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1、基本居住单元室内环境质量主观评价——以珠三角地区为例表1表1基本居住单元环境质量主观评价调查表因素您的评价语补充说明而日具体评价因素(优点或缺点)1室内各房间的安静程度很好较好一般较差很差A2室内各房间的自然采光情况物理3室内各房间的自然温度情况环境4室内各房间的自然通风情况B5油烟的干扰情况设施设备6空调安装的方便程度使用质量7电源位置的方便程度8安全设施的安装情况9各房间的使用面积大小10客厅布置家具情况11餐厅布置家具情况C12主卧布置家具情况空间13次卧布置家具情况使用14厨房操作便利情况特性15卫生间布置的适用情况16/z~台使用方使睛况
2、17储藏空间适用情况18空间布局的合理情况19洗衣晾衣的方便性D20施工质量情况(楼板,墙面)材料21梁柱位置影响空间使用情况结构22设备质量有无影响使用安全23装饰材料的环保性24窗户的开启方式E理25各房间的相互关系环境26室内空间感侬时僬的室内居住环埔庸号的总体评价A,B,C,D,E_~3v因素中,请您排列其对影响室内环境质量的重要程序:①②③④⑤⑥以上1～28个因素中,请写出6个您认为最重要的因素(填写代码表2评价得分较低的因素比较评价因素广州深圳珠海佛山施工质量027051储藏空间是否适用0300420.17油烟干扰情况032040室内安
3、静程度n34013装饰材料是否环保042安全设施安装情况050洗衣晾衣是否方便049表3评价得分较高的因素比较评价因素广州深±『lI珠海佛山主卧室家具布置083()921-(】1客厅家具布置083().841.01室内自然通风1()80.99107室内自然采光115123115电梯使用情况127空调安装方便程度1.00室内空间感受0861060{j8表5被提及频数(得票数)最多的10项室内环境质量评价指标指标序号1429l8)24l3110得分10098887247413432I31301.3相关评价技术①研究对象的抽取主要采用随机抽样法.②主要采
4、用等距测量的主观测量技术.③问卷技术和量表技术:主要采用五级评分的李克特量表所构成的标准化结构问卷,并辅以开放式问题,以弥补结构问卷的不足.④计算机统计分析技术:主要采用SPSS统计162∞建筑第25卷3/2007分析软件和MATLABI软件处理调查数据,对每一套调研数据通过均值分析,相关分析,因子分析和层次分析等定量分析和主观定性分析相结合的方法得到评价结果.1.4样本概况本调查在广州,深圳,珠海,佛山等4城市抽样9个住宅小区共获得有效样本245个.表4准则层因素得票数(172人进行了排序)2调查数据统计分析2.1受调查者基本资料①245户受调查
5、者中68%为男性,32%为女性.年龄以30～39岁为主,占总评价人数的50%,其次是40～49年龄段,占17.4%,其余分布在其他年龄段.显然,30～49年龄段的人群是商品房市场的主体消费群.受调查者的职业分布较为广泛,符合本次调查所预定的受调查者对象特征.受调查者的受教育程度以拥有大学以上学历的人为主,占46.5%,其次为大专,占23.5%,说明受调查者具有较高文化素养,他们的认识应该具有较好的客观价值.②受调查者的家庭人口从最少1人到最多8人,平均3.45人.其住宅的建筑面积从46m到212m不等,平均每户面积为112.9m,符合本次研究的面积
6、要求.平均每平方米的购买价格为4800元左右.购房单价差异是地区间的相对差异.这种平均购房单价的小区是符合本研究样本的档次要求的.2_2平均值分析①广州,深圳,珠海及佛山的平均值分析显示,问题最多的因素出现在施工质量,储藏空间,油烟干扰,室内声环境,装饰材料的环保性能,设施安全及洗衣晒衣等6方面.尤其是储藏空间,三地受调查者均表示出强烈不满(表2).②总的来看,三地受调查者对自然通风,自然采光,客厅和主卧室等4个方面均有较好评价,说明珠三角地区近10年来在户型的研究和设计上取得了令人满意的结果;其次,在空间总体感受方面,三地也有不低的评价(表3).
7、2.3相关分析①相关系数显示,"室内空间感受","各房间相互关系","装饰材料的环保性","洗衣晾衣便利性","空问布局","阳台使用方便性","次卧室家具布置情况","餐厅布置家具情况","客厅家具布置情况"等9个因素与总体评价均具有显着相关性,它们分别体现了使用者对空间总体感受,环境健康性,阳台使用情况,家庭公共活动空间和家庭个人空间的共同关注.②没有发现年龄,性别,职业,受教育程度及家庭成员数等因素与评价因素有显着相关关系;房型,使用(建筑)面积及居住时间等情况亦然,说明居住者对基本居住单元物质环境方面的要求已获得较高的共识.2.4因子分析分
8、别对广州,深圳,珠海和佛山的调查数据进行因子分析,得到因子模型,再对各城市因子模型进行比较分析,确定使用者的心理取向主要在
