瑞祥20#楼越冬维护措施

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1、越冬维护措施一、工程概况1.1建设工程概况本工程共包括一栋高层以及附属地下车库。地下一层为地下车库，地上24层为纯住宅。住宅建筑面积12780㎡，地下车库面积约3500㎡。住宅建筑设计层高2.9米，室内外高差0.45米。本工程室内±0.00相当于绝对标高148.15米。开工时间：2011年8月27日竣工时间：2012年10月31日质量标准：达到国家质量验收规范合格标准。文明施工指标：保证现场文明施工，创建黑龙江省质量安全标准化工地1.2越冬维护规划冬期施工期限划分原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外平均气温连续5d稳定

2、低于5℃即进入冬期施工；当室外平均气温连续五天高于5℃时即解除冬期施工。根据齐齐哈尔市多年气象资料统计以及近期天气预报，本工程11月5日至来年4月10日为越冬维护时间。本工程进入11月份开始进行测温工作，记录气温变化情况。越冬维护准备工作必须在11月10日前完成。对本工程进行越冬维护，主要目的是保护钢筋砼结构不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。二、施工准备2.1材料准备7材料用量单位规格使用部位塑料布4000m28m幅楼板、地下车库顶板覆盖封口砼实心砖2万块240*115*53mm门

3、窗口封堵、车库外口封堵彩条布2000m2材料覆盖珍珠岩200m3基础底板保温草床垫2000片900*1800mm/片楼板保温覆盖50*80木方10立方封口、压盖胶合板50张1220*2440mm/张封口防冻机油50升2.2人员准备2.2.1制定冬季施工组织机构，成立领导小组，明确责任：职务姓名职责组长陈学彦全面领导越冬维护组织及实施。副组长孙明月全面负责越冬维护方案的编制及质量技术问题处理、负责主体结构覆盖保温工作的检查监督。副组长徐伟全面负责越冬维护的安全生产组织工作及越冬维护方案的贯彻实施。负责主体结构覆盖保温工作的落

4、实。副组长王新月全面负责越冬维护施工成本管理。组员宋国营负责越冬维护工作，严格贯彻越冬维护方案7王文君负责检查施工方案落实情况；检查主体结构覆盖保温；负责每天发布天气预报和记录大气温度。刘维仁负责越冬安全防护工作和负责越冬临电管理。张俊林负责供暖设备、供水管线的畅通、保温、维护。负责越冬期间的生活、生产的正常、安全用电及维护工作。孙明月按照越冬维护要求严格质量检验、验收。周丽梅负责越冬前各种材料的准备工作。2.2.2项目部人员冬季轮流值班，每天必保有一名项目部管理人员当值。晚班设置两名打更，做好夜间巡查工作，并做好交接班值

5、班记录。有串班和有事请假的需向项目经理汇报。2.2.3安排专职人员四名，负责检查现场越冬围护的保护情况以及安全防火情况，并负责维护和更换围护材料。二十四小时轮流值班，发现隐患及时汇报项目经理部。三、施工措施3.1为防止已完成施工的工程在越冬过程中遭受冻结损坏，以及对半成品、成品、原材料的安全越冬，避免遭受雨雪锈蚀，为提高工程质量，进行越冬维护及成品保护。3.2停工部位选择在一层楼板混凝土浇筑，不再进行竖向结构施工。这样便于停工期间的保温和维护工作。3.3结构需要留设的后浇带在越冬前清理干净杂物，后浇带钢筋表面刷水泥素浆一道

6、，用胶合板覆盖。73.4基础外墙按设计要求做好保温，砌筑保护墙，并回填土至±0.000。3.5楼板保温一层塑料布+一层草垫，墙体模板和楼板模板保持在停工期间不拆除。车库顶板表面覆盖挤塑板保温，5cm+5cm双层，并用塑料布覆盖，上方用钢脚手压盖。3.6一层所有门窗口采用砼实心砖240mm厚封堵。主楼入口处采用岩棉被披挂遮挡。地下室通往车库门口采用胶合板封堵，用50*80木方作龙骨，间距1000mm，并用8#线拉结龙骨拧紧。3.7主楼楼梯上平口采用胶合板封盖，并用50×80木方作龙骨，间距1000mm，胶合板上用两层棉毡或草

7、垫+一层塑料布覆盖，木方压顶。上留设700*700mm的上人口。3.8车库北侧施工段敞口处采用砼实心砖封堵，外墙粘贴4cm+4cm双层挤塑板保温，坡道外墙模板拆除后，粘贴4cm+4cm双层挤塑板保温。3.9钢筋原材料、成品半成品进行归类、和堆，没有架空的采用砖砌或枕木进行垫底架空处理。并在钢材表面采用彩条布覆盖，防止积雪和雨水锈蚀钢筋。覆盖钢筋的彩条布要有排水坡度，不能产生积水现象。对于木材堆放采用同钢筋材料相同的保护措施。3.10机械在入冬前将机油全部更换为冬季机油。将机械的水箱、油箱放空。拆除用电机械电源，并用塑料布包

8、裹，防止潮气进入电气部分。将裸漏的电缆线挖沟埋地，并用粗砂回填保护。3.11对塔吊机身预留口进行保温围护，采用胶合板封盖，上压500厚珍珠岩或双层10cm挤塑板保温，用塑料布覆盖，并形成排水坡度。3.12原材料堆放采用彩条布覆盖，防止雨雪污染。3.137越冬围护完成后，派专人检查保温、覆盖、遮挡、封堵的