房屋建筑工程防水措施浅谈

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1、房屋建筑工程防水措施浅谈随着我国经济发展速度不断加快，人们生活质量不断改善，对于房屋建筑质量的要求也随之不断提高。建筑防水工程对于房屋建筑整体质量具有十分重要的影响，一旦出现问题，往往会导致建筑发生渗漏，严重影响用户的正常使用。本文对房屋建筑工程防水措施进行了相应的探讨。关键词：建筑防水工程建筑防水措施前言　　一般建筑工程防水，都是为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。防水工程在建筑工程中是重要组成的部分。

2、因为建筑物的使用寿命和它有直接的关系。造成防水工程渗漏的直接原因是防水工程质量的优劣。本文通过总结施工经验结合相应理论，从各个方面对防水工程的实施提出建设性意见。1建筑防水工程的重要性　　防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一

3、疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45％，材料占22％，设计18占％，管理占15％。这说明施工是主要方面，是关键。2防水工程中常见的渗漏的形式　　引起房屋工程渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成建筑工程中地面或墙裂缝引起的渗漏。而最为常见的外墙渗漏，外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，具体有以下常见的形式：砖混结构外墙裂缝引起的渗漏；砌

4、体外墙缝隙引起的渗漏；混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏；门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏；细部构造不当引起的渗漏；外墙安装空调器、商业广告牌等引起的渗漏；外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏；预制钢筋混凝土外墙板板缝渗漏。除此之外，外墙雨落管设计及维护问题；外墙的预留孔密封不良；基础不均匀沉降引起墙体开裂；房屋在二次装修阶段，乱打滥建改变结构引起墙体开裂和房屋顶面外墙温度裂缝，也都引起渗漏。3房屋建筑工程防水施工具体措施　　3.1设置增强层加强防水　　为了防止房屋建筑出现渗漏，往往都建立防水层。但是由于建筑结构的原因，随着建筑施工寿命的增加，防水层会逐渐的发生变形，一些

5、应力相对比较集中的位置有可能出现破坏。因此在实际的施工过程当中，对于建筑结构应力比较集中的位置以及防水层相对薄弱的位置应该采取相应的加固措施，从而确保这个位置的寿命能够和其它位置相当，当之局部发生破坏，保证整个防水层能够正常工作。　　3.2水落口、地漏、过水孔以及预埋件　　建筑中的这些位置往往是发生渗漏的薄弱环节，这是因为这些位置往往比较容易产生裂缝。此外，这些位置长期受到雨水的冲刷，往往更加容易遭到破坏。在施工过程当中由于这些位置比较小，很容易被忽视，从而导致施工质量下降。因此在施工过程当中应该重视这些位置的施工，对这些位置进行严密的设防和节点密封。　　现代化的

6、房屋建筑中存在大量的管道和各种预埋件，这些管道和预埋件周围混凝土经常出现开裂，从而使这些位置是渗水的高发区。为了应对这种隋况，抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封，管子中部加一圈遇水膨胀橡胶条。　　3.3防水层收头　　这种情况大多发生在柔性防水层当中，这是因为柔性防水层随着时间的延长会发生老化而收缩，从而翘边，导致渗水的出现。因此在施工柔性防水材料的过程当中应该做好相应的固定工作，将卷材的末端进行固定，并做好相应的密封工作，将收头放在预先留有的凹槽处，做好混凝土的泛水处理。　　3.4屋面天沟、

7、檐口　　房屋建筑的这些位置往往长期被冲刷，而更加容易出现变形，而且沟中往往长期存有积水，在长期浸泡之后又干燥，反复交替，加重了这些位置的破坏。在房屋建筑当中，一般都是由于沟中的防水层受到损坏而出现渗漏，针对这些薄弱环节应该做好相应的强化工作。在天沟防水作业过程当中为了确保防水效果往往将卷材和涂膜结合使用，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，再涂涂料1～2毫米厚；在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。　　3.5分格缝和压顶　　为避免刚性防水层或找平层于缩和温差造成开裂而

8、预先设置分