橡树湾项目商业运营书

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1、橡树湾项目商业运营书13橡树湾置地会所会籍定价方案一．会所开放时间1.2012-2013年度开放时间为：7:00～22:00（周六周日7:00～21:00）。其中繁忙时段为17：00～20：00。2.国家法定假日暂停营业（视具体营运情况而定）二．会籍与设施收费:(一)会籍收费（实际成交价格）项目会籍(¥)入会费(¥)备注普通会籍预售期价格个人1年卡38501000元饮料券双人年卡5500500元饮料券非繁忙时段年卡正常价格1个人1年卡58002双人年卡88003游泳1年卡48004非繁忙时段年卡（仅限于周一至周五，上午九点到下午四点之间,法定假日除外）3800VIP卡个人

2、VIP卡----双人VIP卡----注：l会员年龄为16~60周岁。l个人会籍对外报价为5800元/人/年l双人卡、及公司实名卡，为促销期活动的价格13(二)设施收费项目设施繁忙时段收费(¥)会员嘉宾1游泳池入场（含桑拿，蒸气浴）150（不限时）免费付费2健身中心入场（含游泳，健身，桑拿蒸气浴）200（不限时）免费付费租赁服务4小型储物柜800/年500/半年付费无5毛巾（大小各一）免费免费6球类/小时付费付费7球拍出租8更衣柜锁购买25/把付费付费(三)基本服务收费项目服务种类普通会籍收费(¥)1PT私人教练150～250元/小时4其他教练课程150～250元/小时7餐

3、饮服务待定8团体有氧训练课程免费/个别收费非繁忙时段卡持有者在非适用时段使用，另需支付50元只有家庭卡允许携带一位12岁以下儿童使用设施家庭会员卡每增加一名16岁以下的儿童，需增加人民币1000元的年费，每增加一名16岁以上的儿童，需增加2000元的年费16岁以下儿童必须由家长陪同13(四)会员权益*购买健身用品九折优惠*商务中心服务九折优惠（不包括上网和快递服务)*年度会员卡续会享有八折优惠*餐饮消费（）八折优惠（不包括特殊促销活动)*美容中心（）八折优惠　　　　　　　*洗衣服务（）八折优惠*SPA（）八折特惠*购房享受（）特惠*华润堂消费八折优惠*免费升级为华润白金卡

4、会员*使用设施期间免费停车3小时　　　*橡树湾业主加入会所免入会费*凡加入家庭年度卡之新会员可免费享用二次物业提供的家庭保洁服务（橡树湾业主）*凡加入个人年度卡之新会员可获赠5张免费的会所贵宾券（价值1000元）*所有加入年度会员卡之会员可于生日当月获赠生日蛋糕一只*会员推荐朋友加入会籍，即可获得以下面值之饮料抵用券个人卡500元/双人卡600元/非高峰时300元*会所有权根据实际情况对权益内容做出调整。13橡树湾会所营运建议书第一节橡树湾汇所简介1.会所名称:橡树湾置地会2.地理位置:上海市新江湾城3.健身馆面积:2000平方米4.活动娱乐设施:力量健身区有氧健身区团体

5、有氧课程教室/瑜伽房室内温水游泳池水吧休息区桌球室羽毛球场更衣区5.开放时间:营业期间：7:00～22:006入会办法:请致电：查询7.预定使用设施:会员可亲临或致电预订各项设施及其他服务第二节筹备开业前的工作计划健身馆计划于2012年7月1日正式营业。为保证会所启用时的管理和服务到位，，我们在开业前2个月进入实质筹备阶段，制定了完善的筹备工作进度表，此表在会所的定位，人员招聘，培训，设备采购，到达，安装，会所的宣传销售等各方面做出了完善计划，务求确保每一项工作有序进行并完成，建造一个有准备，准备好的开业状态。13第三节会所的总体经营思路我们的经营目标：“建立品质会所，打

6、造忠实客户，提升企业品牌。”我们的宗旨是以酒店休闲式会所管理模式为会员提供优质的服务，我们致力于营造“家”的感觉，运用综合服务多样化、健身设备先进齐全、服务细致贴心的特点，创造会所的特有模式，从功能上打造“会所-大客厅”概念，从而聚集小区人流。我们在指导会员使用我们各种先进设施的同时，提供给会员整洁，舒适的环境，并定期举办不同类型的兴趣班，供会员选择参与，丰富会员的健身趣味，利用活动增进会员与会员及会员与会所之间的良好沟通，让业主拥有“这是我们自己的会所”概念，赢得客人的归属感，从而提高公司的品牌形象和美誉度。为了达到这一目标，在开业前必须确定一套完整的符合当下形势的经营

7、思路，并完整实施；同时我们还需组织一队专业及优秀的员工队伍，创造并提供区别于竞争对手的独特服务。橡树湾会所经营的思路1.自我定位：橡树湾会所建筑面积近2000平方米，主要由力量健身区、有氧健身区、团体有氧课程室/瑜珈室、水吧休闲区、室内温水泳池，桌球室，桑拿房组成；是一座设施完备、功能齐全的时尚高档健身中心。从运作模式、地理位置、会员结构、硬件条件等综合衡量，应该定位于高档社区的时尚休闲健身馆，会所硬件配备属中上等水平。应该成为该地区较高端的健身会所，由于对面的美格菲会所已吸纳了大部分的本小区及周边小区的会员资源，我们第一目标