环境影响评价报告公示：今古洲花园b、c区建设项目环评报告

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称：今古洲花园B、C区建设项目建设单位（盖章）：江门市新会区浩宏房地产开发有限公司编制日期：2017年11月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目周围

2、一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称今古洲花园B、C区建设项目建设单位江门市新会区浩宏房

3、地产开发有限公司法定代表黎干策联系人黎颖敏通讯地址江门市新会区今洲路68号180座联系电话13316765263传真—邮政编码529100建设地点江门市新会区会城今古洲开发区W01-3-3、W01-2、W01-5地块立项审批部门----批准文号-----建设性质新建行业类别及代码701房地产开发经营用地面积（平方米）22099建筑面积（平方米）184944.70总投资（万元）68000其中环保投资（万元）680环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）预期投产日期2020年12月工程内容及规模：一、项目由来江

4、门市新会区浩宏房地产开发有限公司拟投资68000万元于江门市新会区会城今古洲开发区W01-3-3、W01-2、W01-5地块建设今古洲花园B、C区项目。B区地块为W01-3-3、W01-2，W01-2地块主体工程为商业综合体，9层以下为裙房，10层以上为高层住宅4栋，最高32层，W01-3-3主体工程为2栋32层住宅楼；C区地块为W01-5，主体工程为1栋17层住宅楼，配套配电房、社区用房、物业管理用房、门卫、地下车库等设施；项目B区用地面积为15408m2，建筑面积为164244.14m2，规划入住户数8

5、62户；C区用地面积为6691m2，建筑面积为20700.56m2，规划入住户数106户；项目B、C区总用地面积为22099m2，总建筑面积184944.7m2，规划入住户数968户。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《广东省建设项目环境保护管理条例》以及国家环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年）的规定，本项目属于“三十六房地产106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中建筑面积5万平方米及以上”的项目，需编制“环境影响报告表”。我司接受建设单位委托后，组织相关技术人员在调查收集和研究与

6、项目有关的技术资料的基础上，对技术资料进行搜集、整理与分析，并对项目建设地进行了现场勘察调查；有关科研人员在建设方的大力配合之下，结合项目情况，编制了本项目的环境影响报告表。二、工程规模及主要经济技术指标481、建设地点本项目位于江门市新会区会城今古洲开发区W01-3-3、W01-2、W01-5地块（中心地理坐标为N22°29′7.51″，E113°01′36.87″），具体位置见地理位置图（附图1）。项目总投资为68000万元，其中环保投资为680万元，总用地面积为22099平方米，总建筑面积184944

7、.7平方米，规划入住户数约970户。项目东面是空地，南面是宝珠广场二号楼，西面是今古洲花园，北面是广东省江门市新会区人民检察院。其四至图见附图2。2、建设内容及规模本项目的建设内容包括：B区6栋32层的商住楼；C区1栋17层住宅楼及配套配电房、社区用房、物业管理用房、门卫、垃圾房、地下车库等设施。项目B、C区总主要技术经济指标一览表见表1，B区总主要技术经济指标见表2，单栋建筑面积明细见表3，公共服务设施见表4。C区总主要技术经济指标见表5，单栋建筑面积明细见表6，公共服务设施见表7。表1项目B、C区总主要

8、技术经济指标一览表项目单位数值地块用地面积m222099总建筑面积m2184944.7计容积率建筑面积m2131558.44其中住宅面积m2110911.96商业面积m220646.48不计算容积率建筑面积m253386.26其中公共服务m2661.18地下车库m231485.367#、8#楼楼面车库m21559.94裙楼楼层车库m218457.02屋顶梯间m2493.92首层架空活动m2728.84绿化率%30