环境影响评价报告公示：上境花园一期环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：上境花园一期建设单位(盖章)：中山上境房地产开发有限公司编制日期：2018年2月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景

2、名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况-1-建设项目所在地自然环境简况-8-环境质量状况-12-评价适用标准-17-建设项目工程分析-18-施工期主

3、要污染物产生及预计排放情况-27-营运期主要污染物产生及预计排放情况-29-环境影响分析-30-内（外）环境对项目的影响分析-42-施工期拟采取的防治措施及预期治理效果-47-营运期拟采取的防治措施及预期治理效果-48-项目合理性分析-50-结论-52-附图附图1项目地理位置示意图附图2项目所在区域用地规划图附图3项目总平面布置图附图4项目四至图附图5珍家山污水处理厂纳污范围图附图6上境花园一期噪声现状监测布点图附图7大气现状监测布点图附图8地表水现状监测布设图附图9项目所在地水环境功能区划图附图10项目所在地大气功能

4、区划图附图11项目所在地声功能区划图附图12项目现状及周边照片附件附件1委托书附件2上境花园一期环境现状监测报告附件3土地证附件4规划许可证附件5建设项目环评审批基础信息表建设项目基本情况项目名称上境花园一期建设单位中山上境房地产开发有限公司法人代表陈苏联系人俞佳通讯地址中山市西区金港路130号A栋四层联系电话18665188148传真--邮政编码528400建设地点中山市西区金港路130号立项审批部门--批准文号--建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营用地面积（平方米）39849.40绿

5、化面积（平方米）15393.89总投资（万元）55000其中：环保投资（万元）145环保投资占总投资比例0.26%评价经费（万元）--预期建成日期2019年5月工程内容及规模：一、项目由来依托良好的政策机遇、优越的地理位置，结合政府对中山市西区的规划和定位，中山上境房地产开发有限公司拟于中山市西区金港路130号分三期建设上境花园，规划总用地为160661.90m2。鉴于二期、三期规划方案尚未确定，本次环评针对上境花园一期建设进行编制，二期、三期另行评价。上境花园一期项目位于中山市西区金港路130号，项目中心经纬度为：N

6、22°34′41.23″；E113°21′03.30″，项目地理位置详见附图1。项目所在地原为深宝电器工业园，园区内工厂主要涉及空调产品、造纸设备、轻工设备等机械加工生产，均不涉及《中山市土壤污染防治工作方案》中第三条“三、实施建设用地分用途管理，防范人居环境风险”中第十款“（十）建立调查评估制度。”中要求进行土壤环境状况调查评估的行业企业和公用设施，对地下水和土壤环境影响较小。项目所在地现已改造平整完毕。项目总用地面积为39849.4m2（约59.77亩），规划总建筑面积72246.37m2。总投资为55000万元。

7、规划新建18栋3层低层住宅楼（36#~51#、54#、55#）72、3栋33层商住楼（7#、8#、9#）、1栋1层（64#）商业楼、地下停车场及其配套设施。项目用地属于规划的居住用地，用地类型详见附图2。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等相关法律法规文件，建设单位委托广西博环环境咨询服务有限公司对其项目进行环境影响评价。接受委托后我单位即组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料。依据国家有关环保法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表，报请环境保护行政主管部门审查、

8、审批，为项目实施和环境管理提供参考依据。二、项目概况（1）项目基本情况项目名称：上境花园一期建设单位：中山上境房地产开发有限公司项目地点：中山市西区金港路130号，项目所在地中心的经纬度为N22°34′41.23″；E113°21′03.30″。项目性质：新建用途：商住建设规模：总用地面积39849.40m2，规划总建筑面积为72