房屋建筑工程的防水措施

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1、房屋建筑工程的防水措施防水工程在建筑工程中是重要组成的部分。因为建筑物的使用寿命和它有直接的关系。对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。本文介绍了房屋建筑防水工程发生渗漏的原因及形式，总结了房屋建筑工程的防水措施。关键词：房屋建筑工程；防水；原因；措施建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因。造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量，除要以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键外，更重要的是

2、，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。一、房屋建筑防水工程发生渗漏的原因及形式　　1、房屋建筑防水工程发生渗漏的原因　　导致房屋建筑工程发生渗漏的原因有很多，大体上可分为三类：(1)防水材料方面；(2)防水设计方面；(3)施工质量方面。在房屋建筑工程需要方面,各种类型的防水材料都必须要有高标准的技术性能要求,只有这样从源头上达到高标准的技术要求,才有可能使防水工程的质量得到保障。不合格的材料坚决禁止使用到建筑防水工程上，在这一过程必须执法从严。在有些细部节构

3、,便于设计人员在设计屋面防水时切合实际,设计人员应针对工程的不同特性采用不同的设计方案,并且,还应根据环境要求、自然条件等,依据防水等级的设防要求,进行防水细部构造设计,重要部位应有详图。对于防水设计不能依据经验简单了事，而应进行系统的协调计算。在施工方面，施工单位通过图纸会审重点掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，做到心中有数，突出主次及先后，编制好相应的施工组织方案，同时在各部门的协调配合下保障工程质量。　　2、房屋建筑防水工程发生渗漏的形式　　大部分房屋建筑发生渗漏最常见的是由于裂缝产生的，产生这种裂缝的原因有很多，比如设计失误、材

4、料选取不当、施工控制不到位等。而最为常见的外墙渗漏有以下常见的形式：(1)砖混建筑结构外墙裂缝引起的渗漏；(2)温度应力裂缝产生的渗漏；(3)不均匀沉降裂缝产生的渗漏；(4)细部构造处理不当裂缝产生的渗漏。二、房屋建筑工程的防水措施　　1、防水工程的施工工艺要求及施工要点　　（1）屋面防水　　屋面防水多以卷材防水为主，尤其是对于平屋顶。卷材的种类可分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。　　卷材铺贴的一般工艺要求：①工艺流程：基层表面清理一修整一喷涂基层处理剂一节点附加增强一定位一弹线一试铺一铺贴卷材一收头处理一节

5、点密封清理一检查一修整一保护层施工。②铺贴方法：防水卷材一般用满粘法、条粘法和空铺法来进行铺贴。③铺贴方向：当屋面坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3％～15％之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴，应优先采用平行；当屋面坡度大于15％或受振动时，油毡应垂直于屋脊方向铺贴；当屋面坡度大于25％时，一般不宜使用卷材作防水层。④搭接方法与铺贴顺序：当卷材平行于屋脊铺贴时，应按从排水口、檐口、天沟等屋面最低标高处向上铺贴至屋脊最高标高处的铺贴顺序进行施工。　　（2）地下防水　　①排水减压法。排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的

6、条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减小水对地下工程的渗压，起到防水作用。②防水混凝土结构防水。这是采用提高混凝土密实性的办法。提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。③刚性抹面防水。这是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。④卷材防水。⑤涂膜防水。此法价格低廉、施工方便。⑥金属层防水。这是在防水建筑的内部，焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。⑦注浆防水。这是在地下工程周围岩石地层内注入水泥浆、水泥水玻璃

7、浆或化学浆液以提高岩石的抗渗防漏能力的一种方法。　　（3）卫生间、厨房间防水　　卫生间、厨房间的防水方法应采用柔性涂膜防水层、刚性防水砂浆防水层或两者复合防水层的防水方法。涂膜要翻至墙面上并高于地面150mm以上。下面以聚氨酯涂膜施工为例加以说明。　　第一、基层要求及处理。①防水基层按设计要求用1：3的水泥砂浆抹成1／50的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。②所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。③施工时，

8、防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9％为宜，施工时防水基层要处于干燥状态，含水率小于9％为宜。④施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的凸出物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清