松泉.自由领地入伙通知书2005.6.6

《松泉.自由领地入伙通知书2005.6.6》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、入伙通知书（入）字001号女士/先生：您好！您所认购的松泉山庄松泉阁（推广名：松泉·自由领地）房已通过政府有关部门验收，准予入住（竣工面积：平方米）。一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地址：松泉山庄松泉阁售楼处。在规定的日期内，发展商及物业管理公司将派员到场集中办公。二、为了您在办理过程中顺利而快捷地办理入伙手续，时间安排如下：6月日9时～17时，我们将准时恭候。如您因特殊情况未能依上述约定时间办理入伙手续，请您在一周内（五个工作日）直接到松泉山庄松泉阁管理处办理财务及收楼手续，然后到管理处办

2、理入伙手续。多谢合作！三、请于入伙当日备齐办理房产证所需税费（暂预收所购房总价1.55%+50元，复式暂预收购房总价3％＋50元，具体税费根据国土局规定收取），入伙当日银行将代为收取并代您办理房屋产权证书。注：松泉山庄松泉阁管理处地址：罗湖太白路松泉山庄14栋首层特此通知！深圳市明基纬业实业发展有限公司松泉山庄松泉阁收楼须知（入）字002号欢迎阁下成为松泉山庄松泉阁新业主：我公司竭诚为您提供优质的管理服务，兹介绍有关收楼程序，避免您在收楼时，产生遗漏而引致不便。一、收楼程序：身份证/户口簿/回乡证照片（每人

3、2张1寸红底彩照）拿钥匙验楼签收协议业主登记交费咨询入伙手续是否付清楼款证明管理处发展商财务部业主发展商售楼部查验产权手续二、在收楼部应办理的手续：1、验清业主的身份证。要求业主亲临地盘。接收楼宇，并请带齐：⑴松泉山庄松泉阁入伙通知书、入伙手续、松泉山庄松泉阁认购书；⑵阁下身份证或护照复印件一份。⑶楼宇买卖认购书，购楼收款收据（在银行按揭的业主，请携带贷款合同或有关按揭凭证）。1、若阁下未能亲临收楼，可委托代理办理，所委托代理人除带齐上述各项文件外并出具：⑴经政府公证部门公正的委托收楼文件。⑵代理人的身份证

4、或护照。⑶若您未能在合同约定日期内收楼，根据深圳市有关物业管理条例，您所购的单位物业管理费依旧从2005年6月13日起计。⑷在入伙手续2上盖章（售楼部盖章）。一、在发展商财务办理的手续。1、付清购楼余款（含一次性付款、银行按揭付款等方式）2、请携带现金，不接受刷卡。3、上述1-2项完成后在入伙手续1上签字盖章（发展商财务部盖章）。二、入伙时，应在物业管理公司财务部办理的手续。1、咨询相关事宜。2、交付下列费用。⑴预收本月管理费，标准：2.6元/㎡﹒月。⑵预收本月本体维修基金，标准：0.25元/㎡﹒月以上⑴⑵

5、项收费均以人民币计价。3、代办费用（1）灭火器50元/户。（2）信箱100元/户（3）煤气开户费总金额为880元，其中开户费人民币800元，代办费人民币80元，或自行申请开户。（4）电视开户费主机456元/户。（您如果需要在房间加装副机，需另行按86元/副机交纳加装费）上述三项均为人民币计价。1、业主登记：⑴填写业主登记表。⑵交业主照片2张（红底1寸彩照），办理业主IC卡，业主IC卡工本费20元/张。⑶身份证复印件、户口簿复印或回乡证复印件，办理水电抄表到户。车位登记（已购车位）。⑷办理银行托收管理费（农业

6、银行）在入伙手续3上盖章（物业公司财务盖章）。一、在大厦管理处办公室应办的手续：1、将已在入伙手续上盖好三枚章的入伙手续交给管理处，并在登记表上业主本人盖章或签字，交物业公司管理处保存。2、由管理处介绍入住的有关事项。3、管理处向住户移交门钥匙等，并由业主进行楼宇验收。4、在入伙手续4上盖章（物业公司盖章）若有不明事项，请与管理处联系。特此通知。深圳市明基纬业实业发展有限公司温馨提示恭喜您成为松泉山庄松泉阁的业主！尊敬的业主，依照《深圳市物业管理条例》及有关法规的规定，同时为了给业主及住户营照一个舒适、温馨

7、的居住环境，并实现您物业的保值、增值，管理处特别提示您注意以下事宜：（一）“大堂管家式”服务方式简介为了提高服务质量，我们在您所居住大厦的大堂里设立了“大堂管家”，为您提供24小时的全天候服务，您有任何需求及问题可以随时和您的大堂管家先生（或小姐）联系。（二）管理模式为业主的利益与安全着想，大厦只设一个出入口，并在出入口设置了IC卡门禁系统，整座大厦实行高度的优质管理。以下几点需要业主及住户给予配合及支持。人员进出业主及住户进入大厦时，需用物业统一配置的业主刷卡进入大厦，非本大厦人员来访时需要进行严格的查询

8、、登记方可进出大厦。来访客人需出示有效证件，并报出要访业主的住址及姓名给大门门卫，经向业主核实后进行登记方可进入本大厦。（三）空调安装注意事宜1、空调主机必须安装在楼宇预留的指定空调位内，不得随便安装于外墙上，穿墙管必须经过预留的孔洞通往室外，不得随意在结构部位开孔。2、空调主机在指定空调位内安装时，按照空调位的中心线居中安装，空调主机外平面不得突出于楼宇原有垂直外立面。3、空调主机机位内空尺寸在320MM×85