金宫花园施工组织设计

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1、金宫花园施工组织设计1编制依据1.1施工图纸与招标文件1.******花园住宅楼施工图纸。2.******花园高层住宅楼B标段工程招标文件。1.2工程有关的施工规程、验收规范《建筑地基基础工程质量验收规范》(GB50202—2002)《混凝土结构工程施工验收规程》(GB50204—2002)《地下防水工程技术规范》(GB50108-2001)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2

2、001)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)《建筑安装工程施工验收规范》《屋面工程技术规范》(GB50207—94)《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)《建筑安装分项工程施工施工工艺规程》(DBJ01-26-96)《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)《建筑安装工程安全技术规范》《建筑工程质量管理条例》《质量、环境、职业健康安全管理手册》《程序文件》(QES-01~28-2001)2工程概况2.1总体概况工程名称

3、:******花园高层住宅楼工程B标段建设单位:**市**工程地点:**市钢铁路西,新八一路北。设计单位:**市建筑设计研究院建筑功能:住宅楼施工工期:2005年9月1日开工,要求工期400天。质量等级:执行国家验收规范合格标准建筑规模:总建筑面积28536m2;其中17#楼13152m2,18#楼15384m2。地下一层,地上十八层,层高地下室3.3米,一至十八层均为2.9米,建筑耐久年限50年至100年。结构形式:高层建筑主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设计丙类按七度设防,二类高层建筑,耐火等级

4、为地下一级、地上二级。2.2结构工程概况该工程为二类高层建筑,为剪力墙结构,抗震设防烈度为七度,剪力墙抗震等级三级,建筑结构安全等级为二级。该工程基础形式为C30钢筋混凝土板基础,地下室为细石混凝土地面。2.3建筑工程概况该工程外装修为楼梯间地面抹水泥,厨房卫生间地面铺防滑地砖,其它房间地面为留毛面,地下室内墙抹水泥,刷白色涂料,其它房间为中级抹灰,刷白色涂料,厨房、阳台、卫生间墙面贴瓷砖到顶,外墙面喷涂花岗岩面涂材料,部分仿蘑菇石墙面,屋面为70厚框架高效保温板,2厚合成高分子涂膜防水层,上人屋面卧铺

5、缸砖。2.4安装工程概况2.4.1给排水工程:生活给水、排水系统、雨排水等系统。2.4.2电气工程:照明供电系统、防雷接地系统。2.4.3暖通工程:暖气系统。2.5施工现场条件本工程现场“三通一平”已经完成。完成本工程的优势:对于施工高层住宅,我单位具有类似工程施工经验并且我单位已通过ISO9002国际质量保障体系认证、ISO14001国际环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证,有着良好、严密的管理措施和制度,能够在场地较小、工期紧张、周围住户较多等施工环境相对复杂的情况下进行施

6、工,并能够保证正常施工不扰乱生活区内其他的正常作业,也不会给生活区内的人员造成身心伤害。我单位愿意与****携手合作,以同样工程的施工经历和经验为借鉴,共同撑起高层住宅楼的建造风帆,为完成实施计划而共同奋斗。3工程管理目标3.1质量目标:确保一次交验合格,争创安济杯。3.2工期目标:我公司经过认真研究,通过科学测算后承诺:保证在2005年9月1日开工,于2006年9月25日竣工(总工期390天)。3.3环境目标坚持人文精神,营造绿色建筑,追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行CI规划设计,做好现场硬化

7、、绿化、美化,实施花园式工地管理,使之成为一道靓丽的风景。严格控制扬尘、噪音污染,确保噪音、粉尘、污水、废弃物达标排放,化学危险品废弃物由专业部门回收,杜绝周边社区、相关单位向主管部门投诉。3.4安全与文明施工目标文明工程、文明管理、文明施工。以人为本,创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件,丰富项目部业余文化生活,树立环保意识、营造文明环境。不发生传染病扩散和集体中毒事件。杜绝重大伤亡及火灾、机械事故,轻伤频率控制在案1.5‰以下,确保“省级文明工地”。3.5团结协作目标提高服务意识,急业务之所急,想业

8、主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系,营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围,形成合力,创造精品工程。3.6工程回访及服务目标我单位承诺对本工程质量终身负责。工程交付使用时,向业主提交《用户使用说明书》,并建立《工程回访服务卡》,采取季节性回访和工程定期保修回访等多种形式,实现“用户满意工程”。3.7科技创新目标:创建省级“科技示范工程”、争创省级“优秀QC成果奖”。4施工部署4.1总体施工指导思想

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