环境影响评价报告公示：原灯泡厂宿舍区、厂区和原化机宿舍区棚改项目环评报告

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1、目录1.总论11.1任务由来11.2评价目的及指导思想21.3评价内容与评价重点31.4编制依据41.5环境影响识别与评价因子筛选61.6评价标准81.7评价范围和评价等级111.8保护目标132.拟建项目概况142.1拟建项目的名称、法人、地点及建设性质142.2项目投资及建设规模142.3项目地址及周边概况162.4工程技术方案182.5环保工程252.6项目定员262.7工程建设进度263.工程分析273.1工艺流程及产物环节273.2施工期污染源分析273.3营运期污染源分析333.4营运期污染源统计

2、374.区域环境概况384.1自然环境概况384.2社会环境特征414.3常德市城市总体规划（2009—2030）415.环境质量现状调查及评价445.1环境空气质量现状调查及评价445.2地表水环境质量现状调查及评价455.3声环境质量现状监测及评价466.环境影响分析486.1施工期环境影响分析486.2营运期环境影响分析537.污染防治措施及可行性分析647.1项目设计期的环保措施647.2施工期污染防治措施及可行性分析647.3营运期污染防治措施及可行性分析68IV7.4污染物排放情况汇总728.公众

3、参与调查738.1公众参与调查形式738.2公众参与调查内容738.3公众参与四性分析758.4公众参与调查分析与小结769.清洁生产和总量控制779.1清洁生产779.2总量控制8410.环境管理、监测及“三同时”验收计划8610.1环境管理8610.2环境监测计划8810.3建设项目环境保护“三同时”验收内容8911.环境经济损益分析9111.1社会效益分析9111.2环境效益分析9111.3环保投资估算9212.项目可行性分析9312.1产业政策符合性分析9312.2规划的符合性分析9312.3平面布置

4、的合理性分析9412.4污染物达标排放可靠性分析9512.5制约因素及解决办法9512.6结论9513.结论与建议9613.1结论9613.2综合评价结论10313.3建议104附件：附件1：委托书附件2：专家签到表附件3：原灯泡厂宿舍区、厂区和原化机宿舍区棚改建设项目环境影响报告书评审意见附件4：常德市环境保护局武陵分局关于灯泡厂宿舍区、厂区和原化机宿舍棚改项目执行环境保护标准的函；IV附件5：关于《常德市原常德县灯泡厂生产区棚户区改造项目水土保持方案报告书》的批复，常武水发【2015】20号附件6：常德市

5、棚户区改造项目确认书，常棚办建（1）号；附件7：常德市天源住房建设有限公司原常德县灯泡厂项目A-2地块建设项目选址意见书，湘常规选字【2011】0047号；附件8：常德市规划局关于原常德县灯泡厂项目A-2地块建设用地规划设计要点，湘常规地设（2011）0105；附件9：常德市天源住房建设有限公司原常德县灯泡厂项目A-1地块建设项目选址意见书，湘常规选字【2011】0046号；附件10：常德市规划局关于原常德县灯泡厂项目A-1地块建设用地规划设计要点，湘常规地设（2011）0104；附件11：常德市规划局关于灯

6、泡厂项目A-1-1地块建设用地规划设计要点，湘常规地设（2013）0106；附件12：江北城区城市棚户区改造工作督导会议纪要（常棚纪【2012】1号）；附件13：监测质量保证单附图：附图1：拟建项目地理位置示意图附图2-1：拟建项目A地块平面布置图附图2-2：拟建项目B地块平面布置图附图3：拟建项目周边环境关系示意图附图4：项目拟建地用地现状插图附图5：拟建项目排水走向示意图附图6：拟建项目监测点位示意图IVIV原灯泡厂宿舍区、厂区和原化机宿舍区棚改项目环境影响报告书1.总论1.1任务由来常德市天源住房建设有

7、限公司其前身为中房集团常德房地产开发公司（以下简称“中房集团公司”），中房集团公司成立于1985年1月10日，是湘西北成立最早，建设规模最大，综合实力最为雄厚的国家二级房地产开发企业，该公司于1992年8月加入中国房地产开发集团成员序列。2010年常德市政府整编制将中房集团常德房地产开发公司划归至“常德市城投集团公司”后，更名为常德市天源住房建设有限公司，专职常德市棚改工程，属国家中一型企业。中房集团公司通过不断地发展，逐步形成了具有房屋拆迁、地质勘察、设计、施工、市场营销、物业管理等一条龙的综合性开发企业。

8、下设四个二级法人单位：天城建筑设计有限公司、中房建筑工程公司、中房物业管理有限公司、中房拆迁安置事务所。现有员工114人，其中高、中、初级职称人员65人，注册资本1亿元。近几年来，中房集团公司先后获得湖南省“百强”明星企业、常德市十强企业、省房地产开发企业综合实力二十强、省房地产开发企业诚信单位等众多荣誉称号，同时该公司开发建设的“紫桥二区”荣获了“湖南省最受欢迎楼盘”称号；“紫桥二区”已被国家信息