房屋建筑工程中常见问题解决措施

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1、房屋建筑工程中常见问题解决措施【摘要】随着我国建筑业经济的不断发展，建筑业的进度在不断地推进，在改革建筑行业的质量控制标准的同时，改进工程进度，将工程中的各个影响因素进行综合性调整，从整体上调控工程的施工保证工程的整体施工状况，在最终的工程施工中保证工程的施工质量。因此，在建筑业突飞猛进的今天，在施工技术的发展中往往受设计以及施工技术的影响就相应统一的推进，在最终保证工程的整体施工和再给你进行相应的调整，最终将建筑物进行统一的调控，这样再加上自然灾害的影响，导致工程中出现一些病害，导致建筑质量的影响，往往

2、在建筑物中出现开裂、毁损、脱落等问题。本文结合作者多年实践经验，以房屋建筑工程质量控制为研究核心，详细阐述了房屋常见质量问题，引起质量问题的原因及工程质量控制的具体措施，以供读者参考。【关键词】房屋建筑；质量控制；材料选用；设计一、房屋建筑施工中常见的质量问题及分析其成因房屋建筑施工中常见的质量问题有混凝土构件裂缝与屋面渗漏等。1.混凝土构件裂缝产生的原因7混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见房屋建筑的质量通病，是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。因为裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等材料产生腐蚀，

3、降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，其严重者将会威胁到广大群众的生命及财产安全。（1）温度原因裂缝控制技术施工常见的温度裂缝有两类。一类为内约束裂缝，是由于混凝土内外温差过大引起。另一类为外约束裂缝，是由于平均降温差过大引起的。混凝土因具有热胀冷缩性质.加上水化作用，伴随化学反应，因而产生膨胀，造成混凝土养护前冷却收缩，混凝土构件就会产生裂缝。设计时通常采用高标号的快硬早强混凝土，水泥标号越高、混凝土早期强度提高越快，水化热也就越高。由此引起混凝土内部温度急剧上升，

4、混凝土体积膨胀，产生拉应力，导致混凝土强度还比较低的表层开裂（2）化学反应原因由化学作用而产生的裂缝，包括水化反应和碱骨料反应。它们会使混凝土表面出现有序的网状裂缝和内部裂缝。水泥矿物成分含量超标会产生化学裂缝。若水泥中硫酸根含量超标，混凝土干缩逐渐增大，硫酸根含量的不同可使混凝土干缩相差至3倍；若水泥中游离氧化钙含量过高，混凝土凝结后易出现细小裂纹、脱皮病害，严重时可产生大量开裂并直接影响混凝土构件的耐久性。7（3）干缩原因高温季节施工是造成混凝土构件裂缝的一个重要因素。夏季温度高，水泥水化反应加快，混

5、凝土凝结硬化快，和易性降低，易造成蜂窝、麻面等病害，降低了密实度，造成混凝土强度降低，易出现干缩裂缝。2.屋面渗漏产生的原因屋面渗漏是房屋建筑工程中存在的质量通病，屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。民用建筑的防水屋

6、面一般由结构层、找平层、保温层、保护层、防水层等组成。一般在山墙、天沟、檐口、变形缝处等部位容易发生渗漏。二、常见质量问题的防治措施1.混凝土构件裂缝的防治措施1）在不影响混凝土强度和使用的条件下，适当增加集料用量，使水泥用量相对减少。这样就可以直接减少水泥水化产生的热量，同时混凝土中水泥浆的比例也要相对减少.使混凝土的收缩率相对降低，可以有效的防止裂缝产生。72）混凝土施工尽量避免高温期外界温度过高。可直接使混凝土温度升高、产生的热量不能向外界释放，加快水泥的水化。使早期产生更多的热量。所以如工期允许，

7、特别是薄壁墙结构的混凝土部位的施工.应尽量避开高温时间段。另外在施工方法上，采取分层、分块浇筑的方法，使每层、块的混凝土中水泥早期水化所产生的热量能够及时释放到外界。3）可选用硅酸三钙含量低、硅酸二钙含量高的低热水泥。水泥的其他技术指标要符合规定要求。一般还应选用早期强度高及干缩性较小的普通硅酸盐水泥或道路硅酸盐水泥。4）混凝土浇注温度一般应低于3O℃，夏季施工时不得超过35℃，并要采用人工降温措施，施工时间段一般选在早晚施工效果较好，施工时要注意保持基层顶面在浇注前充分湿润：对干燥的骨料充分洒水，或在砂

8、石料堆场搭棚遮阳。降低温度或采用冰水进行搅拌。5）严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差，在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。灌板缝后，不能过早加施工荷载，防止板缝内混凝土振动，降低强度。6）楼板安装前先用水泥砂浆找平，坐浆上楼板，避免楼板松动，相互错动使相邻板缝产生剪力。72.屋面渗漏的防治措施按屋面的结构层、找平层、保温层、保护层、防水层分别进行防治从而整体提高防水效果。