《嘉和家园》（房地产）全程策划推广总代理合同

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1、《嘉和家园》（房地产）全程策划推广总代理合同《嘉和家园》（房地产）全程策划推广总代理合同公历年月日一、合约方甲方：德州市徳嘉房地产开发有限公司乙方：北京盈信创想房地产策划有限公司二、本合同相关说明1.甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，对以下合同的所有条文及附件达至共识及理解，在自愿的情况下签署本合同并承诺共同遵守。如在实际操作中，对本合同的部分条款或内容需要做变动或修改，须经双方共同协商，协商结果将作为补充条款，经签字盖章后视作本合同的一部分。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争

2、议，应协商解决。协商不能解决的，向甲方所在地人民法院起诉。三、有关项目及合作事宜1.德州市徳嘉房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）兹委托北京盈信创想房地产策划有限公司（以下简称“乙方”），担任甲方位于山东省德州市庆云县嘉和家园项目（暂名，以下简称“项目”）的全程独家策划推广总代理服务事宜。项目住宅部分总销售面积约为86968.66平方米左右（暂定），约843户左右（暂定）。德州市徳嘉房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）兹委托北京盈信创想房地产策划有限公司（以下简称“乙方”），担任甲方位于山东省德州市康博老年公寓项目（暂名，以下简称“项目”）的全程独家策划

3、推广总代理服务事宜。项目住宅部分总销售面积约为20294.36平方米左右（暂定），其中，1号楼床位224张左右（暂定），2号楼124户左右（暂定）。德州市徳嘉房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）兹委托北京盈信创想房地产策划有限公司（以下简称“乙方”），担任甲方位于山东省德州市临邑县《水木清华.启秀苑》、《水木清华.书香苑》项目的全程独家策划推广总代理服务事宜。项目住宅部分总销售面积约为32977平方米左右（暂定），约328户左右（暂定）。以上三个项目甲方委托乙方负责项目的全程推广事项。2.乙方负责为甲方提供该项目服务的内容包括（1）广告企划及设计服务。（2

4、）销售策划代理服务。3.未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同中的任何权利和义务转让第三方。四、服务期限1.乙方整理完成以上三个项目的销售策划推广方案，经甲方确认后，该合同自动生效。2.本合同为年合同，自合同生效之日起一年（365日）后，合同自动终止。3.在本合同到期后的5日内，如甲乙双方同意继续合作，双方另行协商签订合同。否则，期限届满后本合同自动终止。五、策划推广服务佣金及其支付方式策划推广服务佣金：甲方支付乙方前期策划推广资金共计24万元。佣金支付方式：1、签订合同后，乙方整理完成以上三个项目的销售策划推广方案后该协议生效，且三日内甲方向乙方支付4万元

5、，余款20万元分10个月支付，支付时间为每月日。2、甲方以现金、支票的形式通过银行转账或当面交付于乙方。乙方向甲方开具正式发票。六、双方权利与责任甲方权利与责任：1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证的复印件。（3）关于代理项目所需有关资料，包括：外立面图、平面图、地理位置图、室内设备、电器配备、楼层高度、面积、规格等。（4）有关房屋平面图、每套房屋销售面积、分摊原则和系数、建材设备和装修标准、按揭银行的有关材料。2.以上文件和资料或

6、复印件，甲方应于本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付。其中，属于本合同签订前已取得的文件或复印件，甲方应于本合同签订之日起7日向乙方交付。属于本合同签订后才取得的文件，甲方应于取得该文件之日起14日向乙方交付该文件或复印件。3.甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料相吻合。若客户购买的房屋产权不清，所发生的任何纠纷与不利后果均由甲方负责。4.在合同履行期间和合同终止后，甲乙双方对占有对方的文档资料和信息保密，不得向任何人透露在双方合作中获得的对方商业机密。5.项目销售中产生的一切费用由甲方承担。6.甲方应严格按照合同约定的时间向支付乙方服务费

7、。乙方权利与责任：1.对项目的销售进行总体营销策划及工作进度表，以及全面负责本项广告策划、媒体广告设计、促销活动计划等。2.乙方向甲方所提供之设计方案，须符合国家广告法之有关规定，并经甲方审核同意后（签字或盖章），方可发布。以下表格为乙方服务内容：服务范围服务项目项目说明市场调研月度市场调研主要针对目前周边在售楼盘的调研数据。季度适应性客户调研根据售楼处接待情况，分析客户群体特征，依照特征分析，明确客户群体，意向客户群体做市场调研分析，同时获取客户信息。每季度乙方向甲方提供新报告一份。年度竞争楼盘调研年度项目周边新开或对项目有间接威胁的楼盘作为重点数据调研。

8、乙方向甲方提供年度分析报告一份。项目运作策划项目整体