岳塘国际商贸城施工组织设计

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1、目录第一章施工方案与技术措施2第二章工程进度计划与保证措施80第三章施工平面布置83第四章质量管理体系与措施86第五章安全管理体系与措施104第六章环境保护管理体系与措施108第七章定位和测量放线施工方案112第八章冬季和雨季施工方案120第九章总承包管理133第十章成品保护、工程保修及应急预案201第十一章资源配备计划217第218页共218页第一章施工方案与技术措施l、．工程概况本工程为岳塘国际商贸城一期一阶段3标段，地处湘潭市岳塘经济开发区。本标段包含门卫、专业市场及周边道路，建筑面积约176432m2。该工程由杭州市建筑设计研究院设计。1.1、结构

2、部分1_1.1、地下结构基础：为人工挖孔桩、筏板基础、钢筋砼独立基础、承台。维护墙基础：钢筋砼基础梁。1.1.2、地上主体结构采用框架结构，屋面暂按刚性防水屋面；1.1.3、墙体建筑物防潮层以下暂按MU15砼实心砖，Ml0号水泥砂浆，其他为加气砼砌块。1.2、建筑部分1.2.1、楼地面暂按水泥砂浆地面、地面砖。1.2.2、内墙面暂按混合砂浆墙面、白色高级瓷片，仿瓷涂料二遍，乳胶漆二遍等考虑。1.2.3、外墙装饰：暂按外墙面砖考虑。1.2.4、顶棚：钢筋砼底面清扫干净，满刮腻子磨平，白色乳胶漆二遍。1.2.5、门窗及油漆门：为防火门，钢板门、木门等。窗：外窗

3、暂按铝合金窗。1.3、防水工程暂按刚性防水屋面。1.4、安装工程包括给排水工程和电气照明工程。2、施工条件第218页共218页地下室防水、屋面的防水，为工程施工的重点，施工时重点把好质量关。本工程地处湘潭市岳塘经济开发区，交通便利，场地平整，水、电线路接入工地，供水管径及供电容量均满足施工要求，施工场地较大，能灵活进行施工平面布置。3、工程承包范围按设计图纸和招标文件及相关补充资料内容，承包形式为包工包料。4、工程特点4.1、本工程为框架结构，墙为MU10红砖，混合砂浆砌筑，故材料垂直运输量大。4.2、工程质量要求高，本工程面积大，测量放线要求高，钢筋混凝

4、土工程，4.3、本工程位于湘潭市岳塘经济开发区，文明施工要求高。4.4、本工程施工时做好施工用电及其他各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。5、施工部署5.1、施工目标6.1.3、技术负责人：分管质量目标，并负责现场技术管理工作。根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司2015年度的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标：5.1.1、工程质量：确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的合格标准，争创优良。并实行工程质量终身制。5.1.2、工程工期：根据

5、招标文件要求，确定本工程工期为315天（日历天）。5.1.3，施工现场安全：加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1.5‰以下。5.1.4、施工现场文明：维护现场环境及绿化环境，严格按省建筑施工第218页共218页现场综合考评标准施工。5.5.5、工程服务：确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。6、施工管理模式项目组织机构详下图。6.1、项目组织机构及职责6.1.1、项目经理：全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。6.1.2、生产副经理：分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施

6、的制定及负责材料供应及后勤保障工作。6.1.4、安装副经理：负责水卫、电气安装及与土建施工的联系。项目经理生产副经理技术负责人安装副经理材料设备部门劳资预算部门工程部门文明安全部门财务部门技术部门质检部门测试部门给排水组生产班组6.2、项目部组成项目部由项目经理、生产副经理、安装副经理、技术负责人、土建工长、安装工长、木工工长、预算员、质安员、试验员、采购员、资料员等人组成。选第218页共218页派多次获奖的优秀项目经理担任本工程的项目经理，选派经验丰富的工程师担任本工程的技术负责人。由优秀的管理人员、技术人员、施工班组，组成本项目的施工队伍，从组织上确保

7、该项目在工期、质量目标的如期实现。6.3、与业主、监理、质监站、设计方的配合6.3.1、进场以后会同业主、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。6.3.2、建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果应请业主、监理签字。6.3.3、施工中发现问题马上通知业主、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。6.3.4、结构砼浇捣前须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录。6.3.5、基础施工完后须邀请业主、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回壤土方。6.3.6、工程装饰前须邀请业主、监理、质监站、设计方对工程主体进行验

8、收。6.3.7、工程竣工后邀请业主、监理、质监站、设计方对工裎进行