“武汉汤逊湖别墅项目”策划方案

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1、“武汉汤逊湖别墅项目”策划方案“武汉汤逊湖别墅项目”策划方案当你塑造了一座建筑物，你就是创造了一个生命，它会跟你谈天!-------路易·康前言武汉汤逊湖别墅项目地处武汉市南郊，属武汉光谷板块，北与张家池一衣带水，西与汤逊湖连成一片，占地约8<>0<>0多亩，规划为别墅开发项目。本案重点对别墅项目开发前期的大势把握、战略规划、策略设计等进行纲要性策划。2<>0<>02年号称中国别墅年，不少发展商既赚银子又赢牌子，市场火爆引来众多跟风者，未来一至两年别墅将继续风行地产市场，同时进入优胜劣汰阶段。过于容易获取

2、的成功使大多武汉发展商无意苦练“内功”，别墅市场“主题泛滥，克隆成风，卖点过多，卖相太差。”可以预见的是，正如广州、上海等地一样，上述发展商将大多为市场抛弃。“房地产每一环节皆具创新细胞”、“万科的成功仅在于细节完美”，这两句业界名言启示着我们的方向。本项目要脱颖而出，品牌致胜，必须规避武汉同类项目弊端，从企业理念、开发主题、规划设计、景观营造、营销推广等各环节全面创新，并注重于细节处追求统一、完美，依市场反馈迅速调整完善，方可制胜未来。目录第一部分客观分析国际房地产市场情况---------------

3、----------------------------------------------------------------5国内房地产市场情况-------------------------------------------------------------------------------5政治与社会环境--------------------------------------------------------------------------------5WTO对中国住宅产业的影响

4、---------------------------------------------------------------6国内房地产发展趋势--------------------------------------------------------------------------6别墅概论----------------------------------------------------------------------------------------------7国际别墅市场情况

5、-----------------------------------------------------------------------------7国内别墅市场情况-----------------------------------------------------------------------------7体验经济浪潮-------------------------------------------------------------------------------------

6、---8经济价值演进的四个阶段-------------------------------------------------------------------9体验经济的内涵--------------------------------------------------------------------------------9体验经济对生产及消费的影响--------------------------------------------------------------9体验经济中的体验

7、营销-----------------------------------------------------------------------9第二部分武汉房地产市场情况武汉房地产市场分析------------------------------------------------------------------------------11武汉别墅市场情况-----------------------------------------------------------------------

8、-----------12别墅市场总体情况及其特点-----------------------------------------------------------------12武汉市别墅市场存在的问题-----------------------------------------------------------------12武汉市别墅市场需求-----------------------------------