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1、中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司资产评估说明恒信诚***评字[2010]15**号恒信诚评报字【2010】000号北京恒信诚***资产评估有限公司二〇一〇年八月六日二〇一〇年九*月十*日北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司资产评估说明·目录目录说明一关于《资产评估说明》使用范围的声明111说明二企业关于进行资产评估有关事项的说明2说明三评估对象与评估范围说明334一、评估对象与评估范围内容445二、实物资产的分布情况及特点445说明四
2、资产核实情况总体技术说明556一、资产核实人员组织、实施时间和过程667二、影响资产核实的事项及处理方法667三、资产清查核实的方法667四、核实结论678说明五资产基础法评估技术说明789第一部分流动资产评估技术说明8910第二部分设备类评估技术说明81213第三部分负债评估技术说明141820第四部分资产基础法评估结果及分析152022说明六评估结论及其分析15201北京恒信诚***会计师事务所有限公司I北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司资产评估说明·关于《资产评估说明》使用
3、范围的声明说明一关于《资产评估说明》使用范围的声明本资产评估说明仅供北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司出售两台10T油炉这一经济行为之需要股权并购股权变更使用。除法律法规规定外,材料的全部或者部分内容不得提供给其它任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。北京恒信诚***资产评估有限公司二〇一〇年八月六日二〇一〇年九月十日28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司资产评估说明·企业关于进行资产评估有关事项的说明说
4、明二企业关于进行资产评估有关事项的说明28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司资产评估说明·企业关于进行资产评估有关事项的说明《企业关于进行资产评估有关事项的说明》见附件。28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司资产评估说明·评估对象与评估范围说明说明三评估对象与评估范围说明28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)******
5、***有限公司资产评估说明·评估对象与评估范围说明评估对象与评估范围说明一、评估对象与评估范围内容本次委托评估对象为截止评估基准日北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司的两台10T油炉股东全部权益。评估范围为北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司截止评估基准日的两台10T油炉全部资产及负债。评估前两台10T油炉的账面原值3,220,661.20元,账面净值2,296,331.67元。流动资产账面值14,885,363.24元;其中:货币资金账
6、面值13,901,416.96元;其他应收款账面值500,200.00元;存货账面值483,746.28元;非流动资产账面值567,926.74元;其中:固定资产账面净值567,926.74元;流动负债账面值4,750,573.41元;其中:应交税费账面值5,964.56元;其他应付款账面值4,744,608.85元。二、实物资产的分布情况及特点(一)实物资产的类型、数量、分布情况和存放地点,资产的技术特点、实际使用情况等。纳入本次评估范围的实物资产----两台10T油炉主要为存货、固定资产等,。1、存货类资产特点:北京世纪
7、龙泉房地产开发有限公司的存货类资产主要为在建开发项目归集的费用。28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)*********有限公司资产评估说明·评估对象与评估范围说明2、设备类资产特点:包括运输设备和电子设备,其中车辆4辆,电子设备22项。车辆及电子设备均分布于公司住所所在地内,于且正常使用2008年报批停止使用。28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)有限公司资产评估说明·资产核实情况总体技术评估对象与评估范围说明说明四资产
8、核实情况总体技术说明28北京恒信诚***资产评估有限公司北京世纪龙泉房地产开发有限公司中粮新沙粮油工业(东莞)有限公司资产评估说明·资产核实情况总体技术评估对象与评估范围说明资产核实情况总体说明一、资产核实人员组织、实施时间和过程根据国家关于资产评估的有关法规规定,于2010年8月2日至8