环境影响评价报告公示：鑫龙公司厂区及宿舍区棚改项目环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别──按国标填写。4、总投资──指项目投资总额。5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建设──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染

2、防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。8888建设项目基本情况项目名称鑫龙公司厂区及宿舍区棚改项目建设单位常德市天源住房建设有限公司法人代表方际三联系人屈佳航通讯地址常德市洞庭大道中段67号联系电话18507368036传真邮政编码415000建设地点常德市人民路北面鑫龙公司宿舍区地块以及人民路以南、临江路以东地块审批部门批准文号建设性质新

3、建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K—7010占地面积(平方米)46695.77绿化面积（平方米）11673.9总投资（万元）29250其中：环保投资（万元）420环保投资占总投资比例1.44％评价经费（万元）投产日期2017年12月31日工程概况一、项目由来常德市天源住房建设有限公司是由城投集团公司出资1亿元，于2011年1月以中房集团常德房地产开发公司为主体整体重组设立的一家国有中Ⅰ型企业，具有房地产开发壹级资质。其前身中房常德公司成立于1985年，是常德市城区第一家房地产开发企业。88公司目前拥有员工125名，在岗员工101

4、人，其中各类专业技术人员47人。公司现阶段的经营业务是以棚户区改造和商品房开发为主业，围绕主营业务，公司设立了九个职能部室三家全资子公司，即：中房建筑公司（房屋建筑工程施工总承包贰级资质和市政公用工程施工总承包三级资质）、物业公司（物业贰级资质）、拆迁公司（拆迁贰级资质），一家参股公司：天城规划建筑设计公司（建筑规划设计乙级资质），公司形成了从项目投资分析、产品研发到规划设计、房屋拆迁、建筑施工、营销策划、物业服务等产业链于一体化运营的资质和能力。为认真贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和国务院

5、办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、住房和城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295号）以及省政府办公厅《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》（湘政办发〔2010〕53号）等文件精神，全面推进我市城市和国有工矿棚户区改造公作，常政发〔2011〕3号常德市人民政府制定了关于关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见，意见中指出：从2010年开始，用5年左右时间基本完成全市城市和国有工矿棚户区改造。为切实改善我市城区棚户区居民的居住条件和生活环境

6、，积极推进保障性住房建设，提升城市品质，常德市天源住房建设有限公司自2011年起投入保障性住房建设，目前承担了常德市棚户区改造工程中的五个项目，其中包括区域形象节点项目—天源•鑫座。88常德市天源住房建设有限公司计划投资29250万，利用人民路北面鑫龙公司宿舍区以及人民路以南、临江路以东面积为46695.77m2的地块进行棚户区改造。《鑫龙公司厂区及宿舍区棚改项目环境影响报告表》于2011年6月通过常德市环境保护局的审批，由于项目实际建设过程中扩大了建设规模，现需重新办理环评审批手续。为了完善项目的有关环境保护审批手续，根据《中华人民共和国环境

7、影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院令253号），常德市天源住房建设有限公司委托北京中科尚环境科技有限公司对其开发建设的鑫龙公司厂区及宿舍区棚改项目进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，编制《建设项目环境影响报告表》。二、项目地址、周边环境及平面布置1、项目地址本项目拟建地址位于常德市人民路北面鑫龙公司宿舍区地块以及人民路以南、临江路以东地块，总用地面积46695.77m2（折合70.1亩），人民路以北地块原为鑫龙公司宿舍楼，人民路以南地块原为欣运驾校训练场及办公楼。2、周边环境根据现场踏勘，项目地块由人民路

8、分为南、北两区，项目北区目前有100户居民需要拆迁，南区有210户需要拆迁，对拆迁的居民采取总拆迁户数的50%为实物补偿，另外50%货币补偿，拆迁工作