点：第141页共141页天德一品7号楼工程施工组织设计结构类型：剪力墙楼盖形式：现浇梁板结构基础形式：桩承台；伐板基础。基础部位主要构件尺寸：钻孔灌注桩的桩径为DN0.4米；基础混凝土强度等级C

7、30；垫层混凝土强度等级C15。地上部分主要结构C35,构造柱、过梁混凝土强度等级为C20。维护结构作法：200mm厚蒸汽加压混凝土砌块，外贴70厚模塑型聚苯泡沫保温材料。4、安装特点：4.1本工程设计用电系统：220V/380V配电系统；建筑物接地、防雷系统；有线电视系统；电话系统；网络布线系统；多功能访客对讲系统。4.2供电电源：本工程从小区就近变电站引来两路220V/380V电源直接进入本工程。4.3供电方式：本工程采用放射与树干式相结合的供电方式，效力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，消防电

8、梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。4.4本工程给排水系统范围：本工程给排水系统包括给水系统、排水系统、中水系统、消防系统、供热供水系统。第二章施工现场平面布置1、生产设施布置：1.1水平与垂直运输：现场设置一条施工道路。临时道路采用素土搅拌压实上面浇筑C20混凝土。1.2本工程砼采用商品砼，抹灰砌筑采用现场搅拌砂浆。现场设一个小型集中搅拌站，用于零星砼和砂浆的搅拌。搅拌站内设砂、石料堆场、水