天津未来房价走势2017范文

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1、天津未来房价走势2017天津市自10月1日起对非本市户籍置业者在市内六区及武清区在购房套数及首付贷款等方面实施限购。11日下午和12日下午，津城迎来限购政策出台后，首批土地集中出让。值得关注的是，南开区双峰道地块挂牌起始总价为25亿元人民币，居住部分楼面价近3万元/平方米，创本市宅地挂牌单价历史之最。南开区双峰道地块25亿挂牌起始楼面价近3万10月11日傍晚，，南开区双峰道地块(原天天津大学双峰道校区)挂牌牌文件亮相天津土地交易中中心。该宗地块编号为津南南双(挂)2016-1334号，地块土地用途为城城镇住宅、商服、科教、公公共设施，挂牌起始总价225亿元人民币，居住部

2、分分楼板价约合29586元元/平方米。纵观近年年来天津的土地市场，南开开区是当之无愧的“地王””集中区2016年鲁能天天塔道双料地王，楼面价115000元/平方米;22016年天房育梁道地王王，让天津的楼面价首破220000元/平方米;22016年9月天拖地块1103亿的成交总价至今无无人能破;2016年111月的手表厂地块再度刷新新单价纪录，楼面价达到225082元/平方米,这这个记录一直保持到今年的的年初;2016年，育梁梁道地块成交总价亿，水上上西路地块成交楼面价222392元/平方米，再度度震惊了天津楼市。就在今今年8月初制本厂地块由正正荣以24133元/平方1

3、0/10方米的楼面价摘得，逼近了了南开区手表厂地块250082元/平方米的纪录。。随后的9月30日启迪协协信摘得咸阳路地块，255476元/平方米的成交交楼面价格，一举打破了手手表厂地块保持了3年的南南开楼面价纪录。而11日日挂牌的双峰道地块起始楼楼面价已高达29586元元/平方米，可谓是史上最最高挂牌楼面价。早在在去年年底，南开区公布了了未来两年拟出让的地块情情况，除了今年已经成功出出让的制本厂和咸阳路地块块，双峰道地块赫然在列，，此外南开区还有10余宗宗地块即将挂牌，可以说宗宗宗地块的入市都将引起不不小波澜。南开区也成为名名副其实的富人聚集地，在在豪宅撑起半边天的南

4、开区区，未来的房价你敢想象么么?平安76亿竞得张张家窝宅地成交楼面价已已破2万!10月122日下午14:30，津西西青(挂)2016-022号地块迎来摘牌，平安经经过82轮激战，以76亿亿元竞得此地，商住部分楼楼面价20417元/，溢溢价率99%。与西青青区的其他板块相比，张家家窝的待开发状态更好，可可描绘空间更大。板块内吸吸引了大量房企的目光，万万科、保利、社会山等在内内的诸多实力品牌房企均在在此坐镇，拿地热潮也逐渐渐形成，特别是近一年来，，张家窝热度更是猛增，吸吸引了作为近年来进军天津津楼市的闽系房企代表的中中骏等实力房企进驻。10/10天津三宗地块出让静海海团泊一

5、地块被亿拍走11日，天津市土地市场场迎来多个地块集中出让。。中昂地产(集团)有限公公司以亿元竞得静海团泊新新城西区地块，楼面价近88000元/平方米;天津津京宝置业有限公司以亿元元拿下宝坻区一宗住宅、商商服地块，楼面价约21440元/平方米;天津雍鑫鑫嘉城房地产开发有限公司司以底价亿元摘得武清区一一宗商服地块，楼面价约11200元/平方米。据悉，静海团泊新城西区地地块备受关注，吸引了十余余家房企到场竞价。该地块块挂牌起始价亿元，起始楼楼面价约合1869元/平平方米。团泊湖板块一直是是天津别墅较集中的区域之之一，尤其今年以来，团泊泊湖板块9个月的成交量是是去年全年的两倍多

6、，均价价也有不同程度上浮。据统统计，9月静海区新建商品品住宅成交均价约96099元/平方米，环比上涨近近1成。而该区单月成交套套数环比上涨约42%。随随着改善性需求增加，团泊泊湖板块有望成为承接市区区刚需改善类挤出性置业者者首选地。在静海区地地块出让之前，宝坻区一宗宗宅地以近底价成交。该地地块位于宝坻区朝霞路与景景苑街交口西北角，土地用用途为城镇住宅、商服，出出让土地总面积平方米，容容积率(含建筑面积不小于于900平方米的微利型便便民性商业服务网点)。今今年“金九银十”期间，宝宝坻已先后有6宗住宅项目10/10目出让。9月宝坻区新建商商品住宅成交套数环比涨幅幅约47%，

7、成交均价达88300元/平方米，环比比涨幅约14%。此外外，武清区出让了一宗商服服用地，位于武清区南蔡村村镇规划河宁道南侧，出让让土地总面积77115平平方米，容积率不大于，建建筑密度不大于40%，绿绿地率不小于15%。蓟州区半山坡宅地挂牌起起始楼面价约3千100月11日中午，天津土地地交易中心释出蓟州区一宗宗城镇住宅用地，该宗地块块挂牌起始价为人民币133460万元，起始楼面价价约为2851元/。上述挂牌地块编号为津蓟((拍)2016-028号号，坐落于蓟县燕山西大街街南侧、长城大道西侧。其其四至为：东至渔阳镇西北北隅村用地界，南至天津