农民集中居住区施工组织设计

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1、第一章编制依据1、施工图业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。2、主要法规类别名称国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定企业质量、环境、职业安全健康综合管理体系作业指导文件3、主要图集类别名称国家混凝土结构施工图平面整体，表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图4、工程地质勘察报告《xxxx农民集中居住区岩土工程勘察报告》报告编号：报告日期：2017年5月28日5、主要标准类别名称国家建筑工程施工质量验收统一标准混凝土质量控制标准混凝土强度检验评定标准行业建筑施工安全检查标准第二章工程概况2.1.工程建设概况工程建设概况一览表工程

2、名称xxxx农民集中居住区工程地址创新路南侧，江河路西侧建设单位xx市xx城乡建设有限公司勘察单位设计单位江苏华电项目管理有限公司监理单位质量监督部门xx市质量监督站总包单位主要分包单位无建设工期270日历天合同工期270日历天总投资额约2516.0913万元合同工程投资额约2151.0736万元工程主要功能或用途安置用房2.2.工程建筑设计概况14栋建筑面积1186㎡建筑物总高度8.95m层数地上部分3层±0.00标高3.2m基础埋深-1.6m地下部分0层设计室外地坪-0.3m檐口高度8.95m建筑类别多层建筑耐火等级二级防水等级一级结构类型砖混结构建筑功能住宅防水屋面现浇混凝土板

3、上刷基层处理剂1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材铺贴；轻质砼找坡2%，最薄处20厚，每隔6米设分隔缝，缝宽20厚，粗砂填缝；100厚挤塑聚苯板B1级；20厚1：3水泥砂浆找平层上涂刷1.5厚环保Ⅱ型聚氨酯防水层；50厚C20细石混凝土保护层，随打随抹；钉油毡瓦。卫生间地面防水均为1.5厚聚氨酯防水涂料，并翻上墙面300mm高外装修设计正负零以上基层墙面刷界面剂一道，8mm厚1：3水泥砂浆扫毛，12厚1：3聚合物水泥防水砂浆，专用胶粉剂结合层，30厚挤塑聚苯板，贴耐碱玻纤网格布一层，弹性底漆、柔性腻子，外墙涂料二度。内装饰设计地面户内地面为水泥地面面层二次装修。楼面卧室、起居室、储藏室现

4、浇板随浇随抹平。阳台楼板上做防水卷材水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间留出为二次装修。内墙粉刷20厚1:1:6混合砂浆抹平。顶棚粉刷3厚底基防裂腻子分边找平。2.3.工程结构设计概况地层土质情况结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，第1层土为素填土；第2层土为粉土夹粉质黏土；第3层土为粉质黏土夹粉土；第4层为粉质黏土夹粉砂互层。地下水概况无基础类型桩基钢筋混凝土方桩（250*250）地上结构概况结构形式砖混1—3层现浇砼板屋面现浇砼斜屋面板砼强度等级C30墙体砌筑内外墙MU10混凝土多孔砖，Mb5.0专用砂浆。第三章施工部署3.1指导思想１）本工程是我公司树立企业形象的又一良

5、好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。２）项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。３）人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。４）技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。５）施工机具配备：尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型

6、机具。3.2施工准备工作计划1、前期准备工作（1）项目部的组建与施工队伍的落实。（2）施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。（1）技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。（2）规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。（3）图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商解决。（4）机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。2、物资准备工作a)根据要求，一切材料均

7、由施工单位负责采购，但材料由业主确认。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合同，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我部将严格按ISO90