环境影响评价报告公示：老西门、葫芦口棚改项目环评报告

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1、目录1.总论11.1任务由来11.2评价目的及指导思想21.3评价内容与评价重点31.4编制依据41.5环境影响识别与评价因子筛选61.6评价标准81.7评价范围和评价等级111.8保护目标142.拟建项目概况162.1拟建项目的名称、法人、地点及建设性质162.2项目投资及建设规模162.3项目地址及周边概况192.4工程技术方案222.5施工组织设计312.6环保工程332.7项目定员342.8工程建设进度343.工程分析353.1工艺流程及产物环节353.2施工期污染源分析363.3营运期污染源分析433.4营运期污染源统计554.区域环境概况574.1自然环境概况574

2、.2社会环境特征604.3常德市城市总体规划（2009—2030）605.环境质量现状调查及评价645.1环境空气质量现状调查及评价645.2地表水环境质量现状调查及评价655.3声环境质量现状监测及评价665.4底泥环境质量现状监测686.环境影响分析696.1施工期环境影响分析696.2营运期环境影响分析777.污染防治措施及可行性分析907.1项目设计期的环保措施90IV7.2施工期污染防治措施及可行性分析907.3营运期污染防治措施及可行性分析957.4污染物排放情况汇总1038.公众参与调查1058.1公众参与调查形式1058.2公众参与调查内容1058.3公众参与四

3、性分析1078.4公众参与调查分析与小结1089.清洁生产和总量控制1099.1清洁生产1099.2总量控制11610.环境管理、监测及“三同时”验收计划11810.1环境管理11810.2环境监测计划12010.3环境监理12110.4建设项目环境保护“三同时”验收内容12211.环境经济损益分析12611.1社会效益分析12611.2环境效益分析12611.3环保投资估算12712.项目可行性分析12912.1产业政策符合性分析12912.2规划的符合性分析12912.3平面布置的合理性分析13012.4污染物达标排放可靠性分析13212.5项目建设的必要性13212.6制

4、约因素及解决办法13412.7结论13413.结论与建议13513.1结论13513.2综合评价结论15113.3建议151附件：附件1：委托书附件2：专家签到表附件3：常德市天源住房建设有限公司IV老西门、葫芦口棚改项目环境影响报告书评审意见附件4：常德市环境保护局武陵分局关于老西门、葫芦口棚改项目执行环境保护标准的函，常武环标【2015】4号；附件5：关于《常德市葫芦口棚户区改造工程水土保持方案报告书》批复，常武水发【2015】8号；附件6：常德市棚户区改造项目确认书，常棚办建（2）号；附件7：常德市规划局关于老西门A-2地块设计要点变更建设用地规划设计要点，湘常规地设（2

5、012）0185；附件8：常德市规划局关于葫芦口项目A-3地块建设用地规划设计要点，湘常规地设（2011）0110附件9：常德市天源住房建设有限公司葫芦口项目A-1地块建设项目选址意见书，湘常规选字【2011】0050号；附件10：常德市规划局关于葫芦口项目A-1地块建设用地规划设计要点，湘常规地设（2011）0108；附件11：监测质量保证单附件12：常德市文化局的团体调查表附图：附图1：拟建项目地理位置示意图附图2-1：拟建项目A地块平面布置图附图2-2：拟建项目B地块平面布置图附图2-3：拟建项目C地块平面布置图附图3：拟建项目周边环境关系示意图附图4：项目拟建地用地现状

6、插图附图5：拟建项目排水走向示意图附图6：拟建项目监测点位示意图IVIV老西门、葫芦口棚改项目环境影响报告书1.总论1.1任务由来常德市天源住房建设有限公司其前身为中房集团常德房地产开发公司（以下简称“中房集团公司”），中房集团公司成立于1985年1月10日，是湘西北成立最早，建设规模最大，综合实力最为雄厚的国家二级房地产开发企业，该公司于1992年8月加入中国房地产开发集团成员序列。2010年常德市政府整编制将中房集团常德房地产开发公司划归至“常德市城投集团公司”后，更名为常德市天源住房建设有限公司，专职常德市棚改工程，属国家中一型企业。中房集团公司通过不断地发展，逐步形成了

7、具有房屋拆迁、地质勘察、设计、施工、市场营销、物业管理等一条龙的综合性开发企业。下设四个二级法人单位：天城建筑设计有限公司、中房建筑工程公司、中房物业管理有限公司、中房拆迁安置事务所。现有员工114人，其中高、中、初级职称人员65人，注册资本1亿元。近几年来，中房集团公司先后获得湖南省“百强”明星企业、常德市十强企业、省房地产开发企业综合实力二十强、省房地产开发企业诚信单位等众多荣誉称号，同时该公司开发建设的“紫桥二区”荣获了“湖南省最受欢迎楼盘”称号；“紫桥二区”已被国家信息产业部列为国家