环境影响评价报告公示：浙江金鹰房地产有限公司滨海雅苑环评报告

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1、舟山市甬东西溪岭道路扩建工程环境影响报告表舟山市甬东西溪岭道路扩建工程环境影响报告表舟山市甬东西溪岭道路扩建工程环境影响报告表浙江金鹰房地产有限公司滨海雅苑（暂名）环境影响报告表目录1建设项目基本情况12建设项目所在地自然环境社会环境简况93环境质量现状194评价适用标准235建设项目工程分析306项目主要污染物产生及预计排放情况457环境影响分析468建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果649结论与建议68附件附件1：项目备案通知书（舟山市定海区发展和改革局）附件2：国有土地使用证（舟山市国

2、土资源局）附件3：规划设计条件（舟山市规划局）附件4：检测报告附件5：环保公示、公示证明及公示照片附图附图1：项目地理位置图附图2：项目周边环境图及监测布点图附图3：项目总平面布置图附图4：舟山市环境功能区划图附图5：舟山市地表水环境功能区划图附表附表1：建设项目环评审批基础信息表浙江金鹰房地产有限公司滨海雅苑（暂名）环境影响报告表1建设项目基本情况项目名称浙江金鹰房地产有限公司滨海雅苑（暂名）建设单位浙江金鹰房地产有限公司法人代表傅和平联系人严世明通讯地址舟山市定海区青垒头路9号南1幢联系电话

3、13567667277传真/邮政编码316000建设地点舟山市定海区环南街道青垒头路9号地块立项审批部门舟山定海区发展和改革局项目代码2017-330902-70-03-070216-000建设性质新建■扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营用地面积（平方米）23523.3绿化面积（平方米）5881总投资(万元)43000其中：环保投资（万元）172环保占投资比例（%）0.4评价经费（万元）1.5预期投产日期2020年8月工程内容及规模：1.1项目由来“十三五”是舟山全面推进海岛特色

4、新型城市化，建设群岛新区的重要历史时期，舟山将按照中央规划的职能定位，建成中国大宗商品储运中转加工交易中心、东部地区重要的海上开放门户、中国海洋海岛科学保护开发示范区、中国重要的现代海洋产业基地、中国陆海统筹发展先行区。而在城市建设方面，舟山本岛将加快推进产业北拓、人居南进、生态保护，构建以中国（舟山）海洋科学城为核心，南部滨海城市发展带、北部临港产业发展带、中部生态保护带为横轴的“一城三带”发展格局。近年来随着定海区的开发建设，海岛特色新型城市化战略的深入实施，城市小康社区建设的全面推进，房地

5、产市场蓬勃发展。为此，浙江金鹰房地产有限公司拟投资43000万元建设浙江金鹰房地产有限公司滨海雅苑（暂名）。项目选址位于舟山市定海区环南街道青垒头路9号地块，主要建设内容为多层住宅、高层住宅、物业用房、商业用房，生活水泵房、变配电房、消控室、门卫室等配套用房及相应的道路、绿化、给排水等配套工程，总建筑面积53917.99平方米。项目建成营运后可入住居民总户数372户，将形成居民住宅、商业、78浙江金鹰房地产有限公司滨海雅苑（暂名）环境影响报告表配套设施齐全的住宅小区。本项目商业用房具体经营内容及

6、规模尚未确定，且暂不考虑引进KTV、医疗诊所等产生噪声及医疗废水污染的项目及餐饮等产生油烟项目，因此本次环评不作具体分析，若后续引进其它产生环境污染项目，应另行办理环保相关手续。根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，建设项目须进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“三十六、房地产-106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，要求编制环境影响报告表，阐明

7、项目环境影响情况和环境影响控制措施，并对项目建设的环境可行性作出结论。受浙江金鹰房地产有限公司委托，浙江瀚邦环保科技有限公司（下称我单位）承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、现状监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和环境管理提供依据。1.2项目建设内容和规模1.2.1项目概况本项目选址位于舟山市定海区环南街道青垒头路9号地块，主要建造8幢6层多层住宅、2幢11层高层住宅、物业用房、商业用房，

8、生活水泵房、变配电房、消控室、门卫室等配套用房及相应的道路、绿化、给排水等配套工程，项目总用地面积23523.30m2，总建筑面积53917.99m2。项目建成营运后可入住居民总户数372户，将形成居民住宅、商业、配套设施齐全的住宅小区。本项目工程组成一览表，见表1-1。表1-1工程组成一览表工程类别主要内容楼号/名称规模备注主体工程多层住宅1#~3#、5#~8#、10#8幢6F，建筑面积22337.19m2位于地块东侧及南侧高层住宅8#、11#2幢11F，建筑面积11626.89m2位于地块西