施工组织设计（桂平国际商贸物流城）

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1、一、施工组织设计编制说明1、广西桂平国际商贸物流城（一期）项目土建工程施工图纸、施工合同、工程量清单、预算控制价及相关施工规范等。2、现行土建、工程施工规范、验标、评定标准，有关土建、建筑装饰、装修工程施工的技术资料。3、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。4、公司颁布的《管理手册》、《程序文件》。5、地质勘察报告。本工程采用的主要技术规范1、工程测量规范2、建筑地基基础工程施工质量验收规范3、混凝土强度检查评定标准4、混凝土结构工程施工质量验收规范5、建筑工程文件归档整理规范6、砌体工程施工质量验收规范7、屋面工程技术规范8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范9、建筑

2、地面工程施工质量验收规范10、建筑工程施工质量验收统一标准11、施工现场临时用电安全技术规范12、建筑施工高处作业安全技术规程13、建筑机械使用安全技术规程14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范15、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）16、龙门架及井架物料提升机安全技术规范17、04J101与02J915图集和11ZJ中南图集。18、《框架结构填充小型砌体墙体构造》02SG614图集19、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-200820、《全国民用建筑工程设计技术措施.结构》(2009年版)21、国标图集11G101-1-32011年8月出版的图集（修正版）

3、491.总体概述1.1工程概况工程名称：广西桂平国际商贸物流城(一期)项目土建工程工程地点：广西桂平市长安镇玉桂大道与迎宾大道交汇处东南角建设单位：桂平市桂泉商贸物流城投资有限公司设计单位：广州市尚城建筑设计有限公司监理单位：施工单位：广西桂川建设集团有限公司监督单位：桂平市建设工程质量安全监督站勘察单位：广西贵港工程地质勘察院建筑面积：#楼㎡#楼㎡#楼㎡合同工期：天(主体施工，非地下室31-36天，装修29-33天，综合合计工期约：62-71天，地下室区域综合合计工期为：77-91天，主体移交业主装修时间控制定于：2017年8月15日前)结构类型：框架结构本工程为国际商贸

4、城一期项目设施配套建设，2#～6#楼、10#～15#楼、13#楼、17#楼为3层框架结构；8#楼、16#楼为6层的框架结构；9#楼为4层框架结构；4#、12#局部、5#、6#、8#、9#、16#楼含一层地下室，地下室总建筑面积为：㎡；地上总建筑面积为：㎡；建筑总高度为：2#～6#、10#～17#楼地上高度16.2m，9#楼地上高度20.6m，6#、8#楼地上高度25.8m；建筑设计使用年限50年。1.2结构特征工程主要设计基本参数如下：抗震设防烈度：6度建筑工程设计等级：一级结构安全等级：二级建筑耐火等级：防水等级：地下室防水等级二级1.3主要材料要求：混凝土强度等级：基础

5、垫层：C15；地下室底板（含承台、地梁）、地下室外墙、地下室顶板（室外部分或有覆土）、之裙房、塔楼等屋面、水池与泳池：C30P6,梯板、梯柱：C30，圈梁、过梁及构造柱：C20标准层梁板：C25。钢材：主要采用一级钢HPB300，二级钢HRB335，三级钢HRB400：填充墙：地坪以下与土质接触的墙体采用MU15砼实心砖，砌筑砂浆采用M5;外墙与内隔墙采用蒸压加气砼砌块，砌筑砂浆采用Ma5;491.4外装修工程:1)外装修设计和做法索引详立面图及外墙详图2）外装修选用的各项材料其材质,规格,颜色等,均由施工单位提供样板经建设和设计单位确认后进行封样,并据此验收。1.5内装

6、修工程：1）内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222,楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。2）楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处3）内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收1.6室外工程(室外设施)：1）室外台阶、坡道及散水做法见一层平面图及水施图。1.7施工条件施工现场做到四通、一平、六落实：水通、电通、路通、电信通；场地平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、临时设施落实。1.8计划工期及质量目标1.质量、环境和职业健康安全方针：质量第一，科学管理，奉献精品；

7、保护环境，促进文明，构建和谐；以人为本，关爱健康，确保安全。2.质量目标：合格。a.分项工程质量检验评定100%合格。b.分部工程质量检验评定100%合格。c.单位工程感观得分率在85%以上，顾客满意率85%，一次交验合格，质量保证资料齐全、完整。d.质量目标分解：地基与基础：合格主体结构：合格建筑装饰装修：合格建筑屋面：合格3.安全文明管理目标①各项职业健康安全活动符合GB/T28001—2001标准要求。②杜绝发生三级以上重大事故，一般工伤频率控制在1.2‰以内，重伤频率控制在0.5‰以内，力争杜绝因工死亡事故