金百花园施工组织设计

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1、编制说明工程概况1-1工程概况51—2地质概况51-3设计情况51T现场施工条件61一5施工准备61“技术准备81—7施工物资及队伍的准备917其它准备工作10二、质量、安全、文明施工的工作目标102-1、质量管理目标102—2安全管理目标112-i文明施工管理目标11三、施工组织11四、施工现场平面布置14五、主要技术措施1511建筑定位及轴线控制方案1512桩基工程（由业主分包）165-3基坑围护与降水16J土方工程175-5地下防水工程17模板工程1717钢筋工程19M混凝土工程20»9脚手架工程245-10墙体工程（加气混凝土砌块）255-11屋面

2、工程26112门窗工程285-13装饰工程30»14安装工程：（由专业施工单位提供详细的施工组织设计）38六、质量控制及保证质量的措施40^1工程质量管理体系405-2力口强质量自检措施43㈠强化技术交底制度446~4冬雨季施工措施44#5防止质量通病，创无渗漏工程的措施46七.安全生产措施及文明施工536-1安全生产保证体系537—2施工安全主要措施557T施工安全用电措施577=文明施工及标准化管理主要措施60附件:703#9#楼总进度计划70现场平面布置图71编制说明1、本施工组织设计是以常州市金新房开发有限公司开发的金百花园(丈9楼)土建、水电安装

3、工程施工图和总平面图、图纸会审纪要等为依据，按照国家现行施工及验收规范，并结合我公司质量保证体系及人、财、物、机等实际情况而制定。Z国家现行施工及验收规范：(I)《门窗工程施工及验收规范》。0《混凝土结构工程施工及验收规范》。③《建筑地基处理规范》。④《地基与基础工程施工及验收规范》。◎《防水工程施工及验收规范》。(®《砌体工程施工及验收规范》。0《建筑装饰施工及验收规范》。(8《建筑工程质最检验评足标准》。(9《混凝土质量控制标准》。(10《普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法》。(I)《混凝土外加剂应用技术规范》。(12)《建筑安全检查标准》。(13)《

4、施工现场临时用电施工及验收规范》。(14)《建筑安装工程技术操作规范》。(15)《建筑安装质最检验评定标准》。(1®《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》。(10部分机械设备使用说明书。(18我公司IS39001质量体系贯标文件。艮在施工过程中，我们将以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，各分部项工程如土方工程、砌体工程、装饰工程、外墙面砖工程等均编制详细的专项方案来指导实际施工。对局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。该施工组织设计的内容与设计图纸、现行的规范、标准有冲突之处，以设计图纸、现行的规范、标准为准。4

5、本施工组织设计是根据监理的审核意见第二次修改编制。一、工程概况1-1工程概况本工程为金白花园商住小区扌楼、b楼标段，由两幢高层建筑组成，其中扌楼地上30层，地下1层，总高度86.29米，建筑面积21612.7平方米（地下室建筑面积732.3平方米）勺楼地上31层，地下1层，总高度89.63,建筑面积14921平方米（地下室建筑面积499平方米）。1-2地质概况:n本工程拟建场地地势平坦，地面标高一般在3.93〜453米之间（青岛高程），勘察期间测得钻孔中心稳定水位埋深约3.9米（青岛高程），地下水及土对混凝土无腐蚀性。本工程最深基底标高处于地下水位以下。本

6、工程住宅全部采用预应力管桩桩基，设计选用A型桩，桩径①500,桩尖持力层位于⑧层粉土（C区）、⑩号粉质粘土（D区）。（详见工程地质勘察报告）1-3设计情况本工程住宅楼均正北朝南布置，土0.00相当于青岛高程5.05米，地下均为一层，其中才楼地上为30层；b楼地上为31层，标准层层高2.9米，建筑上部剪力墙结构，基础为桩筏基础，厚1200mm，楼板均为现浇结构。室内装修除公用部位外均为粗装修，地面为30厚G细石栓毛地坪，随捣随抹，所有公用部位的楼地面的标准由业主定。墙面及厨卫间和顶棚的装饰标准由业主统一；外墙装修为面砖饰面，空调板部位为涂料饰面。屋面的做法以

7、及厨卫间和地下室地面、外墙的防水做法在楼的图纸设计中不统一，根据业主装修标准变更图施工。1-4现场施工条件(1)施工场地情况1)现场除了施工主干道未浇捣外(路基已经形成)，其余已经具备施工条件。2)生活区位置由业主方指定场地与施工现场分开布置，施工现场布置见附图。(2)施工图及总平面图已经到位。1-5施工准备1亠1三通一平1、场地平整：现场已经经推土机初步推平，测定场地的自然标高为T.21.4米，比设计室外标高约低1米。排水沟设置在施工主干道的两侧，经沉淀池沉淀后直接排入现场总排水管网。2施工用水：施工用水主要为养护混凝土及装修工程用水。水源由市政管道引入

8、，业主已经将水头接至3号楼的旁边，在扌、舷的底层设高压泵各壹台，位